0 Treffer - Haus kaufen in Burg im Leimental

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CHF 1’609’660.– Premium
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Florastrasse 15, 4153 Reinach

Wohnglück für die ganze Familie in Reinach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde 5½ Zi.-Reiheneinfamilienhaus bietet alles, was Ihre Familie für ein komfortables und stilvolles Leben braucht. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern erstreckt sich dieses Haus über vier Etagen und bietet grosszügige, offene Räume, die perfekt für Ihre Familie geeignet sind.Treten Sie ein in die offene Küche, die nahtlos in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Der helle und attraktive Wintergarten ist der ideale Ort, um die Sonne zu geniessen, während Sie einen Blick auf Ihr Gartenparadies werfen können.Auf ersten Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit einem Balkon und ein grosses Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Schlafzimmer, Büro, Spiel- oder Gästebereich - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Eine Toilette auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosser, beheizter Hobbyraum und eine praktische Waschküche. Eine Garage und ein Aussenparkplatz direkt davor runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qHqy9ew9v33

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CHF 4’788’580.–
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Burghaldenstrasse, 4132 Muttenz

Prime location in Muttenz - ready to move in in October!

"Above the roofs of Muttenz!"In a very special location we are creating a group of 4 exclusive single-family homes with a beautiful view over Muttenz. The shell of the Daline house is already finished and can be moved into in this fall. Interior design still freely selectable! The house – Daline – well protected! This modern and stylish house is built with particularly good construction quality and is characterized by its timelessly elegant architecture. Because of the easy-care property, which is suitable even when the children are out of the house - you can stay here forever! For this reason, the house is also well suited for people in the third phase of life and could possibly be equipped with a stair lift or similar. The location – perfect work-live balance Anyone who knows Muttenz knows that the location of these houses is particularly good. Here you can fully enjoy the view over Muttenz. The pool is already under construction and waiting to be used soon. The Daline house is in a particularly protected location and therefore conveys a feeling of safety and security.The place Muttenz is a particularly popular place just outside Basel. The connection to Basel via public transport and by road is very good (by train with the S1 it only takes 4 minutes to Basel). With over 13,000 jobs, the place is one of the most important work and business locations in the canton. At the same time, Muttenz is also the regional school and training center: from kindergarten to technical college, almost all training institutions are represented. Muttenz is valued as an attractive place to live, learn and work in the region. The local recreation areas with their extensive forests, nature reserves and impressive vineyards, as well as the numerous sports and hiking opportunities, underline the attractiveness of Muttenz. We are happy to provide you with further information and look forward to hearing from you. Verified financing! Convenient financing can be achieved with around 25% equity. If you are interested, we will be happy to help you! Currently interesting: Saron mortgagePrice without pool : CHF 3.555.000,--, Price with pool: + CHF 120.000,--

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CHF 1’737’630.–
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Kirschgartenweg 19, 4419 Lupsingen

Ihr Wohnglück mit herrlicher Weitsicht

An bevorzugter, sonniger Lage befindet sich dieses Wohnjuwel für Individualisten. Das freistehende, zweigeschossige Haus bietet Privatsphäre und einen herrlich freien Weitblick ins Grüne.Durch den einladenden Eingangsbereich gelangt man nach rechts in die geräumige, offene Wohnküche und nach links in das grosszügige, behagliche Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée. Hier kann man sich nach getaner Arbeit zurücklehnen und den Abend schön ausklingen lassen. Das helle Büro und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss eignen sich ideal als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer. Auch zwei Nasszellen finden hier ihren Platz.Im Untergeschoss befinden sich zwei grosse beheizte Hobbyräume, eine beheizte Werkstatt, der Kellerraum sowie der Wasch- und Technikraum. Benötigen Sie noch ein weiteres Büro oder Zimmer? Dieses finden Sie ebenfalls hier und natürlich auch beheizt. Im Sommer kann die Heizung auf Kühlung umgestellt werden, um angenehme Temperaturen zu gewährleisten.Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und die beiden Abstellplätze runden das einladende Hausangebot ab.Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Nehmen Sie sich Zeit, den Charakter dieses Hauses zu entdecken und verwandeln Sie es in ein modernes und gemütliches Zuhause für Ihre Familie.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Burg im Leimental hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.81 % abgenommen und zählt nun 271 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88'285.

Dabei besitzen 21.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.51 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.85 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 14.26 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Burg im Leimental beträgt 20.74 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.88 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Burg im Leimental neuer Wohnraum in Form von 6 Wohnungen.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 2 neue Wohneinheiten hinzu.

In der Region wurden zudem 4 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Burg im Leimental insgesamt 134 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung verfügbar.

Darüber hinaus gibt es 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18 Wohnungen mit 3 Zimmern und 37 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 44 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Burg im Leimental bei 0.75 %.

Derzeit sind dabei 5.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'250.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'250 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.