2337 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Bern

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CHF 967’750.– Premium
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Rainackerweg 10, 3236 Gampelen

Première occupation au rez-de-chaussée : Appartement neuf de 3.5 pièces avec terrasse et jardin privé

Première occupation au rez-de-chaussée : Appartement neuf de 3.5 pièces avec terrasse et jardin privéBienvenue à une expérience d'habitation unique à Gampelen. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf de 3.5 pièces séduit non seulement par son design moderne, mais aussi par sa terrasse généreuse, idéale pour passer des heures de détente en plein air.La finition de qualité de cet appartement se reflète dans la cuisine ouverte et moderne, qui est équipée de plaques de marbre et constitue ainsi un point central élégant de la pièce à vivre. L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent de multiples possibilités d'utilisation. Une pièce d'une surface impressionnante de 21,5 m² peut facilement être divisée en deux et se prête idéalement à différents usages, que ce soit comme chambre à coucher spacieuse ou pour l'installation d'un petit commerce comme un salon de manucure ou de coiffure, grâce à la moitié du mur de fenêtres.Le respect de l'environnement est ici une priorité : des panneaux solaires sur le toit assurent une production d'énergie durable pour l'électricité et l'eau chaude, tandis que la ventilation de confort garantit un climat intérieur agréable dans tout l'appartement.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Neubau
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CHF 643’000.– Premium
2.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Dotzigenstrasse 6a+6b, 3264 Diessbach b. Büren

Neubau Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenem Diessbach b. Büren

Gemütlicher Wohnraum in Diessbach bei Büren verfügbar.An der Dotzigenstrasse in Diessbach bei Büren entstehen 6 2.5 Zimmer-Wohnungen.2x im Obergeschoss (1x Haus A und 1x Haus B)Erleben Sie die Stille und Schönheit dieser idyllischen Umgebung.Die zwei Mehrfamilienhäuser präsentieren sich im klassischen Baustil von Diessbach bei Büren und bieten somit einen zeitlosen und einladenden Wohnraum.Hier finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie.Preis für Obergeschoss 2.5 Zimmer-Wohnung:CHF 495''000.- (51m2)Füllen Sie das Kontaktformular aus für die Verkaufsdokumentation oder melden Sie sich direkt bei uns.Wir bitten um Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:Vor- und Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer.SIMAS AGSandmattstrasse 304532 Feldbrunnen-St.Niklaus032 675 07 06079 342 91 97Die Visualisierungen dienen zur Orientierung der Pläne und sollen helfen das Vorstellungsvermögen für den Bau zu unterstützen. Die Visualisierungen können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Änderungen vorbehalten. Die in den 3D Grundrissen Möblierungen sind nicht in der Wohnung enthalten. Diese dienen nur als Beispiel wie die Wohnung möbliert werden kann. Die Möblierung ist Individuell je nach Wunsch der neuen Eigentümer. Bei Fragen zu den Visualisierungen wenden Sie sich bitte an uns.

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CHF 565’060.– Premium
3.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
Fabrikstrasse 9, 3292 Busswil BE

3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Busswil

Per Herbst/Frühling 2025/26 erstellen wir an der Fabrikstrasse 9 in Busswil an ruhiger und zentraler Lage, 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das Dorfzentrum von Busswil mit Anschluss zum ÖV sowie Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten befindet sich in Gehdistanz.Naherholungsgebiete mit viel Grün und Wald liegen in unmittelbarer Umgebung.Der Autobahnanschluss Lyss Nord mit Verbindungen Richtung Biel und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Überbauung bietet folgende Vorteile: • Verkehrsfreie Siedlung. Zentrale Einstellhalle mit direktem Zugang zu Keller und Treppenhaus/Lift. Abschliessbarer Veloraum. • Erdgeschosswohnungen mit gedeckter Terrasse, abschliessbarem Aussenreduit und Privatgarten. Obergeschosswohnungen mit Aussenreduit und gedecktem Balkon. • Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Dusche mit WC und Waschturm. Separate Tröckneräume befinden sich im Untergeschoss. • Bastel- und Disponibelräume im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung/Belüftung. Im Zentrum der Überbauung befindet sich ein Quartierplatz mit Pavillon zur allgemeinen Benützung. Ein grosses Spielfeld für Ballspiele ergänzt das Angebot.Die Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenheizung.Verkaufspreise: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, BGF 81 m2, mit Privat-Garten 100 m2, gedeckter Terrasse 20 m2 und abschliessbarem Aussenreduit: Fr. 435'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 435'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 445'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss, BGF 81 m2, mit gedecktem Balkon 18 m2 und Aussenreduit: Fr. 455'000.-- • Abstellplatz in der Einstellhalle: Fr. 35'000.-- • Bastelraum: Fr. 25'000.-- Bezug ab Dezember 2025. Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

Neubau
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CHF 1’032’700.– Premium
3.5 Zimmer
Dorf 74, 3416 Affoltern im Emmental

5 NEUBAU 3.5-ZIMMER EINFAMILIENHÄUSER

WalterswilIch bin ein Neubau-Quartier im wunderschönen und ruhigen Walterswil BE, zwischen Burg- dorf und Sursee LU, im wunderschönen Berner Emmental gelegen. Du findest in meiner Nähe zahlreiche Ausflugsgebiete in die Natur. Ein Wanderweg führt direkt am Quartier vorbei, von wo aus Sie zu Fuss oder mit dem Velo wunderschöne Ziele erreichen können. In Gehdistanz befindet sich zudem ein kleiner Bauernladen, welcher rund um die Uhr geöffnet ist. Die Schulen und der Kindergarten sind in praktischer Nähe. Die Bushaltestelle befindet direkt um die Ecke mit regelmässigen Anbindungen nach Kleindietwil - von wo aus die S-Bahn Sie nach Langenthal, Huttwil und Wolhusen bringt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum! In Walterswil, Kanton Bern, finden Sie in einem von 7 neuerbauten Einfamilienhäuser ein Zuhause, das Ihnen pures Wohlgefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe....Meine Highlights: Geniessen Sie einen gehobenen Ausbaustandard mit viel Platz . Meine stilvolle, offene Einbauküche, der hochwertige Bodenbelag mit Keramikplatten und die vier Schlafzimmer geben Ihnen ein Gefühl von purem Glück. Ein Bad mit Badewanne und einer Toilette sowie eine Gästetoilette mit Dusche vermeiden den unliebsamen Stau am Morgen. Im schönen, gepflegten Aussenbereich dürfen Sie sich auf eine gemütliche Grillparty mit Familie und Freunden freuen. Die Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze sowie der praktische Keller für extra Stauraum runden mein attraktives Angebot ab. Lernen Sie mich und meine sechs Haus-Geschwister kennen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!...SchulhäuserDank der Zusammenarbeit der Gemeinden Walterswil, Oeschenbach und der Schulgemeinde Klein-Emmental können bis heute alle Schulstandorte weitergeführt werden. Die Schülerinnen und Schüler aus dem gesamten Einzungsgebiet werden an folgenden Schulstandorten unterrichtet:Kindergarten - Oeschenbach1. und 2. Klasse - Walterswil3. und 4. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)5. und 6. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)7. bis 9. Klasse Real - Walterswil SchultransportInnerhalb des gesamten Einzugebietes zirkulieren zwei Fahrzeuge nach Fahrplan und bringen die Kinder mit unzumutbaren Schulwegen, ab den festgelegten Haltestellen, zu den jeweiligen Unterrichtsorten.Zahlungsplan1. Akontozahlung von 20'000.- CHF bei der Reservierung2. 20% des Kaufpreises zwei Tage vor der Verurkundung3. 80% des Kaufpreises bei Nutzen & Schaden (02.08.2024)

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CHF 948’270.– Premium
2.5 Zimmer
Lyssachstrasse 44b, 3400 Burgdorf

Aebiguet - 44b.21

ProjektVISIONEN, DIE BEWEGENUnter den Namen "Aebiguet" und "Perron-Süd" realisiert Alfred Müller 36 Eigentumswohnungen, sechs Wohnateliers, 44 Mietwohnungen sowie moderne Gewerbe- und Büroflächen. Die drei Gebäude stehen in zweiter Linie zu den Bahnschienen, an der verkehrsberuhigten Lyssachstrasse. Ihre Architektur knüpft in ihrer klaren Reduktion konsequent an die Industriegeschichte des Areals an. Der Bezugstermin der Eigentumswohnungen ist ab dem 2. Quartal 2025 vorgesehen. • Lebendig und urban: ein neues Stadtquartier mitten in Burgdorf • Bestens vernetzt: zu Fuss, mit Bus, Bahn und Auto • Diversität: ein ausgewogener Mix aus Wohnen und Arbeiten EigentumswohnungenLEBENDIG, VERNETZT, KOMFORTABEL: WOHNEN IM AEBIGUETUrbanes, mobiles und bestens vernetztes Wohnen mitten in Burgdorf. Alles ist ganz nah: Sie können bequem zu Fuss einkaufen, Post- und Bankgeschäfte erledigen, gut Essen gehen oder die Schule besuchen. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und mit dem Zug sind Sie ruckzuck an weiter entfernten Zielen. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von der zentralen Tiefgarage sowie vom Carsharing am Bahnhofsareal. Hier wohnen Sie und sind gleichzeitig Teil eines lebendigen, zukunftsweisenden Quartiers, das Synergien zwischen Wohnen und Gewerbe nutzt sowie mit attraktiven Begegnungszonen den Austausch fördert.In einem von Alfred Müller realisierten Gebäude-mitten im Aebi Areal, entstehen sechs Wohnateliers im Erdgeschoss sowie 36 Eigentumswohnungen in den fünf Etagen darüber. Bewusst klar und reduziert, knüpft die Architektur an die lange Industriegeschichte des Standortes an.Mit Flächen von 55 bis 126 m² bieten sich die offen konzipierten Wohnatelier im Erdgeschoss sowohl zum Wohnen wie auch für kreatives Arbeiten an. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen sind funktional, komfortabel und so gestaltet, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Sie umfassen 2,5 bis 4,5 Zimmer und Flächen von 67 bis 118 m². Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Ihr Ausbau entspricht einem gehobenen, gepflegten Qualitätsstandard. • Zentral: alles ganz nah • Funktional: bedarfsgerechte Grundrisse • Komfortabel: gehobener Ausbaustandard Gemeinde/LageCHARMANTE KLEINSTADT MIT URBANER INFRASTRUKTUR • Nahe Bern und optimal angebunden • Gute Infrastruktur und attraktiver Arbeitsmarkt • Bildungseinrichtungen auf allen Stufen • Breites Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot Showroom AebiguetBesuchen Sie uns im Showroom an der Lyssachstrasse 107 in 3400 Burgdorf.Öffnungszeiten: jeweils Mittwoch und Freitag von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr - 17:00 UhrWir bitten Sie, sich für einen Termin vor Ort anzumelden unter Tel. 034 420 21 21

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CHF 1’545’810.– Premium
260m² Wohnfläche
Feldacher, 3176 Neuenegg

Neubau Einfamilienhaus in herausragender Lage: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

"Verpassen Sie nicht Ihre Chance: Ihr neues Traumhaus auf dem malerischen Bramberg!"Willkommen am Bramberg in Neuenegg ? Ihrem Ort für Ruhe und unvergleichliche Aussichten! In dieser idyllischen Umgebung erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein wahres Juwel der modernen Architektur. Geniessen Sie die sonnenverwöhnten Tage auf den grosszügigen Terrassen, die sich ideal nach Süden ausrichten und Ihnen ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl bieten.Das Herzstück dieses Traumhauses bildet ein offener Grundriss im Erdgeschoss, der Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich laden ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Sitzplatz im Garten zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer ? perfekt für erholsame Nächte und entspannte Morgen. Das Dachgeschoss bietet Raum für kreative Entfaltung: Ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro lassen Ihren Ideen freien Lauf.Die Ausstattung dieses Neubauprojekts lässt keine Wünsche offen: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und geben Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Moderne Bodenheizung, luftige Raumhöhen und raumhohe Fenster schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zusätzlich punktet das Haus mit einem grosszügigen Keller, einer praktischen Waschküche sowie einem Technikraum für Ihren Komfort.Doch das ist noch nicht alles! Dieses Angebot umfasst eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten wie einen Carport mit Außenparkplatz, elektrische Lamellenstoren, eine komfortable Kücheneinrichtung und vieles mehr. Die Lage direkt neben einer landwirtschaftlichen Parzelle verspricht Ihnen zudem ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre.Sie träumen von einem Leben in dieser Traumimmobilie? Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einzigartige Projekt näher vorstellen! Unsere Experten von Easyhomes Immobilien AG stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch ? wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!

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CHF 2’312’220.– Premium
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Rugenparkstrasse 10, 3800 Interlaken

TRAUMHAFTE ATTIKAWOHNUNG "Station West" INTERLAKEN

ATEMBERAUBENDER KONTRASTZwischen den magischen Bergwelten, saftig grünen Alpwiesen, glitzernden Gewässern und türkisfarbenen Seen machen Interlaken als Lebensraum und Ferienziel für Jung und Alt attraktiv. Zahlreiche Wohlfühlorte sind zum Greifen nah. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Oberlands, zu Füssen des ewig weissen Dreigestirns Eiger, Mönch und Jungfrau, liegt die Destination Interlaken, ein Ferien und Kongressort von internationaler Bedeutung. Ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Bars lädt im lebendigen Zentrum der grossen Tourismusdestinationzum Flanieren ein.BAUPROJEKT "Station West" INTERLAKENDas Grossprojekt an Zentrumslage wurde in enger Kooperation mit Vertretern der lokalen Behörden entwickelt, um bestmöglich auf die Bedürfnisse der weltbekannten Tourismusgemeinde eingehen zu können. Im Neubau finden sowohl 36 Eigentumswohnungen und 22 Mietwohnungen wie auch Retail- und Gewerbeflächen ihren Platz. Es ist zudem gelungen, die Hotelgruppe Dorint für das Projekt zu begeistern. Sie eröffnet hier ihr zweites "Essential Hotel" in der Schweiz. Mit dem Projekt Station West wird ein neuer Lebens- und Begegnungsort am Eingang der Gemeinde geschaffen, der sowohl die Besuchenden aus aller Welt wie auch die lokale Bevölkerung ansprechen wird. Die Bahnhofsnähe und die einladende Architektur versprechen eine hohe Besucherfrequenz. Mit dem Projekt wird die Entwicklung der Rugenparkstrasse um den Bahnhof West in Interlaken fortgeführt und das bestehende Angebot sinnvoll und attraktiv ergänzt. Der Baustart erfolgte im Frühling 2021. Im Frühling 2024 wird die Eröffnung erfolgen. Springen Sie mit auf den Zug in die Zukunft von Interlaken und dem Station West. EIN MODERNES ZENTRUM IN INTERLAKENDirekt bei der Einfahrt nach Interlaken ? ob per Bahn oder mit dem Auto ? erhebt sich die moderne und zeitlose Architektur des Station West. Mit klaren Linien und natürlichen Oberflächen lädt es die Besuchenden ins Innere des Gebäudes ein. Die umlaufende Arkade schafft die Verbindung für die Fussgänger zwischen der Rugenparkstrasse und den Bahngeleisen. Das Projekt Station West ist in vier Häuser eingeteilt und verfügt über 2 Untergeschosse, eines für die Parkplätze und Stapelgaragen, das Zweite für die Keller- und Lagerräumlichkeiten. Mit hohen Fensterfronten und einer Arkade, befinden sich im Erdgeschoss die Gewerbe- und Retailflächen. Erschlossen werden Sie von den Gleisen des Bahnhof West über direkte Zugänge unter den Arkaden.EIGENTUMSWOHNUNG AN TOP LAGE!An der Rugenparkstrasse 10 direkt neben dem Bahnhof West Interlaken, entstehen diese schönen und zweckmässigen Wohnungen, mit einem freien Blick auf das Jungfraumassiv. Das besondere ist die Nähe zur Bahn, sowie den nahegelegenen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten wie Ausflüge an den türkisen Brienzersee, oder dem tiefblauen Thunersee. Auf Grund der Nähe und guten Verbindung mit dem ÖV, ist man in dieser Wohnanlage auf das Auto nicht angewiesen und viele wichtige Infrastrukturen erreichen Sie in bequemer Spazierdistanz. Die Wohnungen befinden sich an einer zentralen und sonnigen Lage. Weiter haben die Wohneinheiten ein durchdachtes, jedoch nicht alltägliches Grundrisskonzept und Materialisierung. Die Wohnung ist rollstuhlgängig konzipiert und verfügt jeweils über eine grosszügige Loggia und 2 Terrassen mit Weitsicht, sowie einem Keller. Der überdurchschnittliche Standard ist für Menschen gedacht, die ihre hohen Anforderungen im Heute und im Morgen erfüllt haben möchten.WAS MAN WISSEN SOLLTETechnik, Keller und ParkplätzeDie Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm und diverse Einbauschränke. Im zweiten Untergeschoss befinden sich der Keller für weiteren Lagerraum.Die Gebäudetechnik verfügt über Heizsystem mittels Luft-Wärme-Pumpen sowie Komfort-Lüftung, welche auf dem Dach untergebracht sind. Blitzableiter auf dem Dach schützen die Technik und die Gebäudehülle. Für die Wohnung steht auf Wunsch maximal zwei AEH Plätze als Stappelparker zur Verfügung. Dieser doppelte Einstellhallenplatz kann für CHF 55.000,- zusätzlich erworben werden.

Neubau
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Preis auf Anfrage Premium
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Tavelweg, 3360 Herzogenbuchsee

Attraktive 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung

HerzogenbuchseeDie im Kanton Bern liegende Gemeinde Herzogenbuchsee gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des naturgeschützten Burgäschisees und wird von den Dörfern Graben, Heimenhausen, Niederönz, Bettenhausen, Thörigen, Seeberg, Aeschi und demGemeindegebiet von Thunstetten umschlossen. Seit 2008 gehört auch der Ortsteil Oberönz zur Gemeinde Herzogenbuchsee. Auf dem Sonnenplatz kreuzen sich die Strassen der Nachbarsdörfer mit der alten Bern-Zürich-Strasse. Mit dem Dorfbrunnen und der Kirchgasse, welche den Blick auf die Kirche freigibt, dem Gemeindehaus und dem Kornhaus mit der Sonnenuhr wird der Sonnenplatz zum Herzen von HerzogenbuchseeVerkehrslage / Öffentliche VerbindungenHerzogenbuchsee ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Gemeinde profitiert von einer strategisch günstigen Position, da sie an der wichtigen Bahnlinie zwischen Bern und Zürich liegt. Darüber hinaus ist Herzogenbuchsee über die Autobahn A1 gut erreichbar, was die Anbindungan das nationale Strassennetz erleichtert. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Pendler attraktiv, sondern erleichtert auch die Erkundung der umliegenden Regionen. Die Gemeinde Herzogenbuchsee legt zudem grossen Wert auf den öffentlichen Verkehr. Mit dem derzeitigen Umbau des Bahnhofareals und den neuen Zugängen, insbesondere auch aus dem westlichen Bahnhofgebiet, wird die Anbindung noch attraktiver. Daneben gibt es zahlreiche Busverbindungen,die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen.InfrastrukturIn Herzogenbuchsee sind moderne Bildungseinrichtungen und familienexterne Betreuungsangebote vorhanden. Die medizinische Versorgung ist erstklassig und mit zahlreichen Arztpraxen, Fachärzten, Betreuungszentren, Apotheken und Drogerien breit aufgestellt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind inHerzogenbuchsee vielfältig dank einer breiten Palette von Geschäften, Einkaufszentren und Märkten. Darüber hinaus werden auch die sportlichen Bedürfnisse der Bewohnenden durch die vielen Vereine und Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Fussballplatz, Sporthallen und Tennisplätze umfassend abgedeckt. Das Naherholungsgebiet ist zu Fuss in Kürze erreichbar und lädt zu erlebnisreichen Wanderungen ein.ProjektentwicklungDas vorliegende Projekt wurde im Rahmen eines Workshop-Verfahrens mit verschiedenen Fachexperten entwickelt und musste den folgenden Ansprüchen gerecht werden:- Städtebauliche Setzung- Erschliessung- Gebäudetypologie / Orientierung- Volumetrische Ausrichtung und Ensemblewirkung- Architektonischer Ausdruck und ErscheinungWie Sie den folgenden Seiten entnehmen können, wurden die Themen im nun baureifen Projekt perfekt integriert.BauprojektEs entstehen drei identische Wohnhäuser und eine gemeinsame Einstellhalle mit 23 Parkplätzen.Wohnungen werden mit dem geplanten Aufzug ab der Einstellhalle direkt erschlossen. Die ist sogar direkt von der Einstellhalle erreichbar. Jede Wohnung verfügt im über einen separaten Raum, der viele Nutzungsmöglichkeiten offen legt. Mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet sowie den nahen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen, bietet die Überbauung die beste Voraussetzung.Im Haus 1 werden folgende Wohnungen realisiert:Erdgeschoss und Obergeschoss:je 1x 3½ - Zimmer-Wohnungje 1x 4½ - Zimmer-WohnungDachgeschoss:1x 5½ - Zimmer-WohnungEnergiekonzeptIm vorliegenden Projekt wurde besonderes Augenmerk auf den Klimaschutz gelegt:- ein hochwärmedämmendes Einsteinmauerwerk gewährleistet ein behagliches Wohnklima- die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe- die Photovoltaikanlage liefert ihren Teil zur Optimierung und senkt die Verbrauchskosten

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CHF 1’000’230.– Premium
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Fabrikstrasse 9, 3292 Busswil BE

3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Busswil

Per Herbst/Frühling 2025/26 erstellen wir an der Fabrikstrasse 9 in Busswil an ruhiger und zentraler Lage, 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das Dorfzentrum mit Anschluss zum ÖV sowie Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten befindet sich in Gehdistanz.Naherholungsgebiete mit viel Grün und Wald liegen in unmittelbarer Umgebung.Der Autobahnanschluss Lyss Nord mit Verbindungen Richtung Biel und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Überbauung bietet folgende Vorteile: • Verkehrsfreie Siedlung. Zentrale Einstellhalle mit direktem Zugang zu Keller und Treppenhaus/Lift. Abschliessbarer Veloraum. • Erdgeschosswohnungen mit gedeckter Terrasse, abschliessbarem Aussenreduit und Privatgarten. Obergeschosswohnungen mit Aussenreduit und gedecktem Balkon. • Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit WC und Waschturm sowie über eine Dusche mit WC. Separate Tröckneräume befinden sich im Untergeschoss. • Bastel-/Disponibelräume mit natürlicher Belichtung/Belüftung. Die Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenheizung.Im Zentrum der Überbauung befindet sich ein Quartierplatz mit Pavillon zur allgemeinen Benützung. Eine grosse Spielfläche für Ballspiele ergänzt das Angebot.Verkaufspreise: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, BGF 150 m2, mit Privat-Garten 120 m2/260 m2, gedeckter Terrasse 30 m2 und abschliessbarem Aussenreduit: ab Fr. 770'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss, BGF 150 m2, mit gedecktem Balkon 28 m2 und Aussenreduit: Fr. 770'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, BGF 150 m2, mit gedecktem Balkon 28 m2 und Aussenreduit: Fr. 780'000.-- • 3.5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss, BGF 150 m2, mit gedecktem Balkon 28 m2 und Aussenreduit: Fr. 790'000.-- • Abstellplatz in der Einstellhalle: Fr. 35'000.-- • Bastelraum: Fr. 25'000.- Bezug ab Dezember 2025. Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

Neubau
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CHF 915’790.– Premium
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Dotzigenstrasse 6a+6b, 3264 Diessbach b. Büren

Neubau Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenem Diessbach b. Büren

Gemütlicher Wohnraum in Diessbach bei Büren verfügbar.An der Dotzigenstrasse in Diessbach bei Büren entstehen zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im 1. OG2x im Obergeschoss (1x Haus A und 1x Haus B)Erleben Sie die Stille und Schönheit dieser idyllischen Umgebung.Die zwei Mehrfamilienhäuser präsentieren sich im klassischen Baustil von Diessbach bei Büren und bieten somit einen zeitlosen und einladenden WohnraumHier finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie.Preis für Obergeschoss 3.5 Zimmer-Wohnung:CHF 705'000.- (140m2) Wohnung im Haus A RESERVIERTFüllen Sie das Kontaktformular aus für die Verkaufsdokumentation oder melden Sie sich direkt bei uns.Wir bitten um Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:Vor- und Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer.SIMAS AGSandmattstrasse 304532 Feldbrunnen-St.Niklaus032 675 07 06079 342 91 97Die Visualisierungen dienen zur Orientierung der Pläne und sollen helfen das Vorstellungsvermögen für den Bau zu unterstützen. Die Visualisierungen können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Änderungen vorbehalten. Die in den 3D Grundrissen Möblierungen sind nicht in der Wohnung enthalten. Diese dienen nur als Beispiel wie die Wohnung möbliert werden kann. Die Möblierung ist Individuell je nach Wunsch der neuen Eigentümer. Bei Fragen zu den Visualisierungen wenden Sie sich bitte an uns.

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CHF 902’800.– Premium
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rainackerweg 10, 3236 Gampelen

Erstbezug mit Alpenblick: 3.5-Zimmer Neubauwohnung in Gampelen

Erstbezug mit Alpenblick: 3.5-Zimmer Neubauwohnung in GampelenTauchen Sie ein in zeitgemässen Wohnkomfort mit dieser 3.5-Zimmer Neubauwohnung in Gampelen. Gelegen in der 2. Etage bietet sie nicht nur einen Balkon, sondern auch eine atemberaubende Weitsicht bis zur Alpenkette.Der moderne Ausbau unterstreicht die zeitlose Eleganz dieser Wohnung. Die offene und moderne Küche ist der Mittelpunkt des Wohnraums, während das Badezimmer mit einer erfrischenden Regendusche für entspannte Momente sorgt.Zwei grosszügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Raum zur persönlichen Entfaltung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen idealen Ort, um die Aussicht auf die Alpen zu geniessen.Umweltbewusstsein wird hier grossgeschrieben: Solarpanels auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energiegewinnung für Strom und Warmwasser, was nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vorteilhaft ist.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gampelen3236 Gampelen liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gampelen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1'002 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.0% verändert (Kanton: +15.8%).

Neubau
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CHF 1’545’810.– Premium
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Thunstrasse 64, 3700 Spiez

Perfektes Familienheim: Reihenhaus in Spiez mit Garten

Die Gelegenheit an einer Top Lage ein Einfamilienhaus zu KaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Thunstrasse in Spiez! Diese aussergewöhnlich gut gelegene Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage. Geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag über auf den grosszügigen, teilweise überdachten Aussenbereichen, die im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnraum mit höchster Lebensqualität werden.Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Ess- und Wohnbereich sowie einem Gäste-WC und einem Sitzplatz mit Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche und der Technikraum.Das Neubauprojekt in Massivbauweise ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die bodentiefen Fenster, die helle Raumgestaltung, die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und die komfortable Kücheneinrichtung.Zusätzlich bietet das Angebot einen Carport mit Aussenparkplatz und die Möglichkeit, einen Balkon oder den Dachausbau hinzuzufügen.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schule und bietet eine grosszügige, harmonische Raumplanung sowie viele weitere Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns für eine diskrete und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf zu helfen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Bern ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'051'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.16 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'285.

15.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.84 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.34 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.85 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.61 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Bern bei 20.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.97 % und ein kinderloses Ehepaar 15.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Bern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 19'814 Wohnungen neu gebaut.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 779 der Neubauten – optimal für Singles.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3'426 neue Wohnungen hinzu.

5'543 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6'165 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2'890 5-Zimmer-Wohnungen und 1'011 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton Bern insgesamt 587'888 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33'163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 83'268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170'256 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165'754 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 87'531 5-Zimmer-Wohnungen und 47'916 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

1.34 % der Wohnungen im Kanton Bern stehen leer.

Dabei stehen 2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.53 %,

1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.82 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.82 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'440.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.