3 Treffer - Haus kaufen in Diepflingen

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
Mühlemattweg 18A, 4442 Diepflingen

4.5 Zimmer Haus mit beheiztem Wintergarten

Das Haus befindet sich an guter und zentraler Lage in Diepflingen, Baselland, und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Durch seine zentrale Lage sind der örtliche Kindergarten und die Schule bequem zu Fuß erreichbar, was es zu einer idealen Wahl für Familien mit kleinen Kindern macht. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Zugang zu anderen Teilen der Region erleichtert und die Flexibilität im täglichen Leben erhöht.Willkommen in diesem einladenden Haus mit 4.5 Zimmern, das sowohl Komfort als auch Stil bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage und verfügt über einen geräumigen Carport sowie zusätzliche Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge direkt vor dem Haus.Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich begrüßt, der für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende mit Familie und Freunden perfekt ist. Ein besonderes Highlight dieses Bereichs ist der gemütliche Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Ein weiteres Merkmal des Erdgeschosses ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, das für Bequemlichkeit und zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste sorgt.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, darunter eines, der Elternbereich, mit Zugang zu einem Balkon, der einen tollen Blick auf den Garten bietet. Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine grosszügige, bodeneben Dusche, sowie ein hochwertiges WC bzw. Closomat.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beheizt, jedoch nur begrenzt nutzbar aufgrund der Dachschrägen, die den Raum verkleinern. Es ist vom Elternbereich, über eine Leiter zugänglich. Dieser Bereich könnte ideal als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Bewohner.Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, der Wasch- und Trockenraum sowie ein beheizter Hobbyraum. Der Luftschutzkeller wird nun ausschließlich als Keller genutzt, um zusätzlichen Stauraum für die Bewohner zu bieten.Der Außenbereich des Hauses bietet einen gepflegten Garten, ideal für Grillabende im Sommer oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Der Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor den Elementen, und zusätzliche Stellplätze sorgen dafür, dass Sie nie Probleme haben, Besucher zu empfangen.Dieses Haus vereint Funktionalität, Komfort und Stil und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, das für gesellige Zusammenkünfte genauso geeignet ist wie für entspannte Momente der Ruhe.

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 176m² Wohnfläche
4442 Diepflingen

Modernes Wohnen in natürlicher Harmonie

Schritt für Schritt betreten Sie Ihr modernes Einfamilienhaus, ein wahres Juwel zeitgenössischer Wohnkultur. Hier verschmelzen exquisites Design und hochwertige Ausstattung zu einem Gesamtkunstwerk aus Stil und Eleganz. Die klaren Linien und durchdachte Architektur verleihen jedem Raum eine ganz eigene Persönlichkeit, während die grosszügigen Grundrisse ein Gefühl von grenzenloser Freiheit vermitteln. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens in seiner reinsten Form und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause inspirieren. Jeder Winkel birgt eine neue Facette, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne & hochwertige Ausstattung • Nettowohnfläche ca. 146 m2 • Bruttowohnfläche ca. 176 m2 • Solarpanel für Warmwasser • Wärmepumpe • Entkalkungsanlage • Bodenheizung • Cheminée / Schwedenofen • Grosszügiger Garten • Sep. Waschraum • 1 x Doppelgarage • 2 x Badezimmer • 1 x Kellerabteil • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Diepflingen hat eine Einwohnerzahl von 785 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.03 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'305.

8 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 56 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.36 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.27 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.04 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Diepflingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.43 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.72 % und ein kinderloses Ehepaar 20.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 13 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Diepflingen neuer Wohnraum entstanden.

Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf vier 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Diepflingen vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Diepflingen verfügt nun insgesamt über 346 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5.

Weiter gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59 Wohnungen mit 3 Zimmern und 123 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 92 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 46.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Diepflingen bei 0.58 %.

Derzeit stehen dabei 1.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'720.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'361 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'770.