8 Treffer - Wohnung kaufen in Widen

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CHF 3’126’730.–

3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Wolfeggstrasse 5, 8967 Widen

Exklusives Wohnen auf der obersten Etage

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit drei Aussenflächen (total 158 m2), einem beheizbarem Aussenpool und einer wunderschönen, unverbaubarem Weitsicht mit viel Privatsphäre? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: - 3.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche 190 m2- Baujahr 2016- Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée- Klimaanlage in zwei Zimmern und Wohnbereich - Heizungsanlage mit Erdsonde-Wärmepumpe - KNX-Anlage mit intelligenter Steuerung der Gebäudetechnik - Alarmanlage - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Reichlich Einbauschränke (teilweise mit Innenbeleuchtung) - Insektenschutzgitter - Drei Garagenplätze im Untergeschoss - Ausgebauter, Hobby-/Freizeitraum im Untergeschoss, 29 m2- Zusätzliches Kellerabteil mit Einbauschränken, 15 m2 - Bezug nach VereinbarungHighlights:- 3 Grosszügige Terrassen (14 m2, 34 m2 und 110 m2) - Beheizbarer Pool, Sonnensegel, eingebaute Kochnische auf Hauptterrasse Terrasse - Wunderschöne, unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen- Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss (75%)Wohnen an ruhiger und familienfreundlicher Lage, am Dorfrand von Widen:- Wohnen an der Grenze - Aargau / Zürich - Kindergarten / Primarschule im Dorf; Oberstufe in der Nachbarsgemeinde (Kreisschule Mutschellen-Berikon)- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Nähe zu lebendigen Stadtzentren wie Zürich und BadenFinanzielle:CHF 2'385'000.00 EigentumswohnungCHF 45'000.00 DisponibelraumCHF 40'000.00 pro TiefgaragenparkplatzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attikawohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Neubau

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CHF 2’353’240.–

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Gartenwohnung 2.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Grossräumige Gartenwohnung mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • 43 m² grosser Garten zur freien Gestaltung und für erholsame Momente • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 8 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

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CHF 2’418’790.–

3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Gartenwohnung 3.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Grossräumige Gartenwohnung mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • 61 m² grosser Garten zur freien Gestaltung und für erholsame Momente • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 5 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

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CHF 3’795’340.–

3.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Attikawohnung 3.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante, geräumige Attikawohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre und prächtigem Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 8 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

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CHF 2’484’340.–

3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 3.5 Zimmer (2. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante Wohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 5 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

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CHF 2’458’120.–

3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 3.5 Zimmer (1. OG)

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Neubau

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CHF 2’445’010.–

3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 3.5 Zimmer (1. OG)

Neubau

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CHF 2’471’230.–

3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 3.5 Zimmer (2. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante, geräumige Attikawohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 5 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Widen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.59 % auf 3'877 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 103'580.

53.28 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.98 % eine höhere Berufsausbildung. 14.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.66 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

1.06 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.45 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Widen im Durchschnitt 13.16 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.18 % und kinderlose Ehepaare 9.52 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.58 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Widen 86 neue Wohnungen gebaut.

Von diesen Neubauten sind 12 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 34 3-Zimmer-Wohnungen und 27 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Widen insgesamt 1'816 Wohnungen.

Insgesamt stehen 50 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 263, 572 und 479 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 479 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 337.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Widen bei 0.88 %.

So stehen 0.76 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.05 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.19 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'794.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'500.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'060.

PLZ von Widen

Wohnung kaufen 8967 (Widen)

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