0 Treffer - Haus kaufen in Niederhünigen

Maison ensoleillée avec vue panoramique

Cette magnifique maison individuelle de 4.5 pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé. La maison et l'emplacement sont très adaptés aux enfants et aux animaux.La vue magnifique, un beau jardin entièrement clôturé ainsi que l'ambiance de vie formidable ne sont que quelques avantages de cette superbe propriété. À côté de la maison, il y a de la place pour trois véhicules ainsi que pour des motos et des vélos.D'autres avantages sont l'emplacement calme avec très peu de passage, un sauna avec douche au sous-sol et un superbe poêle suédois dans le salon. Une maison idéale pour une famille avec enfants et pour les propriétaires d'animaux domestiques. Dieses wunderbare 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr sonnigen Lage. Das Haus sowie die Lage sind sehr kinder- und tierfreundlich.Die wunderschöne Aussicht, ein schöner und komplett eingezäunter Garten sowie die tolle Wohnatmosphäre sind nur einige Vorteile dieser tollen Liegenschaft. Neben dem Haus hat es Platz für 3 Fahrzeuge sowie Motorräder und Fahrräder.Weitere Vorzüge sind die ruhige Lage mit sehr wenig Durchgangsverkehr, eine Sauna mit Dusche im Keller sowie ein toller Schwedenofen im Wohnzimmer. Ein ideales Haus für eine Familie mit Kinder sowie Haustierbesitzer. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Sonnig • Weitsicht • Kinderfreundlich • Tierfreundlich • Komplett eingezäuntes Grundstück • 3 Aussenparkplätze • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Toilette • 1 Dusche im Keller • Sauna • Schwedenofen • Keller • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der Aare

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der AareWillkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Wynau, das nicht nur helle und einladende Grundrisse bietet, sondern auch eine attraktive Rendite als vollvermietetes Anlageobjekt verspricht. Das Haus liegt in einem ruhigen und idyllischen Quartier, am Ende einer Zufahrtsstrasse, und bietet eine herrliche Weitsicht sowie eine natürliche Umgebung, perfekt für erholsame Spaziergänge entlang der Aare.Hauptmerkmale:Charmante und helle Grundrisse: Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren einladenden und hellen Charakter aus, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Attraktive Rendite: Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und bietet somit eine stabile und attraktive Rendite für Investoren(5.00%).Gut ausgestattete Wohnungen: Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Geräte, die den Wohnkomfort erhöhen.Abgetrennte Küchen: Die Küchen sind vom Wohnzimmer abgetrennt und bieten so eine gemütliche und funktionale Kochumgebung.Geräumige und helle Zimmer: Die Zimmer in den Wohnungen sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.Lage an der Aare: Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Aare und bietet somit eine malerische Aussicht auf den Fluss und die umliegende Natur.Natürliche Umgebung: Die Umgebung des Hauses lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wynau4923 Wynau liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1'676 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.5% verändert (Kanton: +17.7%).

Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Stadtzentr...

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1925 ist ruhig und doch zentral im Bieler Quartier «Champagne» gelegen. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar, zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A5 und A6. Die einseitig angebaute Liegenschaft mit drei Wohnungen wird in einem zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Das Wohnhaus steht ab dem 1. August 2024 leer und ist dann für Malerarbeiten oder weitere grosszügigere Renovationen zugänglich. Es sind keine Mietverträge zu übernehmen. Die Parzelle bietet insgesamt 497 m² Grundstücksfläche, davon sind 91 m² bebaut. Die Gesamtkonstruktion beläuft sich auf 810 m³ und ist nicht denkmalgeschützt. Der Versicherungswert des Gebäudes liegt aktuell bei CHF 937'600.Im Erdgeschoss sowie in der ersten und zweiten Etage befinden sich je eine 3-Zimmer-Wohnung à ca. 65 m². Die Grundrisse sind deckungsgleich. Die praktische Wohnküche, ein Bad und drei Zimmer sind vom zentralen Entrée aus zugänglich. Jedes Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen. Von der Erdgeschosswohnung kommen Sie direkt in den grossen Garten mit Biotop. Im Obergeschoss geniessen Sie auf Ihrem eigenen, südlich ausgerichteten Balkon den Blick auf den weitläufigen Umschwung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Mansardenzimmer sowie drei Estrichabteile. Das Untergeschoss beherbergt Kellerräume, den Tankraum und den Heizraum mit Waschküche. Für Investoren oder Interessenten, die mit einem Mehrfamilienhaus ihr Traumprojekt verwirklichen wollen, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

SaXer Immobilien - 4.5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in Gwatt b. Spiez

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch! • Offene, geräumige Küche mit Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer mit Schweden-Ofen • Gedeckter Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten + 2 Balkone • Wohnen nächst Thunersee / Deltapark / Bonstettenpark / ÖV / Schulen usw. Das 5 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in Gwatt und gehört zur Gemeinde Spiez. Die Siedlung «Chanderbrügg» umfasst 40 Häuser, eine Einstellhalle, diverse Aussenabstellplätze mit 6x Besucherparkplätzen sowie Garagen. Verkehrstechnisch ist Gwatt sehr gut erschlossen. ÖV, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Stadt Thun oder Spiez sind in kürze erreichbar. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im Thunersee ausklingen und geniessen Sie gemütliche Stunden im nahegelegenen Delta- sowie Bonstettenpark. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Bernern-Oberland nicht weit entfernt.Das Haus besticht mit dem gemütlichen Wohnzimmer mit Schweden-Ofen. Ausserdem geniessen Sie den direkten Zugang auf den teils gedeckten Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten. Dank des Schweden-Ofens können Sie selbst an kalten und regnerischen Tagen wohlige Wärme spüren. Die offene geräumige Küche mit Essbereich sowie Zugang auf den Balkon lädt zu schönen Kochabenden mit Familien und Freunden ein.Verkaufspreis:5 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus CHF 665'000.-Einstellhallenplatz Nr. 50 CHF 30'000.-Total CHF 695'000.-Besichtigungen:Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.Eine Treppe führt vom Vorplatz/Essbereich ins Obergeschoss. Dort befinden sich der grosszügige Vorplatz mit Einbauschrank und Dachfenster sowie die Schlafzimmer 2, 3 und 4. Das Schlafzimmer 2 (Eltern) geniesst den direkten Zugang auf den Balkon. Vom Vorplatz gelangen Sie in das Badezimmer 1 mit Dusche, WC, Lavabo und Dachfenster sowie in das Badezimmer 2 mit Badewanne, WC, Lavabo und Dachfenster.Im Untergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, das Schlafzimmer/Büro 5, der Keller sowie die Waschküche mit Lavabo und Waschmaschine.Der Einstellhallenplatz Nr. 50 gehört zum Reihen-Einfamilienhaus. Der Veloabstellplatz kann mitbenutzt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

2-Generationenhaus mit gr. Werkstatt + viel Umschwung

• Verkaufs-Dokumentation: Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufs-Unterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Besichtigung (kein elektronischer Versand von Dokumenten)."Besten Dank für Ihr Verständnis" • Verkaufspreis: Dem Verkaufspreis von CHF 725'000.00 liegt eine externe Schatzung eines Gültschätzers des Kantons Bern zu Grunde.Mit dem Verkauf erfolgt kein Bieterverfahren. • Übernahme-Termin Das stilvolle 2-Generationenhaus mit grosser Werkstatt und viel Umschwung kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.Die Liegenschaft ist unbewohnt, leer und frei von Mietverträgen. • Das stilvolle Wohnhaus bietet Ihnen: > die Möglichkeit für ein 2-Generationenhaus> die Kombination von Wohnen, Beruf + Hobby> das Wohnen auf dem Lande am Puls der Natur> sehr gemütliche Wohnräume + viel Wohnfläche> top Wohnhaus mit viel Charme zum Wohlfühlen> viel Nutzungs- + freie Gestaltungsmöglichkeiten> eine sehr sonnige, ruhige + kinderfreundliche Lage> viel Raum + Umschwung zur Haltung von Kleintieren> 2 Garagen sowie diverse Parkplätze + viel Lagerraum> eine grosse Gartenanlage mit Sitzplatz zum Verweilen> kurze Distanz zu ÖV-Anschluss sowie Einkaufen in Lyss> wunderbare Naherholungsgebiete in direkter Umgebung • Raumaufteilung: > EG:Vorplatz + Treppe 13.75; Entrée 4.60 m2; Zimmer 8.30 m2; Küche + Essen 17.15 m2; Wohnzimmer 26.00 m2; Zimmer 16.55 m2; Werkstatt + Garage 52.25 m2; Lager 16.35 m2; Vorraum inkl. WC 13.65; ÖL-Tankraum 6.45 m2; Garage 35.55 m2; Lager 24.00 m2; Waschraum 13.60 m2; > OG:Laube + Treppe 13.75 m2; Küche 15.10 m2; Wohnen mit Sitz-Ofen 16.50 m2;2 Zimmer 16.35 I 10.75 m2; Reduit 3.85 m2; Scheunenteil + Lager 146.20 m2; separater Werkraum 25.85 m2; > DG + UG:Heubühne 70.10 m2 im DG;Vorraum + Gewölbe-Keller 38.60 m2 im UG;> Diverses:Grosse Gartenanlage mit Sitzplätzen; kleines Pflanzen-Treibhaus + Stallungfür Kaninchenhaltung • Grundriss-Pläne + Baubeschrieb: Für das Wohn- + Gewerbehaus liegen keine Grundrisspläne oder ein detaillierter Baubeschrieb vor. • Zustand der Liegenschaft + Wohnräume: Die ursprünglich 1880 erbaute Liegenschaft ist dem Alter entsprechend heute in guten Zustand. Bis vor kurzem wurde das Objekt von der Mutter des Eigentümers noch bewohnt. Über die Jahre wurden Gebäudeteile inkl. haustechnische Anlagen entsprechend erneuert sowie später erfolgte im hinteren Hausteil noch ein Anbau von Räumen.Nach heutigen Wohn-Standards sind mit der Handänderung resp. dem Kauf je nach Nutzung und Bedarf, individuell nach Wünschen und Vorliebe, sicher in den Wohnteilen zum Kaufpreis grössere Zusatzinvestitionen einzuplanen. Hierzu dürfte es sich empfehlen, falls Käufer selber nicht über die nötige bautechnische Erfahrung verfügen, für ein Gesamtkonzept einen Architekten oder eine Bausachverständige Person beizuziehen, welche ihnen einen stichhaltigen Sanierungsplan ausarbeiten. Selbstverständlich ist das Wohnhaus für versierte Handwerker punkto Eigenleistungen eine Goldgrube, wo sie sich frei und zeitlich unabhängig voll austoben können. Die Liegenschafts-Sanierung bietet ebenfalls grosses Potential für steuerliche Vorteile. "Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Auskünfte zur Verfügung" • Kontakt / Besichtigung: Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft?Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 076 750 53 53