623 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Morges

Neubau
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CHF 867’730.– Premium
2.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
1145 Bière

Superbe appartement sur plan au coeur du village face au Jura LOT 2

Dans le charmant village de Bière, dans le District de Morges, au sein d'une petite promotion en PPE de 4 lots, magnifique appartement de 2.5 pièces avec finitions de qualité, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne et sur le Jura.Vente en quote part terrain très avantageux pour le calcul des droits de mutation.1er étageEntrée, cuisine agencée 15 m2 ouverte sur le spacieux séjour /salle à manger de 24 m2, partie nuit, 2 vastes chambres à coucher de 13.40 m2 et 14.50 m2. Une salle de douche à l'italienne, WC, lavabo de 6.22 m2.En extension de votre séjour, magnifique terrasse de 32m2 ou vous pouvez contempler le spectacle du Jura en toile de fond.Deux places de parc en enfilade (en sus du prix de vente) à CHF 15'000.- l'unité et une cave pour le rangement complètent l'offre de ce bien.De plus, le terrain non constructible situé en avant de la propriété est mis à disposition de la PPE pour profiter de verdure et d'espace jeux ( ballon, raquettes, etc...).Finitions de qualité présélectionnées par l'architecte et organisation optimale de l'espace, jouissant d'une belle luminosité, de vastes espaces et de beaux volumes.Entourée de terrains agricoles non constructibles, la magnifique vue restera imprenable.Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une région idyllique.Spacieux, confortable et moderne dans un environnement calme et verdoyant.

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CHF 2’071’900.– Premium
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1174 Montherod

Éco-Luxe à Montherod : Havre de Vie Durable au Coeur d'Aubonne!

Vivez l'Élégance Écologique : Villa 3.5 Pièces à MontherodDécouvrez le summum du luxe conscient avec notre tout nouveau projet immobilier à Montherod, une villa 3.5 pièces de environ 140 m² sur 3 niveaux, magnifiquement conçue pour allier confort, élégance et durabilité.Caractéristiques de la Villa :Cette villa exceptionnelle propose une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme sur deux niveaux, avec un sous-sol exploitable selon vos besoins. Les m² de cet espace résidentiel ont été méticuleusement planifiés pour offrir une fluidité parfaite entre les pièces tout en maximisant l'utilisation de la lumière naturelle.Personnalisation à Votre Image :Faites de cette villa votre oasis personnelle en choisissant parmi une sélection de finitions haut de gamme. Des matériaux durables aux équipements écoénergétiques, chaque détail est adaptable pour répondre à vos préférences individuelles, créant ainsi une résidence véritablement unique et à votre image.Un Mode de Vie Respectueux de l'Environnement :Conscient de l'importance de préserver notre planète, ce projet immobilier a été conçu en mettant l'accent sur la durabilité. Des systèmes énergétiques innovants réduisent l'empreinte carbone, tandis que les matériaux de construction respectueux de l'environnement assurent une harmonie entre la vie moderne et la nature environnante.Cadre de Vie Privilégié à Montherod :Située au coeur de Montherod, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entourée par la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Profitez de la quiétude des sentiers boisés, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et des liaisons de transport pratiques vers les centres urbains voisins.Investissez dans Votre Bien-Être et dans l'Avenir :En investissant dans cette villa à faible impact environnemental, vous investissez dans un style de vie exceptionnel tout en contribuant à la préservation de notre planète. Faites le choix d'une demeure qui reflète vos valeurs et votre vision d'un avenir plus durable.Prenez Rendez-vous pour une Découverte Exclusive :Réservez dès maintenant une visite privée pour explorer de plus près cette villa exceptionnelle à Montherod. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et laissez-nous vous guider vers la maison de vos rêves, alliant luxe, personnalisation et respect de l'environnement.Vivez l'avenir dès aujourd'hui. Vivez dans le luxe écologique à Montherod.Livraison prévue été 2025.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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Neubau
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CHF 830’060.– Premium
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
1145 Bière

Superbe appartement sur plan au coeur du village face au Jura, LOT 1

Dans le charmant village de Bière, dans le District de Morges, au sein d'une petite promotion en PPE de 4 lots, magnifique appartement de 2.5 pièces avec finitions de qualité, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne et sur le Jura.Vente en quote part terrain très avantageux pour le calcul des droits de mutation.1er étageEntrée, cuisine agencée 14,6 m2 ouverte sur le spacieux séjour /salle à manger de 23,2 m2, partie nuit, 2 vastes chambres à coucher de 13.2 m2 et 14.15 m2. Une salle de douche à l'italienne, WC, lavabo de 6.10m2.En extension de votre séjour, magnifique terrasse de 25 m2 ou vous pouvez contempler le spectacle du Jura en toile de fond.Deux places de parc en enfilade (en sus du prix de vente) à CHF 15'000.- l'unité et une cave pour le rangement complètent l'offre de ce bien.De plus, le terrain non constructible situé en avant de la propriété est mis à disposition de la PPE pour profiter de verdure et d'espace jeux ( ballon, raquettes, etc...). Finitions de qualité présélectionnées par l'architecte et organisation optimale de l'espace, jouissant d'une belle luminosité, de vastes espaces et de beaux volumes.Entourée de terrains agricoles non constructibles, la magnifique vue restera imprenable.Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une région idyllique.Spacieux, confortable et moderne dans un environnement calme et verdoyant.

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CHF 1’091’160.– Premium
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1145 Bière

Superbe appartement en duplex sur plan au coeur du village face au Jura, Lot 11

Dans le charmant village de Bière, dans le District de Morges, au sein d'une petite promotion en PPE de 4 lots, magnifique appartement de 3.5 pièces avec finitions de qualité, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne et sur le Jura.Achat en PPE quote-part terrain avec contrat d'entreprise générale, très intéressant car droit de mutation très bas. Ce duplex bénéficie d'un extérieur composé d'un jardin de 10 m2 et de sa terrasse de 7.7 m2 situé au rez-inférieur, orientée sud-ouest qui bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale.1er étageEntrée, cuisine agencée 18.58 m2 ouverte sur le spacieux séjour /salle à manger de 22.6 m2, partie nuit, 2 chambres à coucher de 10.91 m2 et 11.23 m2. Une salle de douche à l'italienne, WC, lavabo de 4.48 m2.ComblesTrès spacieuse suite parentale, de 27 m2 et salle de douche/buanderie de 7,07 m2 (possibilité de dressing et /ou bureau).Deux places de parc en enfilade (en sus du prix de vente) à CHF 15'000.- l'unité et un cabanon de jardin pour le rangement complètent l'offre de ce bien.De plus, le terrain non constructible situé en avant de la propriété est mis à disposition de la PPE pour profiter de verdure et d'espace jeux ( ballon, raquettes, etc...) Finitions de qualité présélectionnées par l'architecte et organisation optimale de l'espace, jouissant d'une belle luminosité, de vastes espaces et de beaux volumes.De votre séjour ou de votre terrasse, vous pouvez contempler le spectacle du Jura en toile de fond.Entourée de terrains agricoles non constructibles, la magnifique vue restera imprenable.Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une région idyllique.Spacieux, confortable et moderne dans un environnement calme et verdoyant.

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CHF 4’234’740.– Premium
4 Zimmer 330m² Wohnfläche
1026 Echandens-Denges

A 30 min a pied de l'EPFL,vivez l'harmonie entre Nature, Confort, Élégance et Ecologie

Bienvenue dans cette maison d'architecte, un joyau de lumière et de sophistication, conçu pour célébrer la fusion parfaite entre l'esthétique, le confort et l'écologie.Confort Solitaire et Solaire: Cette villa élégante a été astucieusement pensée pour tirer parti des bienfaits du soleil, offrant une chaleur naturelle en hiver et une fraîcheur bienvenue en été, grâce à un design solaire passif ingénieux. Chaque espace respire la luminosité, l'accès à l'extérieur et des vues panoramiques sur la nature environnante, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante.Esthétique Épurée: Les matériaux bruts tels que le béton et le bois se marient avec des lignes architecturales épurées pour créer une esthétique élégante et sobre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie visuelle et une ambiance chaleureuse.Détails Architecturaux Uniques:Comme un balcon singulier à l'étage joue le rôle d'une prolongation visuelle du couloir intérieur, reprenant les finitions et la main-courante intérieure. Cette caractéristique distinctive ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure déjà remarquable.Jardin d'Eden: Le jardin, véritable joyau de cette propriété, offre un havre de paix parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces de détente protégés. Offrant une vue imprenable sur la campagne, la forêt et les montagnes, il devient une extension naturelle de votre espace de vie.Espaces de Vie Polyvalents:Avec ses 4 chambres à l'étage, dont 2 en mezzanine et sa chambre parentale avec salle de bain attenante, cette maison offre un agencement flexible pour répondre à tous les besoins familiaux. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement adaptés pour un usage polyvalent, que ce soit comme bureau, salle de lecture ou espace de divertissement.Confort Moderne et Écologique: Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un confort moderne et respectueux de l'environnement. Un poêle finlandais apporte une touche chaleureuse au salon spacieux, tandis que le sous-sol soigneusement aménagé offre une pièce isolée et chauffée, parfaite pour des fêtes ou une salle de jeux. Des charges annuelles négligeables illustrent l'engagement de cette propriété envers l'efficacité énergétique.Localisation Idéale: Située à quelques pas du centre de Denges, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commodités locales, ainsi qu'à la proximité de Lausanne et de l'EPFL, elle incarne le meilleur de la vie urbaine et rurale.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance intemporelle, confort moderne et respect de l'environnement.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im District de Morges beträgt 87'208. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.54 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 97'565.

26.04 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 11.19 % über eine höhere Berufsausbildung, 40.62 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.16 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.24 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.1 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District de Morges bei 20.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 14.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im District de Morges kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 2'917 Wohnungen neu gebaut.

121 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

716 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

912 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 722 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 324 5-Zimmer-Wohnungen und 122 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Der District de Morges verfügt nun insgesamt über 41'698 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'508.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 6'479 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'009 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'697 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 6'386 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 4'619.

Unbelegte Wohnungen

Im District de Morges sind 0.84 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 0.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.95 %,

0.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.63 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.82 %; davon sind 1.09 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'820 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'240.