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CHF 1’955’260.–
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
9542 Münchwilen

NEUBAU - Moderne Doppelhaushälfte mit 2 TG-Stellplätzen

DIE ÜBERBAUUNG 2 Doppeleinfamilienhäuser und 2 Reiheneinfamilienhäuser (insgesamt 10 Häuser) Flachdach mit PV-Anlage pro Haus Fassadenoptik modern, nachhaltig und ökologisch (Holz-Hybridbau) gutes Raumklima Überdurchschnittlicher Isolationswert, liegt über Minergie-P-Wert Fernwärme für Heizung und PV grosszügige Innenräume gute Besonnung durch südwestliche Sitzplätze und Terrassen kein Durchgangsverkehr Nahe Einkaufsmöglichkeiten DIE TIEFGARAGE 20 Einstellplätze grosszügiger Fahrrad vorbereitet für E-Mobilität inkl. Lademanagement-System PARKPLÄTZE 2 Besucherparkplätze Direkte Erschliessung zu allen Hauseingängen. Veloabstellplätze in der Tiefgarage, zusätzliche Aussen-Veloabstellplätze. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Verkaufsbüro mit Ausstellung auf der Baustelle. Für weitere Unterlagen oder Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. FEHR Immopartner AGMünchwilen ein starkes Stück Hinterthurgau in der Region Wil Münchwilen befindet sich zwischen Winterthur und St. Gallen im südlichen Teil des Thurgaus. Durch den direkten Autobahnanschluss und ein Zugangebot in die Herzen der beiden Regionalzentren Wil und Frauenfeld ist Münchwilen sehr gut erschlossen. Lebenswerte Wohnquartiere, aktives Vereinsleben und ein Bil- dungsangebot mit örtlicher Unter- und Oberstufe erwartet Sie. Mittel- und Berufsschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde präsentiert sich unter: www.muenchwilen-tg.ch Die zum Verkauf stehenden Häuser liegen eingebettet in ein bestehendes Einfamilienhausquartier an der Murgtalstrasse. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und dennoch in Gehdistanz zum Zentrum, wo verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Kindergärten und Schulhäuser befinden sich in unmit- telbarer Nähe und sind problemlos zu Fuss erreichbar.Zwei Tiefgaragenstellplätze müssen für insgesamt Fr. 65'000 dazu erworben werden.

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CHF 2’229’430.–
7.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Steigstrasse 7, 8280 Kreuzlingen

Top Lage mit Seesicht - Freistehendes Einfamilienhaus

Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten, schönem Einfamilienhaus ? Möchten Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen? Dann könnte diese Liegenschaft von grossem Interesse für Sie sein.Ein solides Einfamilienhaus mit sonnenverwöhntem Garten - ein richtiges Wohlfühl - Zuhause für die ganze Familie mit Seesicht. Einige Besonderheiten:+ Beste Lage mit Seesicht+ Sonnendurchflutet und freistehend+ Überdurchschnittliche Raumhöhe + Hohe Lebensqualität in Kreuzlingen+ Guter Ausbaustandard+ Tolles Cheminée mit Umluftfunktion+ Geräumige Einbauküche + Offener Wintergarten+ Grosszügige Badezimmer + Schöne Terrasse zum Garten+ Gemütlicher Balkon+ Effiziente Luft/ Wärmepumpe mit Bodenheizung+ Kellerräume mit ausreichend Platz+ Raumgefühl das begeistert Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Are you looking for a well-kept, beautiful detached house? Would you like to realize your own dream home? Then this property could be of great interest to you.A solid detached house with a sun-drenched garden - a real feel-good home for the whole family with a view of the lake.Some special features: Best location with lake view Flooded with sunlight and detached Above-average room height High quality of life in Kreuzlingen Good standard of finish Great fireplace with air circulation function Spacious fitted kitchen Open conservatory Spacious bathroom Beautiful terrace overlooking the garden Cozy balcony Efficient air/heat pump with underfloor heating Cellar rooms with ample space A sense of space that inspiresTake advantage of this unique opportunity in Kreuzlingen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
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Zusätzliche Informationen

Überblick Horn hat eine Einwohnerzahl von 2'907 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.21 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 84'645. In der Region haben 12.68 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.4 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.26 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.07 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.13 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Horn beträgt 14.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 9.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Horn neuer Wohnraum in Form von 227 Wohnungen. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 106 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 41 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Horn verfügt nun insgesamt über 1'695 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 70 Objekten. Zusätzlich gibt es 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 472 Wohnungen mit 3 und 555 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 242 5-Zimmer-Wohnungen und 138 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Horn bei 1.06 %. So sind 5.71 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.64 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.26 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'552. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1854 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.