1 Treffer - Wohnung kaufen in Vullierens

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CHF 1’250’000.–
4.5 Zimmer
Rue de Gland 32, 1115 Vullierens

Attique 4.5 pièces avec terrasse, balcon et jardin vue lac

*** UNE EXCLUSIVITE BERNARD NICOD ***Ce superbe appartement lumineux de 4,5 pièces de 131 m2 habitables est situé au dernière étage d'un bel immeuble récent au coeur du charmant village de Vullierens, Il profite d'une terrasse de 13 m2 et d'un balcon de 7 m2, tous deux situés Sud-Est, d'un jardin privatif piscinable de 176 m2 et d'une belle vue lac et montagnes imprenable.Cette construction très récente se situe dans un emplacement privilégié et calme et à proximité des grands centres (Lausanne 20 minutes, Orbe 24 minutes et Yverdon-les-Bains 30 minutes.Grâce à de larges baies vitrées et à son orientation idéale, toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle et optimale tout au long de la journée.L'appartement est composé comme suit :- Cuisine semi-ouverte de qualité avec accès direct sur une terrasse de 13 m2 Sud-Est- spacieux séjour/salle à manger de 47 m2 bénéficiant d'une cheminée de salon, accès direct sur un joli balcon Sud-Est- Trois grandes chambres, toutes avec climatisation- Salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC- Salle d'eau avec douche/WC- WC visiteur- Buanderie individuelle- Espace bureau ou fitness- Balcon et terrasse plein SUD- Jardin privatif piscinable de 176 m2Une grande cave, une place de parc extérieure et une place de parc couverte en sus du prix de vente complètent idéalement ce bien.En résumé, ce bien allie confort, situation sans nuisance et vue panoramique imprenable.Appartement : CHF 1'250'000.-Places de parc ext. : CHF 15'000.-Places de parc couverte : CHF 25'000.-Prix Total : CHF 1'290'000.-

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Vullierens hat sich in den letzten 3 Jahren um 9.14 % auf 561 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 84'525.

Dabei besitzen 23.32 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.47 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.07 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.55 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vullierens beträgt 21.15 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 14.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

27 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Vullierens gebaut.

Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Hinzu kamen darüber hinaus 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vullierens nun 270 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 8 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 26 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 69 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 34.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'000 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'550.