5 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Solothurn

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CHF 756’000.–

5.5 Zimmer 91m² Wohnfläche

Benedikt-Hugi-Strasse 31, 4500 Solothurn

Ihre Chance auf ein Haus mit viel Potential in Top-Lage!

Perfekte Lage, perfektes Zuhause: Haus in Solothurn mit Raum für WachstumIm ruhigen und familienfreundlichen Quartier in der Stadt Solothurn finden Sie Ihr neues Reiheneckhaus mit viel Ausbaupotential! Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 91 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer • Möglichkeit, den Estrich auszubauen (5.5 Zimmer, ca. 120m2) • Heller und einladender Eingangsbereich • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten • Geschlossene Küche mit viel Tageslicht (Kann einfach in eine offene Küche umfunktioniert werden) • Gäste-WC im Erdgeschoss • Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss • Die Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Ihr Hobby • Grosser Garten lädt zum Verweilen ein • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: Eine Garage und zwei Aussenparkplätze direkt vor der Haustüre • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum • Naherholungsgebiet mit der Aare und der Jurakette liegt vor der Türe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDie Solothurner Altstadt kann in 15 Gehminuten besucht werden. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe, sowie das Gymnasium, kann alles in der Gemeinde Solothurn besucht werden. Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in unter fünf Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen nach 140 Metern zur Verfügung. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich das CIS Sportzentrum Solothurn und das Freibad Solothurn, wo Sport- und Freizeitaktivitäten ausgeübt werden können.

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CHF 1’012’500.–

5.5 Zimmer 330m² Wohnfläche

Schöngrünstrasse 4, 4500 Solothurn

Wohn- & Geschäftshaus in Solothurn

Einfamilienhaus mit Ladenlokal im Zentrum der Stadt SolothurnDas herrschaftliche Wohn- und Geschäftshaus wurde zirka im Jahr 1900 erstellt. Es befindet sich im Zentrum von Solothurn an zentralster Lage. Diverse Renovation an der Liegenschaft inkl. Dachausbau wurden im Jahr 2008 vorgenommen. RaumprogrammIm Erdgeschoss befindet sich der Ladenlokal mit grossem Schaufenster. Dies beinhaltet einen Lagerraum sowie ein WC. • Obergeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen Schlafzimmer sowie ein WC/Dusche. • Obergeschoss befinden sich vier grosse Schlafzimmer sowie ein WC/Dusche. • Dachgeschoss: Befindet sich einen grossen Raum auf einer Fläche das vielfaltig benutzt werden kann. Einen Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Es besteht auch die Möglichkeit das Haus in 2 Wohnungen umzugestalten. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Solothurn • 1x Gewerbelokal • 1x Wohnhaus • 1x Aussenparkplatz • Möglichkeit für 2 Wohnungen • Attraktive Rendite Möglich • Gute Bausubstanz • Maklerhonorar exklusiv • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 2’106’000.–

6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

4500 Solothurn

Zwei Familien, ein grosses Haus

Die angebotene Haushälfte besteht aus zwei Wohnungen mit je 3.5 Zimmern, kann jedoch zu einer Einheit umgebaut werden. Sie wurde im Jahr 1951 erbaut und 2021 komplett renoviert. Das Haus verfügt über einen schönen Garten und Parkmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Familienhaus als auch als Investitionsobjekt für Mietwohnungen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Umgebung • Sonnige Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Studiozimmer im Keller • Wohnfläche netto ca. 115m2 • Wohnfläche brutto ca. 200m2 • Genügend Grünfläche • Keller • 2x 3.5 Zimmerwohnung • Genügend Parkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’238’000.–

4500 Solothurn

Mehrfamilienhaus Region Basel Solothurn

Mehrfamilienhaus zu VerkaufenFür nähren Angaben wie Adresse zum Mehrfamilienhaus bitte kontaktieren Sie uns.

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 400m² Wohnfläche

4500 Solothurn

Exklusive Villa in Bestlage von Solothurn Stadt

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Villa, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Solothurn Stadt befindet. Dieses Objekt besticht durch seinen Topzustand und wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert, sodass es sofort bezugsfertig ist. Abgesehen von kleineren Details präsentiert sich die Villa in nahezu perfekter Beschaffenheit.Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus und exklusive Wohnkultur in bester Stadtlage zu genießen. Ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine exzellente Infrastruktur legen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Perfektion. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was dieses einzigartige Zuhause zu bieten hat.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grundstück von über 1000 m² • Viel Privatsphäre trotz zentraler Lage • 400 m² Wohnfläche • Mit Solaranlage ausgestattet • 3 fach Verglasung bei allen Fenster • Schlafzimmer mit Sternenhimmel • Grosser geheizter Pool • Grosse helle Küche • Gedeckter Sitzplatz • Doppelgarage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl im Bezirk Solothurn sank in den letzten 3 Jahren auf 16'633. Dies entspricht einem Minus von 1.77 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 73'320.

25.84 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.81 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.86 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.5 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.2 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.08 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt im Bezirk Solothurn ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 13.2 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Bezirk Solothurn ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 118 Wohnungen neu gebaut.

3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt gibt es auch 36 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

36 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 30 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Solothurn insgesamt 9'973 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 622.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 1'482 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'445 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'657 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'047 5-Zimmer-Wohnungen und 720 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

1.69 % des Wohnbestands sind im Bezirk Solothurn nicht belegt.

Dabei stehen 2.9 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.69 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.21 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.59 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'181 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'640.

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