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CHF 3’997’500.–
1.5 Zimmer
Wibichstrasse 48, 8037 Zürich

Familienparadies an bester Lage mit Weitblick

Das angebotene Doppeleinfamilienhaus befindet sich an begehrter und ruhiger Lage in einer Seitenstrasse. Die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern und Privatsphäre wird hier gross geschrieben. Das Gebäude wurde 1935 erbaut und in den Jahren 2004 und 2012 von den jetzigen Eigentümern saniert. Im Jahr 2004 wurde ein verglaster Anbau im Erdgeschoss und im Obergeschoss errichtet. Bemerkenswert ist der Garten des Anwesens, sowohl vor als auch hinter dem Haus. Er gibt den Blick frei auf das höher gelegene Restaurant Waid.Ein ca. 20 m² grosser Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Blickfang ist der verglaste Wohn-Essbereich mit Blick auf den schön angelegten Garten und die Terrasse. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche ist direkt angrenzend und kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Der Garten ist über eine Treppe mit der Küche verbunden.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Ein Balkon bietet einen weiten Blick über die Dächer der Stadt bis zum Uetliberg. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer (eines davon mit Vollverglasung zum Garten), eine Abstellkammer und ein Duschbad. Die Pantry ist in einem Einbauschrank untergebracht.Das Erdgeschoss kann problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden. Keller, Heizungsraum und Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz.Ein seltenes Angebot mit grossem Grundstück und grosszügigem Raumangebot an begehrter Lage in Zürich.

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CHF 2’644’500.–
1.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Im Grundholz 17, 8614 Sulzbach

Die Oase der Ruhe!

Einige Highlights dieser tollen Liegenschaft sind:* Ländliche Gemeinde* Ruhige Landhauszone* Sackgasse* Unverbaubare Aussicht auf das Bergpanorama* in nächster Nähe von Wald und Naherholungszone* Gepflegte Liegenschaft mit üppigen Platzverhältnissen* äusserst gepflegter Garten mit diversen Sitzplätzen* Schwimmbad* 4 Schlafzimmer* 2 Nasszellen, 1 Gäste WC* Sonnenverwöhnter Wohn- und Essbereich mit romantischem Cheminée* Sauna* 1 Garage plus 1 AussenparkplatzSo nun aber begleiten Sie uns auf eine kurze Virtuelle Tour!Herzlich willkommen in der ländlichen und zentral gelegener Gemeinde Sulzbach.Hier, in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartier verkaufen wir dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus mit sehr viel Lebensraum und Komfort.Die sonnenverwöhnte Lage, die Aussicht auf das traumhafte Bergpanorama plus architektonische Leckerbissen werden Sie ebenso begeistern, wie die Ruhe, welches dieses Zuhause ausstrahlt.Aber bitte, treten Sie ein und begleiten Sie uns auf eine kurze, virtuelle Tour.Von der Garage her gelangen Sie über ein paar Stufen zu Ihrem nach Süd-Westen ausgerichteten „Dihei“.Im Entrée werden Sie begrüsst durch das viele Licht, welches durch die unzähligen Fenster ins Innere strömt. Hier im Eingang, befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer und Küche ist durch eine Glastüre getrennt und hier ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Üppige Platzverhältnisse erwarten Sie nicht nur in der Küche, sondern auch im Wohnbereich. Das romantische Cheminée für die bevorstehenden Winterabende wartet auf Sie und gleich neben dem Cheminée ist der Zugang zum erholsamen Gartensitzplatz.Dieser wurde mit Feng-Shui Grundlagen geplant und strahlt eine friedvolle Ruhe aus. Hier werden Sie erholsame Stunden bei einem feinen Essen, ein köstliches Glas Wein oder aber erfrischende Unterhaltungen mit Freunden geniessen können.Trennen Sie sich für eine kurze Zeit von dieser Oase und lassen Sie uns zurückkehren in das Haus.Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und Luftraum zum Wohnbereich. Die erste Nasszelle mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo lassen das Aufstehen zum Erlebnis werden.Für das Verstauen vom Reisegepäck etc. steht Ihnen ein kleiner Estrich zur Verfügung.Die Treppen hinunter und in das Untergeschoss werden Sie begrüsst durch 3 Schlafzimmer. Zwei von denen haben direkten Zugang zum Garten und OH wie herrlich…. Den eigenen Pool mit Liegewiese und Platz zum Verweilen. Wie auch in fast allen Räumen dieses Zuhauses, geniessen Sie auch hier eine traumhafte Aussicht auf die Berge.Eine weitere grosse Nasszelle, ein Keller mit Sauna plus der Technikraum runden das Bild auf dieser Etage ab.So, nun haben Sie einen ersten, kleinen Eindruck dieser tollen Liegenschaft erhalten.Durch eine persönliche Besichtigung erfahren Sie aber viel mehr und wir sind überzeugt, Sie werden sich auf Anhieb hier wohlfühlen.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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CHF 1’752’750.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Thurtalstrasse 8, 8479 Altikon

TOP ANGEBOT! REIHENEINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

Reiheneinfamilienhaus in Altikon: Ihr Traumhaus erwartet Sie! Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altikon ? einem verträumten Juwel einer Gemeinde, perfekt geeignet für Familien und Paare, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Dieses exklusive Reiheneinfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein lebendiges Kunstwerk in einer charmanten dreiteiligen Hausreihe. Und das Beste daran? Trotz seiner Nachbarschaftslage ist Privatsphäre hier ein absolutes Muss! Ihr neues Leben beginnt hierWenn Sie das Haus betreten, begrüsst Sie ein einladender Vorplatz, der förmlich zum Verweilen einlädt. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Ein stilvoller Eingangsbereich leitet Sie in ein grosszügiges Wohnparadies. Direkt rechts finden Sie eine geschmackvoll gestaltete Gästetoilette mit einem Fenster. Der weitläufige Wohnbereich vor Ihnen bietet nicht nur Raum, sondern Lebensqualität. Die offene Küche zur Linken schafft eine harmonische Verbindung der Räume und bietet eine grosszügige Raumaufteilung. Im grossem Ess- und Wohnzimmer finden Sie genügend Platz für Ihre Träume. Der direkte Zugang zum Garten verbindet Sie mit der Natur ? ein Raum zum Geniessen, Entspannen und Leben. Luxus und Komfort, wo immer Sie hinschauenDas Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne, die nur darauf wartet, Ihre Entspannungswünsche zu erfüllen.Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein wunderschönes Dachfenster, das den Raum in ein natürliches Licht taucht und Ihre Träume erhellt. Diese Räume sind Ihre Leinwand, auf der Sie Ihr Leben gestalten können.Der Estrich bietet reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen Cheminéeofen im Erdgeschoss anzuschliessen ? alle Vorbereitungen sind bereits getroffen! Unbegrenzte Möglichkeiten im UntergeschossDas Untergeschoss beeindruckt mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen, zwei davon mit charmanten kleinen Fenstern. Ein Raum verfügt sogar über einen eigenen separaten Zugang zum Haus. Die Optionen sind so vielfältig wie Ihre Träume ? nutzen Sie diese Räume als Home-Office, Gästesuite oder Fitnessoase. Von dem Untergeschoss hat man ein seperaten Zugang zum Haus. Der Garten als Ihr persönlicher RückzugsortIhr neues Zuhause ist nicht nur auf die Innenräume beschränkt. Der Garten, den man direkt vom Wohnzimmer erreicht, erweitert Ihren Wohnraum nach draussen. Hier können Sie im Sommer wie im Winter die Natur in vollen Zügen geniessen und Ihre persönliche Oase gestalten. Der Beginn einer neuen LebensreiseIn diesem Reiheneinfamilienhaus in Altikon erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Lebenserfahrung. Hier wird jeder Tag zu einem Abenteuer, jeder Raum zu einem Erlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus erzählt Geschichten und wartet darauf, Ihre eigene Geschichte zu beherbergen. Der perfekte Zeitpunkt für Ihr neues Kapitel ist jetzt! Gehen Sie den ersten Schritt und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515.

In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut.

1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %.

Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.