18 Treffer - Wohnung kaufen in Villmergen

Neubau

1 / 16

CHF 1’492’920.–

3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Perfekte 3.5 Zimmer Familienwohnung mit riesiger Terrasse

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch.Terrassen-Wohnung B4; Diese sehr grosse 3.5 Zimmer Wohnung verfügt über 180.00m2 Nettowohnfläche mit einer Terrassenfläche von 39m2.Grundrissbeschreibung: Vom hellen Treppenhaus gelangt man in das Entrée, welches den Blick freigibt zum offenen Wohnzimmer. Dieses gliedert sich auf einer Fläche von 60m2 in zwei Bereiche. Die vollausgestattete Küche zur linken bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel eine grosse Arbeits- und Kochfläche. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Der Wohnraum zur rechten erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst über die bodentiefen Fenster den vorgelagerten, südwestlich ausgerichtetetn Balkon. Dieser ist überdeckt und bietet auf 39m2 viel Platz für Esstisch, Liegestühle und Lounge und dadurch optimale Voraussetzung für großartige Stunden im Aussenbereich. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Tageslicht Bad "En Suite" in der Wohnung und ist so dimensioniert, dass grosse Schränke problemlos platzfinden. Die drei weiteren Zimmer sind mit über 13.0m2 identisch gross und das Zimmer drei ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Das hinter der Küche angeordnete Reduit unterstützt bei der Hausarbeit durch den zusätzlichen Spültrog auf einer Fläche von 7.00m2.Hochwertiger Innenausbau: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 28'200.— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden. Das Tageslicht Elternbad verfügt über eine Regendusche und die Nasszellen sind ausgestattet mit "Waschtisch mit Unterbaumöbel" und beleuchteten Spiegelschränken. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.· Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.· Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.· Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima· PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.· Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsBaustart und Bezugstermin: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG

Diese Auflistung enthält:

Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
+7

Neubau

1 / 18

CHF 1’261’260.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Grosszügiger Grundriss und riesige Terrasse für höchste Wohnqualität

Neubau Oberzelgli VillmergenIm beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt «Oberzelgli». Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone.Unser Anspruch an moderne ArchitekturDie Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente.Wohnkonzept für gehobene AnsprücheDie Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen.Minergie-P zertifizierte ÜberbauungDie Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des «Freecoolings» wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird.Wohnungsangebot OberzelgliEs stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. • A1 - 2.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil • A2 - reserviert • A3 - 2.5 Zimmer Etagenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 35m2 überdeckte Terrasse • A4 - reserviert • A5 - 2.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse • B1 - 2.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 133m2 Gartenanteil • B2 - vorreserviert • B3 - reserviert • B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 überdeckter Terrasse • B5 - 2.5 Zimmer Attikawohnung, 153m2 Nettowohnfläche, 120m2 Terrasse Gemeinde VillmergenDie Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Baustart und BauzeitDer Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rauchen erlaubt
+9

Neubau

1 / 13

CHF 1’879’020.–

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Oberzelgstrasse 18, 5612 Villmergen

Suchen Sie nach einer Attikawohnung mit herausragendem Grundriss und bester Lebensqualität?

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft.2.5 Zimmer Attikawohnung B5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 190m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten.Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30‘000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes RaumklimaFensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten SchallschutzPVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsWasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & ArmaturenLuftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und DisporäumeBaustart und Bauzeit: Der Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rauchen erlaubt
+9

1 / 13

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CHF 1’788’930.–

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

5612 Villmergen

5 MINUTEN VON VILLMERGEN ENTFERNT: TERRASSENWOHNUNG MIT BERGBLICK

Diese moderne und im Jahr 2020 neu errichtete 5.5-Zimmerwohnung, befindet sich an einer idyllischen und ruhiger Lage im Herzen von Dintikon. Die zahlreichen und einzigartigen Eigenschaften dieser Wohnung prägen dieses Objekt zu einem wahren Juwel.Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem grosszügigen Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront begrüsst, die nicht nur für reichlich Tageslicht sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die offene Küche ist stilvoll gestaltet und perfekt in den Wohnbereich integriert, was das Gesamtbild modern und einladend macht. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder Familie geeignet ist. Ein weiterer Hingucker dieser Wohnung ist die riesige Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick sowie die Möglichkeit zur Entspannung an der frischen Luft bietet.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen und praktischen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zu einem eleganten Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Für die Gäste oder Familienmitglieder steht ein separates Badezimmer zur Verfügung.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das Reduit, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und reichlich Stauraum bietet, um die Ordnung zu bewahren. Zum Eigenheim gehört auch zusätzlich noch ein überdurchschnittlich grosser Keller, der weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet und Raum für individuelle Bedürfnisse schafft. Die Doppelgarage, welche sich auf der Wohnebene befindet, ermöglicht das parkieren für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum und kann zusätzlich erworben werden.Zusammenfassend bietet dieses Haus eine ideale Kobination aus Komfort und stilvollem Design in einer wundervollen Nachbarschaft.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Reduit mit Waschturmo Lifto Offene Wohnkücheo Grosszügige Terrasseo Panoramablicko Lichtdurchfluteto Geräumiger Kellero DoppelgarageFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Neubau

1 / 4

CHF 1’102’950.–

2.5 Zimmer

Wohlerstrasse 26, 5612 Villmergen

NEUBAU - wohnen IM LONZIHOF

Wir freuen uns, Ihnen sechs grosszügige und einzigartige Eigentumswohnungen an beliebter und sonniger Lage in Villmergen vorstellen zu dürfen.Die Wohnungen liegen nur einen kurzen Fussweg vom Dorfzentrum entfernt oder bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge im Naherholungsgebiet. Das neue Haus C wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und nimmt die Architektur des alten Gebäudes auf. Die Verbindung von modernem Komfort und traditionellem Charme macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohnort. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, was ein besonderes Highlight darstellt. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizung. Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant und der Einzug ist ab Winter 2026 möglich. Entdecken Sie die Sicherheit und Verlässlichkeit der Raiffeisenbank Villmergen! Die Verkaufspreise wurden verifiziert, um Ihnen Transparenz und Vertrauen zu bieten. Sie unterstützen Sie bei der Planung und Finanzierung mit kompetenter und persönlicher Beratung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.VERKAUFSPREISEErdgeschoss2.5 Zimmerwohnung C0.1 - NWF 150 m2 - CHF 857'0004.5 Zimmerwohnung C0.2 - NWF 132 m2 - CHF 937'0001. Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung C1.1 - NWF 130 m2 - CHF 917'0004.5 Zimmerwohnung C1.2 - NWF 130 m2 - CHF 917'000Dachgeschoss4.5 Zimmerwohnung C2.1 - NWF 134 m2 - CHF 947'0004.5 Zimmerwohnung C2.2 - NWF 134 m2 - CHF 947'000Tiefgaragenplätze à CHF 39'000

Neubau

1 / 4

CHF 1’180’170.–

2.5 Zimmer

Wohlerstrasse 26, 5612 Villmergen

NEUBAU - wohnen IM LONZIHOF

Wir freuen uns, Ihnen sechs grosszügige und einzigartige Eigentumswohnungen an beliebter und sonniger Lage in Villmergen vorstellen zu dürfen.Die Wohnungen liegen nur einen kurzen Fussweg vom Dorfzentrum entfernt oder bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge im Naherholungsgebiet. Das neue Haus C wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und nimmt die Architektur des alten Gebäudes auf. Die Verbindung von modernem Komfort und traditionellem Charme macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohnort. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, was ein besonderes Highlight darstellt. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizung. Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant und der Einzug ist ab Winter 2026 möglich. Entdecken Sie die Sicherheit und Verlässlichkeit der Raiffeisenbank Villmergen! Die Verkaufspreise wurden verifiziert, um Ihnen Transparenz und Vertrauen zu bieten. Sie unterstützen Sie bei der Planung und Finanzierung mit kompetenter und persönlicher Beratung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.VERKAUFSPREISEErdgeschoss3.5 Zimmerwohnung C0.1 - NWF 121 m2 - CHF 857'0002.5 Zimmerwohnung C0.2 - NWF 132 m2 - CHF 937'0001. Obergeschoss2.5 Zimmerwohnung C1.1 - NWF 160 m2 - CHF 917'0002.5 Zimmerwohnung C1.2 - NWF 160 m2 - CHF 917'000Dachgeschoss2.5 Zimmerwohnung C2.1 - NWF 134 m2 - CHF 947'0002.5 Zimmerwohnung C2.2 - NWF 134 m2 - CHF 947'000Tiefgaragenplätze à CHF 39'000

Neubau

1 / 4

CHF 1’180’170.–

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Wohlerstrasse 26, 5612 Villmergen

NEUBAU - wohnen IM LONZIHOF

Wir freuen uns, Ihnen sechs grosszügige und einzigartige Eigentumswohnungen an beliebter und sonniger Lage in Villmergen vorstellen zu dürfen.Die Wohnungen liegen nur einen kurzen Fussweg vom Dorfzentrum entfernt oder bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge im Naherholungsgebiet. Das neue Haus C wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und nimmt die Architektur des alten Gebäudes auf. Die Verbindung von modernem Komfort und traditionellem Charme macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohnort. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, was ein besonderes Highlight darstellt. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizung. Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant und der Einzug ist ab Winter 2026 möglich. Entdecken Sie die Sicherheit und Verlässlichkeit der Raiffeisenbank Villmergen! Die Verkaufspreise wurden verifiziert, um Ihnen Transparenz und Vertrauen zu bieten. Sie unterstützen Sie bei der Planung und Finanzierung mit kompetenter und persönlicher Beratung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.VERKAUFSPREISEErdgeschoss3.5 Zimmerwohnung C0.1 - NWF 121 m2 - CHF 857'0002.5 Zimmerwohnung C0.2 - NWF 132 m2 - CHF 937'0001. Obergeschoss2.5 Zimmerwohnung C1.1 - NWF 160 m2 - CHF 917'0002.5 Zimmerwohnung C1.2 - NWF 160 m2 - CHF 917'000Dachgeschoss2.5 Zimmerwohnung C2.1 - NWF 134 m2 - CHF 947'0002.5 Zimmerwohnung C2.2 - NWF 134 m2 - CHF 947'000Tiefgaragenplätze à CHF 39'000

Neubau

1 / 4

CHF 1’102’950.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Wohlerstrasse 26, 5612 Villmergen

NEUBAU - wohnen IM LONZIHOF

1 / 12

CHF 900’900.–

2.5 Zimmer 54m² Wohnfläche

Unterdorfstrasse 80A, 5612 Villmergen

Moderne 2.5-Zi.-Wohnung im 3. OG mit zwei Balkone, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Ca. 54 m² Hauptnutzfläche • Ca. 20 m² Aussennutzfläche • Ca. 9 m² Nebennutzfläche • Kellerabteil • zwei Balkone • Lift im Gebäude • Moderne Ausbaustandard • Zwei Nasszellen • Waschturm in Wohnung Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 462’030.–

2.5 Zimmer

Lodeleweg 1, 5612 Villmergen

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem familiären Mehrfamilienhaus in Villmergen. Sie besticht durch ihre Lage sowie den herrlichen Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das Schulhaus Mühlematten befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch Wohlen, die grösste Gemeinde im Freiamt, ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Wohnung präsentiert sich in einem lichtverwöhnten und entspannten Ausbau, der sich auf ca. 53.5 m² Nettowohnfläche erstreckt und genug Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Die Immobilie bietet Ihnen ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen sonnigen Balkon. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage, ein Aussenparkplatz sowie ein Hobbyraum, der individuell nutzbar ist, gehören ebenfalls zum Wohnungsprogramm. Die Waschküche, der Trocknungsraum sowie der Abstellraum im Kellergeschoss stehen zur Gemeinschaftsnutzung bereit. Für genügend Kinderspielspass sorgt die Spielwiese, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird.WOHN- & ESSZIMMERDie Räumlichkeit erstrahlt durch die vielen Fenster in einer lichtdurchfluteten Optik und überzeugt durch seine Grösse, die Ihnen viel Freiraum für Möblierungen und das Einrichten bietet. Hier können Sie schöne Abende mit Ihrer Familie vor dem warmen Schwedenofen verbringen. Das Wohn- & Esszimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Nach Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem hellen Entrée empfangen, das eine einladende Atmosphäre schafft und durch die Garderobe sowie den Einbauschrank für Ordnung sorgt. Das Wohn- & Esszimmer, die Schlafzimmer, das Entrée und der Gang sind mit einem Spannteppichboden ausgestattet, während die Küche und die Badezimmer mit einem pflegeleichten Plattenboden versehen sind. KÜCHEDie Küche bildet das Herzstück von leckeren Mahlzeiten und lässt aufgrund des geräumigen Layouts viel Platz für das Kochen übrig. Die Küche ist mit einem Glaskeramikherd, einem Dampfabzug, einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einem Backofen, einer Waschmaschine und mehreren Küchenschränken, die für genügend Stauraum sorgen, ausgestattet. SCHLAFZIMMERDie drei behaglichen Schlafplätze bieten durch die zahlreichen Fenster viel Tageslicht und lassen sich individuell nach Ihren Wünschen einrichten. Die Zimmer bilden perfekte Entspannungsorte für gemütliche Stunden und erholsame Nächte. BADEZIMMERDurch die beiden Duschmöglichkeiten in den Badezimmern sind stressfreie Morgen garantiert. Das einte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Spiegelschrank, einem Lavabo, einem Doppelwaschbeckenunterschrank und einer Toilette ausgestattet. Das andere Badezimmer verfügt über eine Badewanne ein Lavabo, ein Spiegelschrank, ein Doppelwaschbeckenunterschrank und eine Toilette.BALKONDer Balkon, zugänglich durch das Wohn- & Esszimmer, lädt zum verweilen und zu sonnigen Stunden an der Frischen Luft ein. Hier können Sie an einem warmen Sommertag das zwitschern der Vögel mit einem eisgekühlten Getränk geniessen. Der Hobbyraum im Kellergeschoss bildet ein Ort der Kreativität. Hier können Sie ungestört Ihren Interessen und Hobbys nachgehen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.Die Wohnung wird durch eine Fussbodenheizung, die durch eine Ölheizung betrieben wird, beheizt.Wohnungsprogramm:-Ca. 53.5 m² Nettowohnfläche-Grosses und helles Wohn- & Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon - Separate Küche- 3 geräumige und gemütliche Schlafzimmer-2 Badezimmer-Sonniger Balkon-Hobbyraum im Kellergeschoss-Einstellplatz in der Tiefgarage + AussenparkplatzWURDE IHR INTERESSE GEWECKT??Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Neubau

1 / 9

CHF 871’290.–

2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche

Klappergasse 25, 5612 Villmergen

Bauprojekt Villmergen: Eigentumswohnungen

Wir bieten acht moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf an: • 1 x 1 ½-Zimmerwohnung, ca. 42 m² Nutzfläche, ca. 21 m² Terrasse. • 6 x 3 ½-Zimmerwohnungen, ca. 47 m² Nutzfläche, ca. 11 m² Balkon. • 1 x 3 ½-Zimmer Attikawohnung,. ca. 91 m² Nutzfläche, ca. 55 m² Terrasse. Weitere Informationen können Sie unserer Webseite entnehmen.

Neubau

1 / 9

CHF 1’389’960.–

2.5 Zimmer 53m² Wohnfläche

Klappergasse 25, 5612 Villmergen

Einmaligen Attikawohnung mit grosser Balkonfläche und Aussicht

Wir bieten acht moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf an: • 1 x 1 ½-Zimmerwohnung, ca. 42 m² Nutzfläche, ca. 21 m² Terrasse. • 6 x 3 ½-Zimmerwohnungen, ca. 80 m² Nutzfläche, ca. 11 m² Balkon. • 1 x 3 ½-Zimmer Attikawohnung,. ca. 53 m² Nutzfläche, ca. 55 m² Terrasse. Weitere Informationen können Sie unserer Webseite entnehmen.

1 / 8

CHF 384’810.–

2.5 Zimmer

Lodeleweg 1, 5612 Villmergen

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung: Ideal für Paare oder eine kleine Familie

Diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in Villmergen und bietet durch ihre Lage verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, die Gemeinde Wohlen sowie das Schulhaus Mühlematten in nächster Distanz. Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen und gemütlichen Ausbau und erstreckt sich auf ca. 42.5 m² Nettowohnfläche. Zum Wohnungsprogramm gehört ein grosses Wohn- & Esszimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Reduit sowie ein sonniger Balkon. Im Kellergeschoss finden Sie zusätzlich noch Ihren Keller und Ihre Garagenbox. Zum Haus gehören ebenfalls 2 Aussenparkplätze vor der Garagenbox. Die Überbauung bietet zur Gemeinschaftsnutzung eine Waschküche, einen Trocknungsraum, einen Abstellraum und eine Spielwiese.WOHN- & ESSZIMMERDas Wohn- & Esszimmer erscheint durch die zahlreichen Fenster in einer einer helles Atmosphäre und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Hier können Sie schöne und gemütliche Abende vor dem Fernseher verbringen und die Nähe zu Ihren Liebsten geniessen. Vom Wohn- & Esszimmer gelangen Sie direkt zu Ihrem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Entrée sorgt durch die Einbauschränke für reichlich Stauraum und dafür das Ordnung in den Alltag kommt. Im Wohn- & Esszimmer, dem Entrée, dem Reduit und den Schlafzimmern ist ein moderner Laminatboden verlegt, während das Badezimmer und die Küche mit einem pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet ist. KÜCHEDie Küche präsentiert sich in einem separaten Raumdesign und besticht durch die Fenster, die für eine luftige und helle Atmosphäre sorgen. Hier können Sie schöne Kochstunden erleben und in den Genuss von frisch gekochten Mahlzeiten kommen. Die Küche ist mit einem Glaskeramikherd, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einem Dampfabzug, einem Spülbecken, einem Kühlschrank, einer Arbeitsfläche aus Granit und vielen Küchenschränken, die für genügend Stauraum sorgen, ausgestattet.SCHLAFZIMMERDie beiden Zimmer präsentieren sich geräumig und schaffen durch die Fenster ein lichtverwöhntes Ambiente. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einzigartige Wohlfühloasen kreieren. Die Räumlichkeiten eigenen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer.BADEZIMMERDas einfache Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo, einem Doppelwaschbeckenunterschrank, einem Spiegelschrank und einer Toilette ausgestattet. Das Doppelfenster sorgt für eine frische und helle Atmosphäre. Neben dem Badezimmer finden Sie Ihr Reduit, das für reichlich Stauraum sorgt. BALKONDurch das Wohn- & Esszimmer erreichbar, bietet der Balkon den idealen Verweil-Ort. Nach einen anstrengenden Tag an der frischen Luft entspannen oder gemütlich mit Ihren Freunden im Sommern grillieren, was gibts besseres. Die Wohnung wird durch eine Fussbodenheizung, die durch eine Ölheizung betrieben wird, beheizt. Wohnung zusammengefasst-Ca. 42.5 m² Nettowohnfläche-Grosses Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon-Separate Küche-2 geräumige und helle Schlafzimmer-Einfaches Badezimmer-Sonniger Balkon-1 Parkplatz in der Garagenbox + 2 Aussenparkplätze à insgesamt CHF 40000.--Gemeinschaftliche Waschküche, Trocknungsraum, Abstellraum & Spielwiese.WURDE IHR INTERESSE GEWECKT??Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Neubau

1 / 5

CHF 613’890.–

2.5 Zimmer 25m² Wohnfläche

Klappergasse 25, 5612 Villmergen

Bauprojekt Villmergen: Eigentumswohnungen

Wir bieten acht moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf an: • 1 x 1 ½-Zimmerwohnung, ca. 25 m² Nutzfläche, ca. 21 m² Terrasse. • 6 x 3 ½-Zimmerwohnungen, ca. 80 m² Nutzfläche, ca. 11 m² Balkon. • 1 x 3 ½-Zimmer Attikawohnung,. ca. 91 m² Nutzfläche, ca. 55 m² Terrasse. Weitere Informationen können Sie unserer Webseite entnehmen.

Neubau

1 / 5

CHF 871’290.–

2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche

Klappergasse 25, 5612 Villmergen

Bauprojekt Villmergen: Eigentumswohnungen

Neubau

1 / 5

CHF 871’290.–

2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche

Klappergasse 25, 5612 Villmergen

Bauprojekt Villmergen: Eigentumswohnungen

1 / 2

CHF 2’057’910.–

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

5612 Villmergen

Stilvolle Wohngelegenheit: Wohnung in Top-Lage

Diese bezaubernde Attikawohnung im Zentrum verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die erstklassige Lage kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die stilvolle Einrichtung, die moderne Küche und die vielseitigen Zimmer machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort. Geniessen Sie die grosszügige Terrasse und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Minergie • Hochwertiger Innenausbau • Massive Bauweise mit • Hochwertige Architektur • Ideale Besonnung • Lift direkt zur Wohnung • Zwei Nasszellen • Reduit • Sehr grosse Balkone • Terrassen und Gartensitzplätze • 3-Fach verglaste Fenster • Einstellhallenplatz excl. CHF 30'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 1’647’360.–

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Rebenhügelweg 6, 5612 Villmergen

Edles Design - Traumhafte Aussicht 4 ½ Zi-Attikawohnung in Villmergen

Diese schöne und grosszügige 4 ½ Zimmer-Attikawohnung im Mehrfamilienhaus C bietet eine attraktive und moderne Aufteilung, die den verschiedenen Generationen bzw. Lebensabschnitten entgegenkommt. Die Attikawohnung ist rollstuhlgängig. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Der hochwertige Ausbaustandard mit formvollendetem Ausbau und kontrollierter Lüftung zieht sich elegant durch die gesamten Wohnräume. Das Wohnquartier ist ruhig und leicht erhöht gelegen. Die Wohnung überzeugt im Detail: • Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe • Direktzugang mit dem Lift oder per Treppe • moderne, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Reduit bei Küche mit Tageslicht und viel Stauraum sowie Waschmaschine und Tumber und Minergie-Anlage • grosses und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur weitläufigen 95 m² grossen Terrasse mit Weitsicht • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und Badezimmer mit Dusche/Badewanne • Direktausgang vom Elternschlafzimmer auf die Terrasse • zwei weitere grosse Schlafzimmer • weiteres Badezimmer Dusche/WC • erhöhter Komfort dank Minergie Bauweise mit bester Wärmedämmung und Raumlüftung • reduzierte Nebenkosten durch geringeren Energieverbrauch • zwei Tiefgaragenparkplätze Nr. 10 und 11 (à CHF 35'000.-) • privater Kellerraum 12 m² (C05) im Untergeschoss und Veloraum • NWF 190 m² / BWF 173 m² / Baujahr 2016 • neuwertig und in top Zustand Optional kann ein Bastelraum für CHF 35'000.- und ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz Nr. 21 à CHF 35'000.- dazugekauft werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Villmergen ist in den letzten 3 Jahren um 5.31 % gewachsen und zählt nun 7'869 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'165.

Hochschulabschlüsse besitzen 7.17 % der Bevölkerung, 16.03 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.34 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.42 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Villmergen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.22 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Villmergen hat sich in den letzten 5 Jahren um 126 Wohnungen erhöht.

5 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 16 neue Wohnungen hinzu.

Insgesamt wurden 36 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 25 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Villmergen verfügt nun insgesamt über 3'539 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 83 Wohnungen in der Region aus.

Darüber hinaus gibt es 367 Wohnungen mit 2 Zimmern, 781 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'191 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 735 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 382.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Villmergen liegt bei 1.1 %.

Hierbei stehen 3.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.67 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.63 %; davon sind 0.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'840 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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