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6 1/2 Zi-Einfamilienhaus in Stallikon

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung, Doppelgarage und AtelierraumDas schöne Einfamilienhaus in Sellenbüren/Stallikon, am Sonnenhang des Uetlibergs, 10 Autominuten von Zürichs Stadtgrenze entfernt, mit guter ÖV-Anbindung sowie der nötigen Infrastruktur des Alltags wie Läden, Ämter, Schulen in der Nähe, ist in das Einfamilienhaus-Quartier des Ortes eingebettet und von viel Grünfläche umgeben. In den späten 70er-Jahren nach modernen Standards erbaut, wurde es laufend erneuert, so dass es dem aktuellen technischen Stand und heutigen Ansprüchen entspricht. In den letzten 12 Monaten wurden die folgenden Bereiche erneuert:- Aussenfassade komplett erneuert und isoliert.- Innenräume renoviert- Alle Fenster erneuert und vergrössert!- Einbau Senkrechtmarkisen- Elektroinstallationen erneuert- Renovation Garage und Einbau Garagentoröffner- ein Accoya Holzdeck auf der Terrasse Das Haus mit rund 270m2 Wohnfläche hat eine offene, freundliche Ausstrahlung. Das fängt bei der weissen, durch Holzbänder gegliederten Fassade und dem schützenden, überhängenden Dach an und setzt sich im weitläufigen Inneren fort, das durch die zahlreichen, teils grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. In der offenen Wohnhalle im Erdgeschoss sorgen Terrakottaböden und Cheminée, im Obergeschoss Eichenparkett für Atmosphäre, Wärme und Behaglichkeit. Nasszellen befinden sich auf jedem Stock. Die Terrasse führt in den Garten, der von markanten Kiefern und einer gepflegten Rasenfläche, gesäumt von Blütensträuchern und -stauden, geprägt ist. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna mit Dusche und Ruheraum, ein Luftschutzkeller/Weinkeller und die Waschküche, die vom Obergeschoss direkt mit einem Wäscheabwurf verbunden ist. Über der Doppelgarage liegt ein grosszügiger, heller Atelierraum, der vielfältig genutzt werden kann.Das Einfamilienhaus mit Charakter und Ausstrahlung bietet alles, was ein modernes Familienleben erfordert und bereichert.Wenn Ihnen die folgenden Punkte wichtig sind müssen Sie nicht weitersuchen!- Sofort bezugsbereit- Ideale Lage für einen Arbeitsort Zürich und/oder Zug- Perfekte Homeoffice Infrastruktur- Sehr ruhige Lage Tags und Nachts- Kühle Lage minus 3-5°C gegenüber der Stadt- Ein romantischer sonniger Garten zum verweilen- Privacy danke grossem Grundstück- Fahrrad, Running, Walking, Tennis Aktivitäten vor der Haustüre- Kindergarten & Primarschule mit direktem Zugang über Bachweg 5 min zu Fuss Wir benötigen keine Makler, Vermittler oder dergleichen.

Grosszügige Wohlfühloase für Familien mit Platzbedarf

Dieses gepflegte, freistehende 8.5-Zimmerhaus präsentiert sich an einer hervorragenden und sonnenverwöhnten Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei schnell zu Fuss erreichbar. Ebenso befindet sich der Volg für Ihren täglichen Bedarf sowie die Primarschule in Gehdistanz.Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladendes Entrée und das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlicher Raum bietet das angrenzende Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Von diesem Stockwerk aus gelangen Sie direkt auf Ihren neuen Gartensitzplatz.Im ersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein kleiner Balkon ergänzt dieses Stockwerk. Die Grosszügigkeit der Immobilie offenbart sich aber erst im Dachgeschoss, wo Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein grosses offenes Familienzimmer erwartet - hier kann sich Ihr Nachwuchs frei austoben.Der herrlich gestaltete umfangreiche Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Freien. Ob beim gemeinsamen Gärtnern, bei Grillabenden oder beim Fussballspielen - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Auch das Untergeschoss weiss zu überzeugen. Denn hier beeindruckt ausser den obligaten Räumen wie Keller und Waschküche ein weiterer Hobbyraum, der beheizt und isoliert ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Weitere Aussenparkplätze finden sich direkt auf dem Grundstück.Diese attraktive Liegenschaft offeriert viel Platz und Ruhe inmitten der Natur - perfekt für Sie und Ihre Familie!Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst auf alten Mauern neu entstandene dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein grosszügiger Abstellraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht sowie exklusiv ausgestattet mit jeweils neuen, weiss lackierten Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Duschbad, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Böden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Selbstredend sind all diese mit elektrischen Storen ausgestattet. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und auch westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Stellplatz für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen/ Arbeiten/ Studieren auf hohem Niveau? Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei schönen Wohnungen erzielen möchte.Zurzeit sind die drei Wohnungen nicht vermietet.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zu Bushaltestellen • Grosszügige Aussenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen • Moderne, hochwertige Materialisierung • In jeder Wohnung Waschen / Trocknen • Abstellraum für jede Wohnung angrenzend • 1 überdachter Stellplatz inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHARMANTES 7 ZIMMER HAUS MIT SONNE UND SICHT

Wohlfühlen für Sie und Ihre Lieben in charmanten Wohlfühlräumen, umgeben vom Flair von anno dazumal, aber mit der Ausstattung und dem Komfort von heute. Nach einer umsichtigen und fachgerechten Totalsanierung wurde das Schmuckstück mit viel Liebe und Geschmack gepflegt und stilvoll ausgestattet. Dabei wurde stets auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. An sehr ruhiger Lage, an einer nur von Anwohnern befahrener Sackgasse, werden Sie sich hier so richtig wohlfühlen.HERRLICHE AUSSICHTDie Fernsicht in die Reussebene bis hin zu den Alpen begleitet Sie nicht nur in den Wohnräumen, sondern auch auf der Terrasse und im Aussenbereich.GUTER ZUSTANDDas Haus mit ursprünglichem Baujahr 1875 wurde im Jahr 1994 mit viel Gespür für die alte Bausubstanz totalsaniert und an den Ausbaustandard von heute angepasst. Seit dem wurde es sorgsam gepflegt und weiter erneuert. Finden Sie Details in der Dokumentation und machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMZur guten Wärmedämmung wurden neben der Isolation der Wände auch moderne Fenster mit Dreifach-Verglasung verbaut. Ökologische Wärme liefert die mit dem Nachbarn gemeinschaftlich betriebene Erdwärmepumpe. Sie werden die Kosten für Unterhalt und künftige Erneuerungen der gemeinschaftlichen Heizung gern teilen wollen und profitieren von moderaten Nebenkosten.VIELSEITIGER WOHNRAUM FÜR DIE FAMILIEÜber 70m² Wohnen / Essen / Kochen im Erdgeschoss. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein offener Raum und das Bad / WC im Obergeschoss. Zuoberst im Dachgeschoss das Elternzimmer, ein weiteres grosses Zimmer und Dusche / WC. Im Sockelgeschoss nochmals Dusche und WC.PLATZ FÜR ALLERLEIViel Stauraum in zwei Estrichräumen unter der Dachschräge und im Kellerraum. Gartengerät, Sitzkissen und Spielzeug lagern Sie im Geräteraum.PARKING FÜR DREI AUTOS Abstellplätze stehen für drei Fahrzeuge bereit. Einer bequem beim Hauszugang. TERRASSE, SITZPLATZ UND GARTENDank Südwest-Ausrichtung traumhafte Sonne auf der Terrasse und im Garten. Hier verbringen Sie mit Ihren Lieben zahllose schöne Stunden. Der lauschige Sitzplatz vor dem Haus bietet viel Geborgenheit und natürlichen Schatten an heissen Tagen.WICHTIGES IN KÜRZE- Handtuchradiator in der Dusche- Acht moderne Velux Dachfenster mit Beschattungsmöglichkeit im Dachgeschoss- Schiebetür zum Elternzimmer- Diverse Insektengitter- Heizung und Waschküche werden gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben- Eigene Waschmaschine / TumblerKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDie Kinder besuchen alle Schulstufen im Dorf. Zu Kindergarten und Primarschule sind es nur 550m zu Fuss. Die Primarschule bietet bei Bedarf Tagesstrukturen und Mittagstisch. Die Badi Obfelden ist bei den Jugendlichen ein sehr beliebter Treffpunkt.ALLES DA IN NÄHECoop, Bäckerei, und Otto‘s in kurzer Gehdistanz. Der Volg steht für spontane Einkäufe an sieben Tagen pro Woche zur Verfügung. Das volle Angebot an Läden, Einkaufszentren und Dienstleistungen in der nahen Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHNur drei Autominuten zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis. Die Bushaltestelle Bickwil in kurzer Gehdistanz mit Busverbindungen nach Affoltern am Albis und Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich und Zug.