0 Treffer - Wohnung kaufen in La Chaux (Cossonay)

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CHF 1’495’000.–
5.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1802 Corseaux

Face au lac - Magnifique appartement avec potentiel

Une exclusivité Maillard Immobilier !Corseaux, là où l'élégance rencontre la tranquillité, et où la vue sur le lac Léman et les majestueuses Alpes vous coupera le souffle à chaque regard. Niché au coeur des célèbres vignobles du Lavaux, cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie inégalable dans un environnement préservé et paisible.Situé au dernier étage d'un charmant immeuble résidentiel de trois appartements, sans ascenseur, ce magnifique appartement qui occupe tout l'étage, bénéficie d'une orientation plein Sud qui procure à chaque pièce une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : dès votre entrée un hall accueillant vous mène à une cuisine fermée entièrement équipée. Le vaste séjour offre un espace de détente convivial, tandis que le boudoir avec cheminée invite à des moments chaleureux près du feu. L'appartement dispose également d'un bureau, de deux chambres à coucher spacieuses et confortables et deux salles d'eau. Des annexes pratiques comprennent un galetas, ainsi qu'une cave. Cet appartement de style classique, bien qu'habitable en l'état, possède beaucoup de potentiel. Une rénovation selon les critères de confort de chacun, peut-être envisagée. Une fois remis au goût du jour, ce bien offrira à ses futurs acquéreurs un confort devie optimal. Outre son cadre idyllique, cet appartement offre un accès facile à tout le confort moderne. Des écoles de qualité, des transports publics pratiques à votre porte et la proximité de Vevey, à seulement 5 minutes en voiture.Pour les amateurs de vie en plein air, des sentiers de randonnée à couper le souffle et des activités nautiques sur le lac sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée tout en restant connecté à la vie urbaine sans en subir les nuisances.Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans l'un des endroits les plus prisés de Suisse romande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cet appartement unique à Corseaux.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'495'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Garage-box : CHF 50'000.-Total : CHF 1'560'000.-Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

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CHF 1’550’000.–
8.5 Zimmer 209m² Wohnfläche
1814 La Tour-de-Peilz

Idéalement situé, spacieux appartement de 8,5 pièces

Cet appartement de 8.5 pièces (qui résulte de la fusion de deux appartements en un seul) situé au 1er étage, dispose d'environ 209 m² habitables avec deux balcons de chacun 8,20 m², totalisant ainsi une surface pondérée d'environ 217 m²Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de La Tour-de-Peilz, cet appartement se trouve à quelques pas du gymnase de Burier, de la renommée St-Gorge's School, ainsi que des transports en commun. Les centres-villes de Montreux / La Tour-de-Peilz sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.Grâce à son orientation, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Voici la distribution intérieure de l'appartement :- Un grand espace à vivre (séjour / bibliothèque) avec cheminée et accès aux deux balcons ;- Une salle à manger ;- Une cuisine fermée ;- Trois chambres à coucher ;- Deux salle de douche/WC ;- Un espace nuit parental avec une grande chambre, armoires murales intégrées et une salle de bains/WC en suite ;- Une buanderie.Un grand garage box pour deux véhicules et une cave complètent l'appartement.Il est à noter que la copropriété bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un coin barbecue, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement du beau temps.Appartement : CHF 1'550'000 .- | Deux places de parc intérieures CHF 100'000.- | TOTAL PRIX DE VENTE : CHF 1'650'000 .-.

Neubau
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CHF 825’000.–
3.5 Zimmer 74m² Wohnfläche
1036 Sullens

Vue dégagée et grand balcon

CHANTIER OUVERT - Rue de la Croix Blanche 4 - 1306 SullensNous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle promotion située dans le charmant et prisé village de Sullens, situé en région lausannoise et à proximité des principaux axes de transport.La PPE « rue de la Croix Blanche 4 » vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à un prix attractif dans un écrin de verdure au centre du village, implantée sur une grande parcelle plane, arborisée et dégagée donnant sur une zone agricole et offrant une magnifique vue dégagée.Le projet est parfaitement intégré dans le village en offrant des lignes classiques et épurées, alliant la tradition des toits à deux pans au confort de vie contemporain avec de grandes pièces de vie donnant accès à de larges balcons ou aux terrasses avec un grand jardin au rez-de-chaussée. La résidence offre une typologie variée d'appartements, avec des 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces de plain-pied ou en duplex, avec terrasse/jardin ou balcon. De plus les combles accueillent 4 espaces commerciaux, qu'il est possible d'acquérir pour y exercer une activité, comme par exemple le home office.Le grand parking souterrain est facilement accessible et abrite les locaux techniques, caves, abri PC, ainsi que les places de stationnement pour les appartements. Les places visiteurs se trouvent à l'extérieur. La construction répondra aux exigences accrues en vigueur actuellement pour les normes phoniques, thermiques et technologiques. Les commandes électriques de tous les stores et toiles de tente sont comprises dans le descriptif de base. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur.De généreux budgets sont proposés pour les cuisines, le parquet et les salles de bains afin que le futur propriétaire puisse choisir ses finitions. Un accompagnement personnalisé pour les différents choix est également inclus. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet ou d'organiser une visite sur place avec une présentation du projet.

Zusätzliche Informationen

Überblick

La Chaux (Cossonay) ist in den letzten 3 Jahren um 4.56 % gewachsen und zählt nun 413 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'030.

21.86 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.38 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 57.38 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.66 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.21 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.55 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In La Chaux (Cossonay) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.15 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 14.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in La Chaux (Cossonay) entstanden.

Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern.

Bestand

La Chaux (Cossonay) verfügt nun über 180 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung verfügbar.

Weiter gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 43 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in La Chaux (Cossonay) beträgt 0.56 %.

Dabei stehen 2.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'800 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'600.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'950 oder weisen genau diesen Wert auf.