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CHF 937’080.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1400 Yverdon-les-Bains

Superbe 5.5 pc entouré de verdure à deux pas du centre, à Yverdon

Cet appartement lumineux de 5.5 pièces sur 130 m2 habitables, avec grand balcon donnant sur le jardin, est idéalement situé, à 5 min à pied du centre-ville et de toutes les commodités. À 5 min de l'autoroute. CONFORT Un bel appartement lumineux et très bien entretenuUn grand balcon (orienté sud-est)Une cheminéeNombre de pièces : 5.5Surface habitable : 130 m2Une caveUn local de rangement privatif (peut servir de 2ème cave)Ascenseur (neuf)Disponibilité : à convenir ACCÈS À 4 min à pied de l'arrêt de bus (L. 620, 625, 630 et 635)À 5 min de l'autorouteÀ 10 min à pied de la gareÀ 25 min de Lausanne et NeuchâtelEntre 2 et 12 min à pied des écoles et collèges 1ER ETAGE Un hall d'entrée avec penderie, une belle cuisine agencée s'ouvrant sur le salon avec accès au balcon, un salon - salle-à-manger très clair avec cheminée et autre accès au balcon, trois chambres, deux salles de bains, l'une avec baignoire/WC/lavabo et l'autre avec douche/WC/lavabo. Le couloir qui dessert les chambres et les salles de bains est équipé d'armoires murales. SOUS-SOL Une cave privative. EXTÉRIEURSUn grand balcon habitable (12 m2)Un local de rangement privatif. Place de parc souterraine (incluse dans le prix). REMARQUES Avec sa situation privilégiée - à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville tout en étant au calme et entouré de verdure - cet appartement ne peut que faire votre bonheur. Appelez-moi pour une visite !

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Cuarnens hat sich in den letzten 3 Jahren um 12.14 % auf 545 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'800.

20.3 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.29 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.65 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.5 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.28 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Cuarnens beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.23 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.4 % und ein kinderloses Ehepaar 14.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

24 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Cuarnens entstanden.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Es sind ausserdem 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Cuarnens insgesamt 244 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 8.

Weiter gibt es 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 53 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cuarnens liegt bei 1.64 %.

So sind 1.47 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch

3.77 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 3.16 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'970 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'130.