4 Treffer - Wohnung kaufen in Gilly

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CHF 1’390’000.–
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
1182 Gilly

Environnement bucolique en retrait des zones urbaines.

En exclusivité! Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de onze logements.L'espace jour, orienté sud/est, bénéficie d'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur une vue partielle sur le magnifique lac Léman et les Alpes. La cuisine ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.La loggia orientée au sud offre un espace extérieur privé et abrité, parfait pour profiter du plein air et des derniers rayons de soleil de la journée, tout en étant à l'abri des éléments. L'appartement dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles d'eau, offrant suffisamment d'espace et de confort pour une famille ou des invités.Une place de parc dans le sous-sol de l'immeuble (vendue en sus), un grande cave de presque 14 m2 et une buanderie commune, complètent les atouts de ce bien qui est dans un état d'entretien irréprochable.L'environnement autour de l'immeuble est à la fois paisible et bucolique, grâce à sa proximité avec les vignes environnantes.En retrait des zones urbaines, cet endroit offre un cadre tranquille et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne.N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite virtuelle et demander le dossier de vente, avant de visiter ce bel appartement !

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Gilly ist in den letzten 3 Jahren auf 1'446 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.62 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 115'275.

In der Region haben 37.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.53 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.04 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.11 Prozent.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 14.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gilly liegt bei 20.26 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 20.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

55 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Gilly entstanden.

Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt gibt es auch 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

17 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Gilly nun 701 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 38.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 174 Wohnungen mit 2 Zimmern, 173 mit 3 und 109 mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 109 5-Zimmer-Wohnungen und 99 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Gilly beträgt 1.32 %.

Hierbei stehen 2.86 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.19 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 3.13 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'250 / Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'664.