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Sublime villa moderne : Une oasis de luxe surplombant le lac

Cette somptueuse demeure familiale, érigée au sein d'un quartier résidentiel d'une quiétude absolue, offre un panorama envoûtant sur les eaux scintillantes du lac Léman, inscrivant ainsi son nom parmi les joyaux immobiliers.Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée avec un souci méticuleux du détail en 2022, cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre prestige et confort.À chaque étage, un enchantement vous attend. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule accueillant, un salon lumineux agrémenté d'une majestueuse cheminée, offrant une vue panoramique sur le lac, ainsi qu'une salle à manger spacieuse baignée de lumière naturelle. L'accès direct à la terrasse, au jardin soigneusement aménagé et à la piscine chauffée, agrémentée d'un éclairage subtil, invite à la détente et à la convivialité. Une cuisine moderne, équipée avec élégance, constitue le coeur battant de la demeure. Une chambre, une salle de douche/WC complètent avec finesse ce niveau.À l'étage, le domaine des rêves se dessine avec trois vastes chambres à coucher, une chambre principale somptueuse et un espace détente, accompagnés d'un WC séparé, de deux salles de bains raffinées avec baignoire et douche à l'italienne, offrant un cocon de sérénité pour une vie de famille harmonieuse.Le sous-sol, véritable temple du bien-être, révèle un sauna, une salle de sport, une chaufferie, un local technique, une buanderie et une cave, ajoutant ainsi une touche de luxe et de praticité à cette demeure d'exception.Le stationnement, aisément assuré par plusieurs emplacements dans la cour intérieure et un garage annexe, confère une tranquillité d'esprit supplémentaire.Nichée dans la charmante ville de St-Sulpice, surplombant majestueusement les rives du lac Léman, cette villa offre bien plus qu'un simple foyer : elle propose un mode de vie inégalé. Avec ses infrastructures modernes, ses commerces variés, ses écoles renommées, ses universités à proximité, ses espaces verts préservés et ses activités culturelles florissantes, St-Sulpice s'affirme comme une destination prisée, offrant une qualité de vie incomparable.Dieses prächtige Familienhaus, das in einem ruhigen Wohnviertel errichtet wurde, bietet ein bezauberndes Panorama auf das glitzernde Wasser des Genfer Sees und macht seinen Namen zu einem Juwel unter den Immobilien.In den 1960er Jahren erbaut und 2022 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, verkörpert dieses Anwesen die perfekte Harmonie zwischen Prestige und Komfort.Auf jeder Etage erwartet Sie ein Zauber. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit einem majestätischen Kamin und Panoramablick auf den See sowie ein geräumiges Esszimmer mit viel natürlichem Licht. Der direkte Zugang zur Terrasse, zum sorgfältig angelegten Garten und zum beheizten Pool, der mit einer subtilen Beleuchtung versehen ist, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine moderne, elegant ausgestattete Küche bildet das schlagende Herz des Hauses. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC vervollständigen diese Ebene mit Finesse.Im Obergeschoss entsteht das Reich der Träume mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem prunkvollen Hauptschlafzimmer und einem Entspannungsbereich, begleitet von einem separaten WC, zwei raffinierten Badezimmern mit Badewanne und begehbarer Dusche, die einen Kokon der Gelassenheit für ein harmonisches Familienleben bieten.Das Untergeschoss ist ein wahrer Wellnesstempel und beherbergt eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Heizungsraum, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Keller, was diesem außergewöhnlichen Haus einen Hauch von Luxus und Zweckmäßigkeit verleiht.Das Parken, das durch mehrere Stellplätze im Innenhof und eine Nebengarage leicht gewährleistet ist, verleiht zusätzliche Ruhe.Eingebettet in der charmanten Stadt...

Belle maison contiguë de 3.5 pièces proche de toutes commodités tout en étant à la campagne !

Vous cherchez un joli coin tranquille toute en étant proche de toutes les commodités ? Bienvenue à Belmont-sur-Yverdon, dans cette jolie maison contiguë construite en 2012.Moderne, bien entretenue et prête à vous accueillir, cette maison possède de nombreux atouts qui séduiront une famille cherchant confort, coin jardin et de beaux espaces pour toute la famille.Vous pourrez y découvrir:Au rez-de-chaussée:- un hall avec penderie- un bureau ou chambre d'amis- une salle de douche avec WC- une grande pièce à vivre de 30m2 avec accès à une terrasse et son coin jardin de 36m2- une cuisine entièrement équipéeAu 1er étage: - 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafonds et possibilité d'y intégrer des mezzanines- 1 salle de bain avec baignoireAu sous-sol:- une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux - une buanderie individuelle - une cave - un accès direct à la place de parc intérieureDe plus, avec son chauffage PAC air-eau, son triple vitrage et ses thermostats dans chaquepièce, cette maison allie modernité avec écoresponsabilité et a donc tous les atouts pour séduire une famille souhaitant être à la fois à la campagne et proche de la ville.1 place de parc extérieure et 1 place de parc intérieure sont disponibles en sus du prix de vente (45'000.-)N'hésitez pas à découvrir cet objet à travers la visite virtuelle et à me contacter pour tout complément d'informations.Amélie Berger: 078 229 26 06

Elégante et spacieuse maison entièrement rénovée

Voyagez au c?ur d'une somptueuse ferme soigneusement restaurée avec les matériaux les plus haut de gamme. Lorsque vous franchissez les portes de la propriété, vous êtes immédiatement enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. La rénovation minutieuse a préservé l'intégrité architecturale de la ferme tout en ajoutant des touches de modernité.L'une des ailes abrite deux suites parentales spacieuses et l'autre se compose de deux chambres pour enfants aménagées avec délicatesse, chacune agrémentée de sa propre salle de bains. À chaque coin de la maison, des vues panoramiques sur le lac et des aperçus du Mont-Blanc se dévoilent. Et comme une cerise sur le gâteau, la propriété intègre deux studios entièrement équipés, chacun ayant sa propre entrée privée. Ces espaces offrent une opportunité d'investissement attrayante ou un cadre élégant pour accueillir vos invités.En plus de cette résidence grandiose, une parcelle de terrain constructible de 1200 m² est également disponible à l'achat. Imaginez les possibilités de création et d'expansion alors que votre domaine s'étend sur un impressionnant terrain de 3300 m², niché dans le charmant village de Jouxtens.

Belle propriété individuelle entièrement rénovée de 3.5 pièces à vendre à Servion

Implantée dans un quartier calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle de 3.5 pièces de plus de 300 m2 utiles ravira les familles à la recherche d'un bien récent bénéficiant de tout le confort moderne.Elle a été construite en 1973 sur une parcelle de 1'194 m2 et a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût entre 2007 et 2024 à l'aide de matériaux haut de gamme. Répartie sur 3 niveaux, elle se distribue comme suit :Sous-sol : Chambre à coucher, salle de douche avec toilettes, buanderie, local technique, cave et garage avec porte automatique et atelier.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes visiteurs, cuisine habitable et bien agencée, spacieux séjour avec cheminée et différents espaces de réception et accès à l'extérieur, suite parentale avec sa salle de douche en suite.Combles : Mezzanine au bénéfice de nombreux rangements, grande chambre à coucher et salle de douche.Entièrement clôturé, le jardin joliment arboré accueille divers arbres aux essences variées ainsi qu'un cabanon de jardin de 9 m2. De plus, plusieurs terrasses dallées, dont une avec coin barbecue aménagé sur mesure, vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été.Un garage avec porte automatique ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.SITUATIONCharmant village vaudois, Servion se situe à seulement 20 minutes de Lausanne.Il offre à ses habitants tout le confort nécessaire tout en profitant de la tranquillité des villages.En effet, on y retrouve un large choix de services et de commerces à proximité et un arrêt de bus se trouve à 180 mètres de la propriété uniquement. La commune abrite un zoo, un parc ornithologique et herpétologique, le Tropiquarium, ainsi qu'une salle de spectacle, le Théâtre Barnabé, où est présentée chaque année une revue humoristique.