4 Treffer - Haus kaufen in Vaulion

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CHF 1’116’180.–
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1325 Vaulion

Jolie villa individuelle de deux appartements

Située au centre du village de Vaulion, aux sources du Nozon, au pied de la dent de Vaulion dans le parc naturel du Jura Vaudois, cette maison à tout pour vous plaire.Bien que vous soyez en pleine nature, Vaulion est raccordée à la civilisation via la ligne de bus 683 et nous nous trouvons à 9 minutes en voiture de la gare CFF de Croy-Romaintmôtier où vous pouvez prendre le train pour Bussigny - Renens - Lausanne.Nous sommes à 15 minutes d'Orbe et de La Sarraz. Le lac de joux est à 10 minutes.La maison est composée comme suit :Au rezUn appartement indépendant de 2.5 pièces de 52 m² environs, comprenant : • 1 séjour avec poêle • 1 cuisine semi-ouverte • 1 chambre • 1 salle de bain avec douche, wc et lavaboCet appartement est actuellement loué.Le rez comprend également les éléments suivants reliés à l'appartement du premier étage : • 1 entrée couverte servant de bûcher, local à vélo • 1 garage ou atelier • 1 cellier/cave • 1 hall d'entrée • 1 buanderie commune et local techniqueAu premierUn appartement de 6.5 pièces de 94 m² environs, composé comme suit : • 3 chambres • 1 séjour avec poêle • 1 coin bureau • 1 cuisine et coin à manger • 1 salle à manger • 1 terrasse • 1 salle de bains avec baignoireTechniqueLa maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres double vitrage PVC. Trois poêles à bois fonctionnels viennent en complément ou en agrément.ExtérieursLa maison est entourée de son jardin, potager, pelouse et terrasse, places de parc et chemin d'accès au garage.Dossier et organisation des visitesDemandez-moi le dossier avec l'adresse, les plans de la maison, les détails des dernières rénovations en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.82 % ist die Bevölkerungszahl in Vaulion in den letzten 3 Jahren auf 483 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'320.

46.17 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.86 % eine höhere Berufsausbildung. 8.11 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 30.63 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.84 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaulion liegt bei 21.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.99 %.

Bestand

Insgesamt stehen 9 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 48 Wohnungen mit 2 Zimmern, 76 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

3.08 % der Wohnungen in Vaulion sind unbewohnt.

So sind 11.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.13 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

und 3.92 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 4.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.88 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'330.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).