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CHF 1’000’230.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1562 Corcelles-près-Payerne

Bel appartement traversant avec jardin privatif de 360 m2

Bel appartement traversant de 3.5 pcs de 140 m2 au 2ème étage (sans ascenseur) avec un grand et magnifique jardin privatif de 360 m2 à Corcelles-près-Payerne.Au calme et bien ensoleillé, vous apprécierez ce spacieux et lumineux appartement (éclairé sur 3 façades). Idéal pour une famille avec enfants, car proche de toutes les commodités, gare, écoles et magasins.À min de l'autoroute.Disponible de suiteCONFORT Petite PPE de 4 appartementsTrès lumineuxPanneaux solairesEnvironnement calmeCheminéeChauffage électrique avec radiateur neuf de nouvelle générationACCÈS À 4 min de PayerneÀ 5 min de l'autorouteTransports publicsÀ deux pas de la gareREZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée de la PPE.Une grande buanderie privée équipée avec sèche-linge et lave-linge, étendoir ainsi que de la place pour vélos ou autre de 21,5 m2. 2e NIVEAU Grand hall d'entrée de l'appartement avec armoires. WC visiteurs. Une belle cuisine fermée de 12 m2. Séjour de 26,7 m2 avec cheminée.Spacieux balcon de 10,5 m2 avec un accès à la cuisine-séjour, magnifique vue sur la campagne. Quatre chambres à coucher. Salle de bains avec cabine de douche, baignoire, WC, lavabo. COMBLES Un galeta 90 m2. SOUS-SOL Une cave de 5 m2.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS - Un grand terrain avec terrasse de 360 m2 clôturé. - Accès privé depuis la buanderie au rez-de-chaussée.- Quatre places visiteurs.- Un grand garage et 2 à 4 places de parc privées selon disposition devant garage. REMARQUES- Installation en 2022 de 91 panneaux solaires, ce qui permet un prix de l'électricité divisé par 2.- 100 fr mensuels de charge électrique.- Frais de PPE 250.- mensuel (frais entretien et fond de rénovation).

Zusätzliche Informationen

Überblick

Montilliez hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.12 % auf 1'894 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'915.

In der Bevölkerung gibt es 16.59 % Hochschulabsolvent:innen, 17.58 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.22 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.61 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.35 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montilliez liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Montilliez 96 Wohnungen entstanden.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

16 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 43 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Neu gebaut wurden auch 11 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montilliez insgesamt 835 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 29 Wohnungen in der Region aus.

Des Weiteren existieren 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 196 Wohnungen mit 3 Zimmern und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 226 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Montilliez bei 0.6 %.

So sind 3.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'859 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'631 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'090 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).