14 Treffer - Wohnung kaufen in Baden

  • ybvkzssycm__backbone_108624_047_hd.jpg
  • xwyuqxujrh__backbone_108624_011_hd.jpg
  • ojxwrvwhyr__backbone_108624_041_hd.jpg
  • slpmbdnnwt__backbone_108624_026_hd.jpg
1 / 4
xwyuqxujrh__backbone_108624_011_hd.jpg
ojxwrvwhyr__backbone_108624_041_hd.jpg
slpmbdnnwt__backbone_108624_026_hd.jpg
CHF 700’440.–
4 Zimmer 68m² Wohnfläche
5400 Baden

Barrierefreie, sonnige und ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Aussicht

Barrierefreie, sonnige und ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit fantastischer AussichtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jede Ecke ein Erlebnis und jedes Fenster eine Aussicht ist.Diese preisgünstige Wohnung, grosszügig verteilt auf 68 m², bietet nicht nur vier Wände. Gelegen auf der 14. Etage erwartet Sie ein Panoramablick. Doch das ist erst der Anfang. Diese Wohnung ist ein Symbol der Zugänglichkeit und des Komforts, denn dank ihrer barrierefreien Ausstattung passt sie sich jedem Lebensabschnitt an. Egal, ob Sie die Vitalität des städtischen Lebens in seiner ganzen Pracht erleben möchten oder nach einem Ort suchen, der Ihnen im Alter Komfort und Leichtigkeit bietet ? hier finden Sie Ihre Erfüllung.Das Wohnzimmer strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus, mit direktem Zugang zum Balkon, der nahtlos Innen- und Außenbereich vereint. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die Küche und das Badezimmer warten auf Ihre persönliche Note, denn nach einer liebevollen Renovierung versprechen sie höchsten Komfort und modernen Stil.Doch das Highlight bleibt die Lage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, erleben Sie hier ein Lebensgefühl, das die Balance zwischen Urbanität und Entspannung perfektioniert. Mit einer Fülle von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor Ihrer Tür, geniessen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens verzichten zu müssen. Hier ist alles, was Ihr Herz begehrt, in Reichweite.Zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • +2
  • 2297907.jpg
  • 2297267.jpg
  • 2315856.jpg
  • 2297900.jpg
  • 2315855.jpg
  • 2327435.jpg
1 / 6
2297267.jpg
2315856.jpg
2297900.jpg
CHF 1’008’900.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
5400 Baden

Ihr perfektes Zuhause für Ruhe und Erholung

Wohnen im Grünen unweit der Stadt Baden.Setzen Sie sich auf den sonnigen Balkon und geniessen Sie die wunderschöne und grüne Natur vor der Haustüre.Unser hübsches Bijou erwartet Sie im grosszügigen Entrée und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich. Der praktische Grundriss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, eigene Einrichtungsideen umzusetzen. Ein Ort, wo die ganze Familie gemütlich beisammensitzen kann. Die Durchgangsküche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. Hier können Sie die wundervollsten Gerichte zaubern. Der direkte Ausgang auf den Balkon ist möglich und bietet Ihnen Natur pur. Gepflegte Gärten und der Ausblick in den angrenzenden Wald ist einfach wunderschön. Ein Reduit sowie ein weiterer Abstellraum bieten Stauraum für die nicht so notwendigen Dinge.Die ideale Wohnlösung zeigt sich in der oberen Etage. Drei Zimmer, die Sie als Schlafbereiche oder Büros nutzen können, bieten den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. In der Nasszelle, die mit einer Duche, WC und Lavabo ausgestattet ist, geniessen Sie die entspannenden Momente am Ende des Tages. Zwei Einbauschränke gehören dazu und runden dieses spannende Angebot ab.Folgende *Mehr Leistung* erwartet Sie bei diesem ImmoSky Angebot:+ Sonnenverwöhnter Wohnraum+ Parkettböden in den Zimmern+ Neue Photovoltaikanlage 2023+ Sonniger Balkon mit fantastischer Aussicht + Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gepflegte und familienfreundliche Wohngegend Ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Das Familienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

  • b1760d2198b29d9d2011bac8e7efd668.jpeg
  • 5ce0f6cf7b75bd1e2219d30c9d2d54d3.jpeg
  • 5e7e3e528702546f54e60cad7694a6e5.jpeg
  • 2b67a23175cc25b10411b3e67fc9c0e5.jpeg
  • 1c910935fb75f1d58be0b3c40e657bb0.jpeg
  • 81ca02901ffca90fd86e4753c58a5ece.jpeg
  • fadd71de68be8d197117110b972a29da.jpeg
1 / 7
5ce0f6cf7b75bd1e2219d30c9d2d54d3.jpeg
5e7e3e528702546f54e60cad7694a6e5.jpeg
2b67a23175cc25b10411b3e67fc9c0e5.jpeg
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
5400 Baden

ERSTKLASSIGES WOHNEN IN BADEN

Im beliebten und praktisch gelegenen Baden verkaufen wir diese attraktive 4.6.5.5 Zimmer Eigentumswohnung. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und den sonnigen Balkonen überzeugen: • Grosszügiges Platzangebot: 140 m² Wohnfläche geschickt auf 4.6.5.5 Zimmer verteilt • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zu beiden Balkonen • Erweiterungsmöglichkeit: Das Büro kann vom Wohn- und Essbereich abgetrennt werden und ein zusätzliches Zimmer schaffen • Zwei sonnige Balkone mit Sitzmöglichkeiten und Weitsicht • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85632/Referenznummer: 24-85632Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

  • bd71b414-dc63-441f-803e-250ba507e266.jpg
  • e09685a1-38b5-419c-8061-ec1dbb5ade5c.jpg
  • a0957cb7-cf02-4ff3-8425-13d3c2bbf10e.jpg
  • 8db25fc9-01e9-4ef3-8d3e-533f530a44d8.jpeg
  • 2f38d809-7c7e-4476-bc06-ada22ccca6bc.jpeg
  • 64e60f96-f05b-45d6-bf5a-4be02d02300f.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 7
CHF 1’479’000.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
5400 Baden

3 - 2 - 1 - VERLIEBT in Rieden!

Ihre traumhafte und lichtdurchflutete Wohnoase zum Verlieben.Eingetreten zu Ihrem lichterfüllten Entrée erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, welcher Ihnen viel Platz bietet für Ihre Garderobe. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden modernen Küche wird Sie vom ersten Moment an, garantiert begeistern. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zudem einen sonnigen Balkon für gemütliche Stunden mit Ihren Freunden und Familien. Des Weiteren erwartet Sie ein helles und grosses Schlafzimmer mit einer modernen Nasszelle (DU/WC) drin. Auch ist in dieser Wohnoase ein weiteres heimelige Schlaf-/ Kinder- oder Gästezimmer vorzufinden. Selbstverständlich verfügt Ihr neues Heim ebenfalls über eine weitere Nasszellen mit (BAD/WC). Klein aber doch nicht zu vergessen ist, Ihr Reduit mit einem WMT. Dieses einmalige Angebot rundet das ganze mit einem grossen Keller mit direktem Zugang zum Carport gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 103m² • Perfekte Infrastruktur • Zwei Nasszellen • Grosser Balkon • Waschturm in Ihrer Wohnung • Grosser Keller auf EG mit direktem Zugang zum Carport • Carport und Abstellplatz (exkl. CHF 42'000.-) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Baden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.49 % auf 19'839 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'750.

32.79 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 36.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 13.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Baden liegt bei 15.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Baden hat in den vergangenen 5 Jahren 352 neue Wohnungen erhalten.

Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 96.

Es sind ausserdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Baden zugenommen und es gibt nun insgesamt 10'912 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'010.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'005, 2'971 und 1'548 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'548 5-Zimmer-Wohnungen und 755 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Baden liegt bei 1.01 %.

So sind 0.99 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.3 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.35 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.26 %, wovon 0.27 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'759 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).