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Zusätzliche Informationen
Überblick
Schwende-Rüte ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6'050 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.96 % entspricht.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 83'200.
11.36 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.16 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.65 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.
Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.12 %.
Steuern
10.25 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Schwende-Rüte bei 13.53 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.13 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 9.41 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
250 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schwende-Rüte entstanden.
Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 45 Objekten.
Es sind ausserdem 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 27 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schwende-Rüte zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'016 Wohnungen.
Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 94.
Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 533 Wohnungen mit 2 Zimmern, 479 mit 3 Zimmern und 546 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 546 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'053.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Schwende-Rüte bei 1.98 %.
Hierbei stehen 6.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
2.28 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
2.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
2.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen
sowie 1.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.33 %, wovon 1.15 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'135 angeboten.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'020 (25%-Quantil).
Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.
PLZ von Schwende
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