1 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bezirk Bülach

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Bülach hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.02 % auf 160'967 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 81'145.

16.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.99 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.75 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.26 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.11 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.45 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Bülach durchschnittlich 13.77 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 9.56 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 14.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Bülach kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 6'004 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 293 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Insgesamt sind auch 1'473 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

2'066 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'579 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 431 5-Zimmer-Wohnungen und 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Der Bezirk Bülach verfügt nun insgesamt über 76'004 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4'125.

Weiter gibt es 10'433 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'604 Wohnungen mit 3 Zimmern und 23'850 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 10'734 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 5'258.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Bülach sind 0.96 % der Wohnungen leer.

So sind 2.1 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.2 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.95 %,

0.78 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.81 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.78 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'820.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.