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Neubau

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CHF 2’569’650.–

6 Zimmer 150m² Wohnfläche

Chemin du Ruisseau 22, 1216 Cointrin

Ruisseau 22, Cinq villas contemporaines au coeur de Cointrin

Composée de 6 villas, la résidence Ruisseau 22 à Cointrin prend place dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du centre ville de Genève. L’accès aux villas se fait par le chemin du Ruisseau, un passage calme et à sens unique. Le parking se concentre à l’entrée de la parcelle pour laisser se déployer les villas vers la verdure. Celles-ci ont été orientées différemment afin de profiter du maximum d’intimité et favoriser les triple orientations. Les pièces habitables s’ouvrent sur les jardins privatifs aux surfaces généreuses. Ruisseau 22 est un havre de paix rare dans une ville dynamique.https://www.ruisseau22.ch/

Neubau

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CHF 2’903’010.–

7.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

1213 Petit-Lancy

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 174 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.

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CHF 3’194’700.–

7 Zimmer 230m² Wohnfläche

1255 Veyrier

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité. Située dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d'un environnement calme et verdoyant.Le bus 8 à proximité, permet de rejoindre le centre ville en quelques minutes.Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux solaires, pompe à chaleur .Orientée Sud-Ouest, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de standing.Réparties sur trois niveaux, cette belle villa contigüe offre une surface habitable de 177 m² et une surface utile de 310 m² utile.En détails, en voici la répartition :Rez-de-chaussée :- Un Hall d'entrée disposant de nombreux placards toute hauteur- Une première chambre pouvant faire également office de bureau- Une salle de douche avec wc visiteurs - Une cuisine agencée et entièrement équipée haut de gamme ouverte, avec îlot centrale- Une belle salle à manger- Un salon ouvrant, par ses grandes baies-vitrées, sur deux magnifiques terrasses et un jardin arboré. Chacune des terrasses bénéficie d'une pergola bioclimatique.L'étage :- Une chambre master offrant un accès direct à un joli balcon. Viennent complété cette chambre, un confortable dressing et une salle de douche avec double vasque.- Deux chambres avec placards de rangement- une salle de bainSous sol : - Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs- Un réduit sous l'escalier offrant un espace de rangement complémentaire- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire- Une buanderie- Une pièce destinée au stockage grâce à ses nombreux rangements toute hauteur- Deux places de parking directement accessible depuis le sous-sol par une porte sécurisée. Les places de parking disposent chacune d'une arrivée électrique pour chargement, si besoin il y a. Un espace de jeux pour enfants, à disposition de la résidence, vient agréablement compléter ce bien.Plusieurs places de parking visiteurs sont à disposition de la résidence, pour permettre à vos invités de se stationner en toute tranquillité.Ce qu'il faut retenir de ce bien: • Environnement calme et résidentiel • Résidence sécurisée par vidéophone • Parc d'enfants à disposition des résidents • Proche du centre du village de Veyrier • Accès rapide vers le centre-ville de Genève • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces • Belles finitions, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. • Label Haute performance énergétique • Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa • Deux places de parking accessibles directement depuis le sous-sol de la maison Vous l'aurez compris, ce bien est à découvrir sans plus tarder ! Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90.

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CHF 7’639’500.–

8 Zimmer 470m² Wohnfläche

1234 Vessy

Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse avec Jardin et Piscine

Découvrez cette magnifique propriété, nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Étendue sur 470 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison allie confort, espace et modernité.Espace Extérieur :Profitez d'un grand jardin paysager, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine extérieure promet de rafraîchissantes baignades pendant les chaudes journées d'été, tandis que les multiples places de parking facilitent l'accueil de vos invités. Rez-de-Chaussée : Un grand séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un mini bar ouvert sur le séjour, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres à coucher confortables, un dressing spacieux, une salle de bain élégante et un WC visiteur complètent ce niveau.- Sous-Sol : Un espace polyvalent pouvant être aménagé en studio offre des possibilités infinies. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche italienne avec sauna, un local technique, une cave à vin et une cave supplémentaire répondent à tous vos besoins de stockage et de détente.Cette maison est une véritable oasis de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et moments de loisirs dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Neubau

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CHF 3’875’310.–

7 Zimmer 240m² Wohnfläche

1232 Confignon

Magnifique villa de haut standing en pignon - villa E

La Résidence SAKURA est un projet de 7 villas jumelles de haut standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent plus de 270 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d'entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.A l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble.Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :? Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin? Piscine de 2.5 m x 8.5 mLa Résidence :La résidence disposera d'un portail d'accès automatique.Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fourniront une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

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