0 Treffer - Wohnung kaufen in Rüfenach AG

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1669989227_abc18d9.jpg
  • 1669989220_7cc9f3b.jpg
  • 1669989236_61e0d9c.jpg
  • 1669989212_71623d3.jpg
  • 1646243695_d06875.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1669989220_7cc9f3b.jpg
1669989236_61e0d9c.jpg
1669989212_71623d3.jpg
CHF 1’337’980.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
5274 Mettau

PREISHIT! MIT SONNIGER TERRASSE UND PANORAMASICHT

Hier erwerben Sie eine sehr exklusive Terrassenwohnung an einer der schönsten Lagen in Mettau. Sie sind schnell in Laufenburg aber auch schnell in Brugg. Geniessen Sie die Aussicht und erhöhte Hanglage. Die Wohnung zeichnet sich durch unglaubliche hohe Decken aus, sowie durch neuste technologische Bauerfindungen, Solaranlagen, Wasseraufbereitungsanlage und vieles mehr. Werden Sie Teil der Zukunft! Dieses Objekt eignet sich optimal für eine Alters- oder eine Familienwohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Decken- Westhanglage- Minergie-P zertifiziert- High-Tech Bau- traumhafte Lage mit Weitsicht- grosszügige Innen- und Aussenflächen- ruhige Lage- das Beste vom Besten!- zwei Tiefgaragenplätze zzgl. 32000.- pro Einheit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Dusche / Badewanne / Lavabo, 1 x Dusche / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400mSchulen: Kindergarten, 600m / Schule, 2kmGeschäfte: Dorfladen, 400m

  • 79388db4271eebd4ac46aa7e4537128c.jpeg
  • bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
  • ead1187434d8820830f3d9d7b9a2f039.jpeg
  • ca39f0f77d32ae4a1c6697f8c2b3d854.jpeg
  • fe12da11443e29d5ce43b4dc276269c8.jpeg
  • 218e8d4032fa0e7a7004eb7c6126eba3.jpeg
  • 9b3f7642867ca2c99f2467f328d91dbd.jpeg
1 / 7
bbb1ee55db62bdc08c42871848ad0ddf.jpeg
ead1187434d8820830f3d9d7b9a2f039.jpeg
ca39f0f77d32ae4a1c6697f8c2b3d854.jpeg
CHF 1’364’760.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Töndler 5, 5722 Gränichen

BEVORZUGTE ATTIKA-NEUBAUWOHNUNG - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 3.5- und 5.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 5.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

  • de2ea31243-240517.jpg
  • 7fdc3e5c41-240517.jpg
  • 5a9b75b24b-240517.jpg
  • 4a4b52a24b-240517.jpg
  • 006237a74e-240517.jpg
  • 2b4b343449-240517.jpg
  • fa91f0d847-240517.jpg
  • 549762ab4c-240517.jpg
  • daae9de94e-240517.jpg
  • be0f5f6644-240517.jpg
  • 5b17bf854e-240517.jpg
  • 6fce1a3045-240517.jpg
  • 6d22792e4b-240517.jpg
1 / 13
CHF 789’420.–
5.5 Zimmer
Tulpenweg 3, 4310 Rheinfelden

Charmante Gartenwohnung mit tollem Blick ins Grüne

Diese grosszügige und helle Parterrewohnung befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier im östlichen Teil von Rheinfelden. Die parkähnliche Umgebung dieses Mehrfamilienhauses mit vielen Bäumen und Sträuchern schaffen eine naturnahe Atmosphäre für die Bewohner. In der gepflegten Aussenanlage mit der grossen Rasenfläche können sich Kinder gefahrlos frei bewegen. Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die freundliche 5.5 Zimmer-Parterrewohnung mit rund 88 m2 Wohnfläche, ist stufenlos zu erreichen und eignet sich neben Familien auch für das Wohnen im Alter. Das Raumangebot umfasst das grosse Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die Küche. Im Entrée bietet ein 3-türigen Einbauschrank viel Stauraum. Ideal sind die beiden Nasszellen, die eine mit Dusche, die andere mit einer Badewanne. Alle Wohnräume sind hell und mit gepflegtem Eichenholzparkett versehen. Von allen Fenstern aus geniesst man einen freien Blick ins Grüne. Direkt vom Wohnzimmer betritt man den gedeckten Gartensitzplatz, welcher durch Sträucher und Pflanzen eine eigene Privatsphäre bietet. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerabteil zu Wohnung. Die Wohnung wurde vor 18 Jahren erneuert und wichtige Bauteile wie Küche, Bäder, Fenster, usw. ersetzt. Durch den laufenden Unterhalt befinden sich die Wohnung, wie auch das Gesamtgebäude, in einem guten Zustand. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern noch ein Veloraum sowie drei Waschküchen im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses Angebot wird Sie überzeugen, die ideale Aufteilung der Räume, der direkte Zugang in den Garten und die naturnahe Umgebung sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung aufzeigen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Rüfenach hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.78 % auf 856 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'325.

In der Region haben 14.95 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.89 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.09 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.17 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.36 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

So zahlt in Rüfenach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.6 % und ein kinderloses Ehepaar 11.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Rüfenach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 19 Wohnungen neu gebaut.

3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 10 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rüfenach nun insgesamt 385 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 11 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 102 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 129 5-Zimmer-Wohnungen und 73 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Rüfenach sind 0.26 % der Wohnungen unbewohnt.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.98 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'787 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.