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Überblick
Die Einwohnerzahl von Unterentfelden ist auf 4'391 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.34 % in drei Jahren.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'315. Dabei haben 12.56 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 18.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.33 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.46 %.
Steuern
In der Region fallen 12.13 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Unterentfelden beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.89 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 11.1 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Unterentfelden neuer Wohnraum in Form von 128 Wohnungen.
Davon fallen 28 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 51 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 42 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.
Bestand
Unterentfelden verfügt nun über 2'095 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 53. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 461, 645 und 437 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 437 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 252.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Unterentfelden bei 1.15 %. So sind 7.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.3 %, 0.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.4 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'480. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'288 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'713 oder weisen genau diesen Wert auf.
PLZ von Unterentfelden
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