408 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Schweiz
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Übersicht
Die Schweiz ist eine beliebte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 8'815'385 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.43 % entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'980.
Hochschulabschlüsse besitzen 19.46 % der Bevölkerung, 14 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.89 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.12 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.
1.11 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.22 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.
In der Schweiz zahlt ein rentenbezogenes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.79 % und ein kinderloses Ehepaar 12.34 %. Die Steuerbelastung einer ledigen Person ohne Kinder liegt bei 18.29 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In der Schweiz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 246'069 Wohnungen neu gebaut.
Die 11'927 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 52'466.
In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 75'716 3-Zimmer-Wohnungen und 66'455 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.
27'507 5-Zimmer-Wohnungen und 11'998 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in der Schweiz zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'741'917 Wohnungen.
Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 305'354.
Darüber hinaus gibt es 707'619 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'283'459 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'300'126 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.
Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 705'911 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 439'448.
Unbelegte Wohnungen
In der Schweiz liegt die Leerstandsquote der Wohnungen bei insgesamt 1.16 %.
So sind 1.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
1.37 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,
1.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen
und 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Die Leerstandsquote beträgt 0.75 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.77 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
Kantone der Schweiz
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