0 Treffer - Wohnung kaufen in Bussy-sur-Moudon

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CHF 790’000.–
2.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
1820 Montreux

Appartement neuf de 2.5 pièces avec vue imprenable sur le lac

Cet appartement neuf de 2.5 pièces bénéficie d'une superficie utile de 121 m² (22 m² de surface de rangement et un balcon de 6 m²).Idéalement situé à Brent au comble d'une maison qui a été entièrement rénovée et transformée en copropriété en 2023, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, commerces, écoles et centre ville de Montreux.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, assurant un cadre de vie raffiné et durable.De par son orientation Sud et ses grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. À noter que l'ensemble de la copropriété bénéficie d'un carnotzet et d'un jardin commun, ajoutant ainsi une dimension conviviale et verdoyante à votre futur chez-vous.Vous avez la possibilité de transformer cet appartement en un 3.5 pièces, selon vos préférences et besoins.Voici sa distribution intérieure :- Un hall d'entrée ;- Un grand séjour / salle à manger avec accès sur le balcon ;- Une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger ;- Une chambres à coucher avec dressing en suite;- Une salle de bains/WC.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.Prix de l'appartement : CHF 790'000.- + CHF 20'000.- une place parc extérieureTotal : CHF 810'000.-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Bussy-sur-Moudon hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 246 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 12.84 % gleich.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'375.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 14.84 % haben eine höhere Berufsausbildung, 59.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.13 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 7.14 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.03 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.71 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Bussy-sur-Moudon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.47 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.36 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Bussy-sur-Moudon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut.

Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um besonders den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bussy-sur-Moudon zugenommen und zählt nun 120 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 3.

Zusätzlich gibt es 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24 Wohnungen mit 3 und 31 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 29 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 22.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bussy-sur-Moudon liegt bei 1.67 %.

Derzeit sind dabei 8.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'900.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'415 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).