305 Treffer - Haus kaufen in Region Conthey

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CHF 1’635’840.– Premium
3.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
1964 Conthey

Somptueuse villa à Sensine, finitions haut de gamme

Somptueuse villa toute neuve avec vue époustouflanteEnsoleillement maximum tout au long de l'annéeMagnifique aménagement de tous les extérieursFinitions haut de gamme, avec programmation domotiqueImmense salon avec sol en marbre de GrèceSomptueuse villa toute neuve située à Sensine, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône avec un ensoleillement maximal. A proximité immédiate de Sion, Conthey. Tous les aménagements extérieurs ont été conçus pour une utilisation optimale de la parcelle.Cette villa propose des pièces spacieuses et lumineuses, la construction est du haut de gamme, avec des finitions particulièrement rare tel que du marbre de Grèce au salon et couloir, corps encastrés dans les salles de bain, entièrement en domotique pour une programmation complète depuis une tablette, etc. Au rez-de-chaussée supérieur se trouve un immense salon de 100 m2 avec des terrasses traversantes entièrement aménagées. Cuisine en verre entièrement équipée avec immense plan de travail en quartz, en face se trouve une table en fer forgée sur mesure pour recevoir 12 personnes. Disposition :Rez-de-chaussée Supérieur :Hall d'entréeImmense salon de 100m2 avec hauteur sous plafond de plus de 5mGrande cuisine ouverte en verreEspace repas donnant sur terrasse avec table pour 12 personnesTerrasse donnant plein Sud de 37.70m2Terrasse donnant au Nord de 29.58m2Rez-de-chaussée inférieur :Couloir avec espace pour armoire encastréeSuite de 22.4 m2 avec salle de bain privative, grande baignoire apparenteSuite de 23.33m2 avec salle d'eau privatif, douche italienneChambre de 14.70m2Chambre de 10.15m2Salle d'eau avec douche italienne et espace lave-lingeTerrasse équipée donnant sur cours privée de 34.19m2, vendu avec un Jacuzzi Informations complémentaires :Villa entièrement domotique, programmable depuis tabletteSalle de bain avec corps encastrés, douches italiennes et baignoire apparenteNombreux Led et spots intégrés au plafondPlusieurs grandes terrasses avec revêtement sol pierre naturelle Sud et NordDeux places de parc extérieures inclusGrande hauteur de plafond de 5.36mRevêtement sols marbre de Grèce, carrelage haut de gamme et parquetCuisine en verre avec plan de travail en quartz très résistant Table en fer forgé pour 12 personnesChauffage PAC, distribution au sol (charges env. 170.-/mois)2022 Construction neuveConstruite avec des matériaux nobles et durablesToutes les terrasses sont aménagées pour une utilisation optimaleVendu avec un JacuzziSuperbe champante apparanteVue époustouflante et imprenableEnsoleillement maximal N'hésitez pas à demander le dossier completBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 1’495’260.– Premium
3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
1955 Grugnay (Chamoson)

Au Grugnay, villas de rêve et tranquillité

Une exclusivité Berra Immobilier Vente sur plans !*** photos d'une villa similaire à la même qualité d'exécution existante EN EXEMPLE ici en photo ***3 villas sur 3 niveaux (sous-sol, rez, étage) : 1 individuelle et 2 jumelées par les couverts à voitureMaquette disponible au bureau de l'architecteConception atypique dans un endroit de rêve, avec vue surplombante sur la plaine et imprenable.Mélange de modernité et de style traditionnel ancien qui se fond à merveille dans le paysage.Matériaux de choix : - structure béton-bois, lamage en mélèze- béton apparent à l'intérieur- couverture en ardoise- inox- balustrades en verre pincé- escalier intérieur bois-métal, verre pincé- fenêtres + portes-fenêtres en bois-métal- Terrasse revêtement bois (IPE)...Caractéristiques :- Vue dégagée ouverte sur la plaine- Chauffage au sol, pompe à chaleur, air-eau- Vastes espaces- Grand séjour-cuisine de 48 m2- Orientation sud- Très lumineux- Quartier résidentiel- Terrasse couverte de 15 m2- Parcelles individuelles- Suite parentale- Cuisine avec îlot central- Triple vitrage- Panneaux solaires en option- Stores électriques - Emplacement pour colonne de lavage - Grand réduit attenant à la place couverte- Grands espaces utiles- Entrée couverte- A l'écoute de vos éventuelles souhaits de modification- Finitions au gré du preneurCette villa se compose comme suit :Entre-sol- Local technique- Buanderie- Economat- Surface utile libre, jeux ou dépôt de 17 m2Rez- Hall d'entrée avec armoire murale- WC séparé- Séjour, salle à manger- Cuisine ouverte sur séjourEtage- 4 chambres dont une en-suite- Salle de bainParking- 3 places dont 1 couverteExtérieur- Entrée couverte- Réduit attenant 10 m2- Terrasse couverte- Jardin- Séparation par haies naturelles et engazonnementEnvironnement- Dans la nature- Quartier résidentiel calme- 5 min des entrées-sorties autoroute- proche des commodités- Bus- Ski : OvronnazPlaquette de vente sur demandeTous les documents techniques sont remis lors de rdv sur place.N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’610’280.– Premium
3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
1955 Grugnay (Chamoson)

Au Grugnay, villas de rêve et tranquillité

Une exclusivité Berra Immobilier Vente sur plans !*** photos d'une villa similaire à la même qualité d'exécution existante EN EXEMPLE ici en photo ***3 villas sur 3 niveaux (sous-sol, rez, étage) : 1 individuelle et 2 jumelées par les couverts à voitureMaquette disponible au bureau de l'architecteConception atypique dans un endroit de rêve, avec vue surplombante sur la plaine et imprenable.Mélange de modernité et de style traditionnel ancien qui se fond à merveille dans le paysage.Matériaux de choix : - structure béton-bois, lamage en mélèze- béton apparent à l'intérieur- couverture en ardoise- inox- balustrades en verre pincé- escalier intérieur bois-métal, verre pincé- fenêtres + portes-fenêtres en bois-métal- Terrasse revêtement bois (IPE)...Caractéristiques :- Vue dégagée ouverte sur la plaine- Chauffage au sol, pompe à chaleur, air-eau- Vastes espaces- Grand séjour-cuisine de 48 m2- Orientation sud- Très lumineux- Quartier résidentiel- Terrasse couverte de 15 m2- Parcelles individuelles- Suite parentale- Cuisine avec îlot central- Triple vitrage- Panneaux solaires en option- Stores électriques - Emplacement pour colonne de lavage - Grand réduit attenant à la place couverte- Grands espaces utiles- Entrée couverte- A l'écoute de vos éventuelles souhaits de modification- Finitions au gré du preneurCette villa se compose comme suit :Entre-sol- Local technique- Buanderie- Economat- Surface utile libre, jeux ou dépôt de 17 m2Rez- Hall d'entrée avec armoire murale- WC séparé- Séjour, salle à manger- Cuisine ouverte sur séjourEtage- 4 chambres dont une en-suite- Salle de bainParking- 3 places dont 1 couverteExtérieur- Entrée couverte- Réduit attenant 10 m2- Terrasse couverte- Jardin- Séparation par haies naturelles et engazonnementEnvironnement- Dans la nature- Quartier résidentiel calme- 5 min des entrées-sorties autoroute- proche des commodités- Bus- Ski : OvronnazPlaquette de vente sur demandeTous les documents techniques sont remis lors de rdv sur place.N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 995’560.– Premium
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1955 Chamoson

Dernière villa individuelle !

Vente sur planDébut des travaux en 2024EN BREF :- Villas avec une surface habitable entre 200m2 et 187m2- 2 étages + terrasse + jardin privatif- Orientation Sud - Sur le coteau- 3 places de parc/villa- PAC Air-EauCette villa individuelle d'une surface habitable de 200m2 sur 2 étages avec terrasse et jardin privatif se compose de la manière suivante :RDC :- Entrée- Local technique- Salle de bain avec WC, lavabo, douche et fenêtre- Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec accès terrasse Sud- Économat/réduit contigu à la cuisineÉtage 1 :- 4 chambres - Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo, colonne de lavage et fenêtrePARKING :-1 Place extérieure couverte -2 Places extérieures SITUATION :Chamoson, la première commune viticole du Valais s'étend du Rhône jusqu'au Massif du Muveran. Un paysage unique, un vignoble et des vins exceptionnels, des moments festifs tout au long de l'année. Un lieu où la convivialité est un véritable art de vivre, où tourisme doux rime avec randonnées, escalade et gastronomie. Chamoson c'est aussi un riche patrimoine avec notamment l'église romane de St-Pierre-de-Clages. Le Village suisse du Livre s'épanouit aussi à St-Pierre et organise chaque année la grande Fête du Livre.COMMODITÉS :- Arrêt de bus à 20m- Commerces à proximité (Pharmacie, Migros, caves, cafés...)- École primaire- Crèche, nursery et garderiePlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

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CHF 952’110.– Premium
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1964 Conthey

Autorisation de construire en force !!

Nouvelle promotion de 4 villas jumelées de 170m2 et 2 appartements sur grande parcelle de 1'531m2 à Plan-Conthey dans quartier résidentiel calme, au soleil et près de la Morge.Autorisation de construire en force avec un délai de livraison en 2025 !POINTS FORTS :- Rive droite. Ensoleillement optimal- Quartier calme proche des commodités- Construction dans les règles de l'art avec les derniers standards de QUALITÉ- PAC Air-Eau- Garages box et places de parcs extérieures- Belles surfaces - Finitions au gré du preneur.- Cave Cette villa mitoyenne A d'une surface habitable de 170m2 sur 2 étages avec terrasse orientée Ouest et jardin se compose de la manière suivante :REZ :- Entrée avec penderie- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et accès direct terrasse Ouest de 23m2 et petit jardin. ÉTAGE :- Dégagement- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage- 3 chambres dont une parentale avec dressingUne cave accompagne cette villa.PARKING :-2 Places extérieures non couvertes/Villa au prix de CHF 10'000.-/unité en sus obligatoire-1 Garage Box/Villa au prix de CHF 20'000.- en sus obligatoireCOMMODITÉS :- Arrêt de bus à proximité- Gare de Chateauneuf-Conthey - Entrée d'autoroute à moins de 5 min- Grande zone commerciale- Écoles jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire- Bars et restaurants- Crèche, nursery et garderiePlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

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CHF 939’330.– Top
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Chamoson, 1955 Chamoson

Villas A jumelles de 2.5 pièces - Chamoson

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES VILLAS A CONSTRUIRE DE 2.5 PIECES A CHAMOSON Idéalement situées et orientées Sud-ouest, ces villas sont spacieuses, lumineuses et offrent vue dégagée sur les Alpes.Possibilité de modifier la distribution intérieure et finitions de qualité au gré du preneur.Uniquement disponibles pour de la résidence principale, la livraison est prévue pour fin 2024. Ici nous vous présentons la villa A : d'une surface utile brute de 146.80m2 et d'une surface habitable de 136.50m2 sur 2 niveaux, elles sont distribuées comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall • Séjour/salle à manger avec hauteur de plafonds à 3m • Cuisine ouverte sur séjour avec hauteur de plafonds à 3m • Local technique en commun avec compteurs séparés par villa • Réduit avec accès extérieur • WC visiteurs avec douche • Réduit sous l'escalier • Terrasse Etage 1 : • Escalier et corridor • 2 chambres à coucher • 1 chambre parentale • 1 salle de bain avec baignoire et connexion pour colonne de lavage Informations techniques : • Surface Utile Brute : 146.80m2, Surface Habitable : 136.40m2 • Cube SIA :534m3 • Chauffage au sol avec pompe à chaleur • Construction traditionnelle en dur (béton et maçonnerie) • Fenêtres Triple vitrage : 4 - 14 - 4, coefficient U 1.1 • Budget de finitions de qualité, voir descriptif • Possibilité d'avoir un galetas en option à CHF 15'000.- en sus du prix de vente Commodités : • Commerces à 500m • Ecoles à 600m • Transports publics à 100m • Autoroute à 2.5km Présentation des alentours et de la région : Chamoson est une commune située dans le canton du Valais en Suisse. Elle se trouve dans la région du Chablais valaisan, à une altitude d'environ 500 mètres. La commune est entourée de magnifiques paysages alpins, avec des vignobles en terrasses qui s'étendent le long des pentes.Chamoson est connue pour sa production viticole. En effet, la commune abrite de nombreux vignobles où sont cultivés plusieurs cépages, tels que le Gamay, le Pinot Noir, le Chasselas et le Johannisberg. Les vins produits à Chamoson bénéficient d'une appellation d'origine contrôlée (AOC) et sont réputés pour leur qualité.Outre son patrimoine viticole, Chamoson offre également des possibilités de randonnées et de balades à travers ses paysages pittoresques. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers qui serpentent à travers les vignes et les forêts environnantes.La commune de Chamoson compte également quelques sites d'intérêt culturel. On peut notamment visiter l'église Saint-Pierre-et-Paul, qui date du XVIIIe siècle, ainsi que la Maison de la Nature, un centre d'interprétation dédié à l'environnement local.Enfin, Chamoson propose également diverses activités tout au long de l'année, telles que des festivals, des dégustations de vin et des événements sportifs. C'est donc une destination attrayante pour les amoureux de la nature, les amateurs de vin et ceux qui recherchent une expérience authentique dans les Alpes suisses. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 1’648’620.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Charmant chalet de 2.5 pièces, 190 m2, vue et tranquillité

La construction élégante, le vieux bois, les poutres apparentes et les grandes vitres offrent beaucoup de cachet à ce charmant chalet situé dans un village paisible toute l'année.Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacancesChalet de 2.5 pièces : • Surface habitable pondérée d'environ 190 m2 (intérieur 130 m2, terrasse nord-est 45 m2, terrasse sud et balcon est 45 m2, garage et local technique 46 m2, local 20 m2) • Meubles à discuter Rez-de-chaussée inférieur : • Grande chambre double, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse est • Grande chambre double, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse est • Salle de bains (douche italienne, WC, lavabo) • Local technique/buanderie • Local de rangement sous l'escalier • Garage double avec entrée directe • Grand local accessible depuis le jardin Rez-de-chaussée supérieur : • Entrée • Séjour/salle à manger ouvert et vitré jusqu'au toit, larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse sud et le balcon est, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse nord-est • Cuisine ouverte bien équipée en bois, (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur) • Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante douche italienne, WC, lavabo) • WC séparé Extérieurs : • Grande terrasse nord-est avec Jacuzzi • Grande terrasse sud et balcon est avec stores • Terrasse couverte est • Jardin plat sud-est Parking : • 1 double garage-box avec parking devant le garage, porte électrique Situation : • Environnement paisible et verdoyant • Accès véhicule aisé toute l'année • Arrêt CarPostal 750 m • Centre Haute-Nendaz 3'200 m • Télécabine 3'700 m • Basse-Nendaz : 2'600 m • Terrain de 756 m2 • Zone constructible H10 • Altitude 1245 m Particularités : • Belle vue sur les montagnes et la forêt • Chalet lumineux et aménagé avec goût • Magnifique vieux bois et matériaux de qualité • Beau parquet en bois • Grandes armoires dans le garage • Grands espaces de rangement • Chauffage central au sol par pompe à chaleur air-eau Rénovations : • Construit en 2014 et en excellent état Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeHaute-Nendaz : • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc. • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire Basse-Nendaz : • Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15...

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CHF 1’655’010.–
3.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Magnifique Villa à Aproz

Plongez dans l'opulence et le bien-être avec cette villa nichée à Aproz ! Agrémentée d'une piscine rafraîchissante, cette demeure offre un vaste espace extérieur. Le généreux séjour, inondé de lumière naturelle, se prête parfaitement à la réception de vos proches. La vaste terrasse vous convie à profiter des journées ensoleillées tout en contemplant la vue panoramique. Grâce à ses nombreuses places de stationnement, vous pouvez accueillir vos invités en toute sérénité. Les matériaux haut de gamme utilisés dans toute la villa ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. De spacieux rangements encastrés offrent une solution pratique et discrète. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable, ainsi que ses 2 salles de bains luxueuses et ses toilettes visiteurs pour plus de commodité, cette propriété de 3.5 pièces est pensée pour répondre à tous vos besoins. De plus, 40 panneaux solaires ont été installés pour garantir une efficacité énergétique optimale.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1994-24-2Dive into luxury and comfort with this exceptional villa located in Aproz! Featuring a refreshing pool and a relaxing jacuzzi, this residence offers a perfect outdoor space for relaxation and entertainment. The spacious living room, bathed in natural light, is ideal for hosting your loved ones and creating unforgettable moments. The expansive terrace invites you to enjoy sunny days while admiring the panoramic view. With ample parking options, you can welcome your guests with ease. The high-quality materials used throughout the villa add a touch of elegance and sophistication. With 4 spacious bedrooms, each offering a comfortable private space, as well as 2 luxurious bathrooms and guest toilets for added convenience, this 3.5-room property is designed to meet all your needs.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1994-24-2Tauchen Sie ein in Luxus und Komfort mit dieser außergewöhnlichen Villa in Aproz! Ausgestattet mit einem erfrischenden Pool und einem entspannenden Whirlpool bietet diese Residenz einen perfekten Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten. Das weitläufige Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, eignet sich ideal, um Ihre Lieben zu empfangen und unvergessliche Momente zu schaffen. Die sehr große Terrasse lädt Sie ein, die sonnigen Tage zu genießen und dabei die Panoramaaussicht zu bewundern. Mit zahlreichen Parkmöglichkeiten können Sie Ihre Gäste in aller Ruhe empfangen. Die hochwertigen Materialien, die in der gesamten Villa verwendet werden, verleihen einen Hauch von Eleganz und Raffinesse. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes einen gemütlichen privaten Bereich bietet, sowie 2 luxuriösen Badezimmern und Gästetoiletten für mehr Komfort ist dieses 3.5-Zimmer-Anwesen darauf ausgerichtet, allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1994-24-2

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CHF 805’140.–
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Chamoson, 1955 Chamoson

Superbe Chalet au Mayen de Chamoson

Bienvenue au Mayen de Chamoson, un chalet de 2.5 pièces, niché sur plus de 1100 m² de terrain, ce havre de paix offre un jardin exquis et une terrasse offrant des vues à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, cet espace de vie vous garantit un confort optimal.L'intérieur lumineux et chaleureux met en valeur des matériaux de qualité, créant ainsi une ambiance accueillante et relaxante. De plus, le chalet est équipé de 16 panneaux solaires récemment installés, vous offrant ainsi une source d'énergie renouvelable et respectueuse de l'environnement.Entouré par la nature, ce chalet offre un cadre tranquille pour des moments de détente en plein air, loin de l'agitation quotidienne. Cet endroit privilégié vous assure une quiétude absolue, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le Mayen de Chamoson représente le parfait compromis entre la vie citadine et une connexion authentique avec la nature. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1505-24-2Welcome to Mayen de Chamoson, where alpine charm meets modern comfort in this 2.5-room chalet. Set on over 1100 m² of land, enjoy an exquisite garden and a terrace with breathtaking views of the mountains. The 3 bedrooms and 2 bathrooms ensure a comfortable living space.The interior, bright and warm, showcases quality materials. This haven of peace offers a perfect escape from the daily hustle and bustle. Surrounded by nature, the chalet provides a tranquil setting for moments of outdoor relaxation.This privileged location guarantees absolute tranquility, ideal for friendly evenings. Mayen de Chamoson is the perfect compromise between city life and an authentic connection with nature.Contact us now to discover this hidden treasure in the heart of the mountains and make this exceptional chalet your new home. Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1505-24-2Herzlich willkommen im Mayen de Chamoson, wo der alpine Charme auf modernen Komfort in diesem 2.5-Zimmer-Chalet trifft. Auf über 1100 m² Grundstück genießen Sie einen exquisiten Garten und eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten einen gemütlichen Wohnraum.Das helle und warme Innere hebt hochwertige Materialien hervor. Dieses Refugium bietet eine perfekte Flucht vor dem täglichen Trubel. Umgeben von Natur bietet das Chalet eine ruhige Umgebung für entspannte Momente im Freien.Dieser besondere Ort verspricht absolute Ruhe, ideal für gesellige Abende. Das Mayen de Chamoson ist der perfekte Kompromiss zwischen Stadtleben und authentischer Verbindung mit der Natur.Kontaktieren Sie uns jetzt, um diesen verborgenen Schatz im Herzen der Berge zu entdecken, und machen Sie dieses außergewöhnliche Chalet zu Ihrem neuen Zuhause.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1505-24-2

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CHF 2’236’500.–
3.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Lumineux chalet ski-in ski-out, 3.5 p, 270 m2, vue imprenable

Ce lumineux chalet dans un quartier tranquille offre des espaces confortables, une vue imprenable et une situation idéale proche de la piste de ski. Un grand jardin plat avec parking pour plusieurs véhicules complète cette offre attrayante.Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.Chalet de 3.5 pièces : • Surface habitable pondérée d'environ 270 m2 (intérieur 204 m2, terrasse 36 m2, balcon 14 m2, local technique 7 m2, local de rangement 8 m2, couvert entrée 3 m2) • Meublé Rez-de-chaussée inférieur : • Spacieux hall d'entrée • Couloir avec armoire encastrée • Grande chambre double, armoire encastrée, fenêtre nord • Grande chambre double, armoire encastrée, fenêtre nord, fenêtre est • Salle de bains (douche, WC, double lavabo) • WC séparé • Buanderie avec grande armoire • Local technique/local à skis Rez-de-chaussée supérieur : • Spacieux et lumineux séjour sur 3 côtés, cheminée ouverte, immenses baies vitrées nord offrant une vue inoubliable sur les Alpes • Salle à manger ouverte sur le séjour, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse ouest, fenêtres sud • Cuisine ouverte bien équipée (induction, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur) Etage : • Chambre principale, 2 armoires encastrées, balcon nord avec vue superbe • Chambre double, armoire encastrée, balcon nord avec vue superbe • Chambre avec lits superposés, armoire encastrée, fenêtre sud • Salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo), fenêtre • Espace de stockage accessible depuis la salle de bains Extérieurs : • Grand jardin plat nord • Jardin plat accessible par des marches à l'arrière du chalet • Terrasse couverte ouest • 2 balcons couvert nord Parking : • 3 places de parc extérieures Situation : • Environnement paisible et verdoyant, dans un quartier de chalets • Accès véhicule toute l'année par une route raide • Arrêt CarPostal 900 m • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 800 m • Centre 900 m • Télécabine 900 m • Funiculaire 900 m • Bisse 430 m • Terrain de 1072 m2 • Zone constructible H10 • Altitude 1'495 m Particularités : • Vue magnifique et imprenable sur les Alpes • Accès direct à la piste de ski • Soleil toute l'année; magnifiques soleils couchants en été • Particulièrement lumineux en raison des nombreuses ouvertures et des boiseries claires • Poutres apparentes à l'étage, grande hauteur sous plafond • Chauffage central au sol par pompe à chaleur Rénovations : • Construit en 2006 Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Haute-Nendaz : • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc. • Les remontées...

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CHF 869’040.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1955 Mayens-de-Chamoson

Charmant chalet avec magnifique situation

A vendre aux Mayens-de-Chamoson dans un environnement calme et préservé, ce joli chalet de 120 m2 habitables (190 m2 utiles) implanté sur une parcelle arborée offrant à ses propriétaires une magnifique vue sur les montagnes.Ce chalet rénové entre 2022 et 2024 se trouve à 5 minutes de la station de ski d'Ovronnaz.Une occasion unique d'acquérir un joli chalet cosy dans un environnement pittoresque et préservé.Description:Sous-sol: • Grande pièce polyvalente de 50 m2 Rez-de-chaussée: • Hall • Salle d'eau avec WC et douche • Cuisine ouverte entièrement équipée (changée en 2024) • Beau living/salle à manger avec poêle, accès terrasse et jardin • Réduit (lave linge) Etage: • Chambre à coucher parentale, accès balcon • Chambre à coucher double • Chambre à coucher enfants, accès balcon • Salle d'eau avec WC et baignoire Extérieur: • Joli jardin avec cabane • Terrasses • Places de parc Particularités: • Chalet rénové entre 2022 et 2024 (cuisine, sol, poêle, grande baie vitrée etc) • Situation calme et bucolique • Parfait état d'entretien • Frais modérés (poêle à pellets) Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zum Verkauf in Les Mayens de Chamoson in einer ruhigen und geschützten Umgebung hübsches Chalet mit 120 m2 Wohnfläche (190 m2 Nutzfläche) auf einem schönen Grundstück, das seinen Besitzern einen herrlichen Blick auf die Berge bietet.Dieses Chalet wurde zwischen 2022 und 2024 renoviert und befindet sich 5 Minuten von der Skistation Ovronnaz entfernt.Eine einmalige Gelegenheit, dieses hübsche und gemütliche Chalet in einer malerischen und geschützten Umgebung zu erwerben.Beschreibung:Untergeschoss: • Großer Mehrzweckraum von 50 m2 Erdgeschoss: • Halle • Badezimmer mit WC und Dusche • Offene, voll ausgestattete Küche (geändert 2024) • Schönes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zu Terrasse und Garten • Abstellraum (Waschmaschine) Obergeschoss: • Elternschlafzimmer, Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Doppelbett • Kinderschlafzimmer, Zugang zum Balkon • Badezimmer mit WC und Badewanne Außenbereich: • Schöner Garten mit Hütte • Terrassen • Parkplätze Besonderheiten: • Chalet renoviert zwischen 2022 und 2024 (Küche, Boden, Ofen, Öffnung der Fensterfront etc.) • Ruhige und bukolische Lage • Perfekter Zustand der Instandhaltung • Geringe Kosten (Pelletofen) Wünschen Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie gerne informieren. Ich stehe Ihnen auch gerne für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.For sale at Les Mayens de Chamoson in a quiet, unspoilt setting, this pretty chalet with 120 m2 of living space (190 m2 useful) is set on a pretty plot of land offering owners a magnificent view of the mountains.This chalet, renovated between 2022 and 2024, is just 5 minutes from the Ovronnaz ski resort.A unique opportunity to acquire this pretty, cosy chalet in a picturesque, unspoilt setting.Description:Basement: • Large multi-purpose room of 50 m2 Ground floor: • Hall • Shower room with WC and shower • Fully-equipped open-plan kitchen (changed in 2024) • Lovely living/dining room with...

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im District de Conthey beträgt 30'178. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.42 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 57'190.

Hochschulabschlüsse besitzen 14.23 % der Bevölkerung, 9.58 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 29.28 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.65 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.65 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.48 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.53 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.82 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im District de Conthey positiv entwickelt. So wurden 1'169 Wohnungen gebaut.

Die 60 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Insgesamt sind auch 218 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Besonders interessant für Familien sind auch die 270 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 365 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 197 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 59 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im District de Conthey insgesamt 21'914 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'283.

Darüber hinaus gibt es 3'049 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7'012 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'412 5-Zimmer-Wohnungen und 1'431 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

1.84 % der Wohnungen im District de Conthey stehen leer.

So sind 4.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.1 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.91 %,

1.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.07 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.53 %, wovon 2.62 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'040 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).