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Magnifique maison familiale dans un havre de paix

BARNES Lausanne a le plaisir de vous présenter une villa jumelle idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne.Nichée dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, cette bâtisse fait partie d'un projet familial composé de deux maisons quasiment identiques. Celle-ci est aujourd'hui vendue indépendamment de la seconde, néanmoins les deux lots sont disponibles à la vente en commun.Répartie sur deux niveaux, cette villa offre de grands espaces de vie lumineux et confortables. Les 3 chambres et la salle d'eau à l'étage sont parfaitement agencées pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Les combles entièrement aménagés offrent également un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Le sous-sol est aménagé de manière à ce qu'il puisse faire l'objet d'un usage commun. Chaque maison profite néanmoins d'un local technique/cave individuel. Par ailleurs, sont également disponibles: une vaste cave/salle de jeux et un abri PC, au même titre qu'une grande buanderie et un double garage.Les généreux espaces extérieurs soignés et richement arborés, avec une vaste terrasse, offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Divers travaux d'entretien ont été effectués ces dernières années avec comme principale intervention la révision intégrale de la toiture en 2020.Dans le cadre d'une acquisition individuelle, une copropriété (PPE) sera alors constituée avec une répartition du sous-sol clairement définie en termes d'usage

Piscine chauffée ! Calme et commodités à proximité. Rénovation récente !

Homewell vous propose : Splendide et spacieuse villa individuelle située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de la commune et proche de toutes les commodités (transports publics, écoles, commerce, etc.).Construite dans les années 1970, cette belle villa a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.Vous pourrez également profiter des longues soirées d'été en sirotant un cocktail au bord de la piscine, tout en appréciant la vue dégagée de la campagne.Elle se dispose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC visiteurs, très grand salon ouvert avec cheminée, cuisine entièrement équipée. Le salon donnant accès à la terrasse et au jardin avec la cabane ainsi que la piscine chauffée.1er étage : Une mezzanine ouverte vu sur le salon faisant office de bureau ainsi qu'une chambre à coucher.Sous-sol (habitable) : 2 belles chambres à coucher avec vue sur le jardin, sauna, une cave à vin, une cave, une buanderie, un cellier, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou de sport.2 places de parc couvertes avec borne de recharge pour voiture électrique ainsi que 2 places extérieures viennent compléter ce bien.Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 63.56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves.

Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable

Situé au c?ur de la commune de Grandvaux, ce nouveau projet immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, offrant un emplacement de choix et une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. La villa s'étendra sur trois niveaux, offrant une généreuse surface d'environ 337 m². La villa disposera de ses propres terrasses et d'un accès direct au jardin, permettant aux résidents de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. Les finitions de qualité supérieure seront personnalisables selon les préférences de l'acheteur. La villa intègre des technologies durables telles qu'un toit solaire et une pompe à chaleur. Deux places de parking intérieures et quarte places de stationnement extérieures ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété exclusive. De plus, l'acheteur aura la possibilité d'y ajouter une piscine et un ascenseur pour parfaire son cadre de vie. Fin des travaux pour le printemps / été 2025.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-24-1Located in the heart of the commune of Grandvaux, this new development promises an exceptional living experience, offering a prime location and breathtaking views of the lake and the majestic Alps. The villa will be spread over three levels, offering a generous surface area of around 337 m². The villa will have its own terrace and direct access to the garden, allowing residents to take full advantage of the surrounding natural beauty. High-quality finishes will be customizable according to the buyer's preferences. The villa incorporates sustainable technologies such as a solar roof and a heat pump. Two indoor parking spaces and four outdoor parking space add convenience and comfort to this property. What's more, buyers will have the option of adding a swimming pool and elevator to perfect their living environment. Completion by spring / summer 2025.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1091-24-1Dieses neue Immobilienprojekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Grandvaux und verspricht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Es bietet eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Alpen. Die Villa wird sich über drei Ebenen erstrecken und eine grosszügige Fläche von ca. 337 m² bieten. Die Villa wird über eigene Terrassen und einen direkten Zugang zum Garten verfügen, sodass die Bewohner die umliegende natürliche Schönheit in vollen Zügen geniessen können. Die hochwertigen Ausführungen werden an die Vorlieben des Käufers angepasst werden können. Die Villa beinhaltet nachhaltige Technologien wie ein Solardach und eine Wärmepumpe. Zwei Innenparkplätze und vier Aussenparkplätze verleihen dieser exklusiven Immobilie eine praktische und komfortable Dimension. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, einen Pool und einen Aufzug hinzuzufügen, um sein Lebensumfeld zu vervollständigen. Fertigstellung im Frühjahr / Sommer 2025.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1091-24-1

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée !

Omnia Immobilier Lausanne vous présente :Superbe villa individuelle située dans un quartier résidentiel, entièrement rénovée en 2021, saura vous séduire par ses volumes et de son parfait état d'entretien.Ce bien vous offre une surface habitable d'environ 240m², dotée d'une belle luminosité.Elle dispose d'un permis en force pour la création d'un SPA, d'une véranda ainsi qu'un garage semi-enterré.N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus.Coup de coeur assuré !Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANNOMNIA Immobilier Lausannelucie.mosimann@omnia.ch+41 78 720 23 22

Charmante maison de village de 380m2 à rénover à Borex

Cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre verdoyant et calme au coeur du village de Borex.D'une surface brut habitable de 380m2 répartie sur trois niveaux, elle offre un grand potentiel de rénovation.Ce bien est érigé sur une belle parcelle d'environ 800m2.Il est à noter que des travaux sont nécessaires afin de rendre la maison habitable.This charming village house enjoys a green and quiet setting in the heart of the village of Borex.With a gross living area of 380m2 spread over three levels, it offers great potential for renovation.This property is built on a beautiful plot of approximately 800m2.It should be noted that work is necessary to make the house habitable.