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CHF 7’996’800.–
11 Zimmer 750m² Wohnfläche
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet d'exception de 11 pièces, ascenseur et vue panoramique!

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Le Chalet Capri est agréablement niché dans un environnement discret et calme au Domaine de l'Alpage à Chesières. Erigé en 2006, à l'origine une PPE de plusieurs appartements, il fut finalement converti en un chalet privatif. Il comprend 4 niveaux ainsi que 3 balcons et 2 terrasses, et est également agrémenté d'un jardin privatif paysagé. Au bénéfice d'une vue panoramique sur les alpes, partageant le plateau de Villars-sur-Ollon, station de montagne familiale idéale et de plus en plus prisée, forte d'une économie florissante toute l'année, reconnue pour ses 4 collèges de renommée internationale.Vous y trouverez tous les commerces nécessaires, des restaurants de cuisine traditionnels ainsi que des tables plus exotiques, de nombreux hôtels récemment rénovés, des centres sportifs, un splendide golf de 18 trous, une patinoire, un grand domaine skiable, des pistes de ski de fond, et VTT, ainsi que plusieurs centres médicaux.Accessible toute l'année par différents moyens de transports tels que la voiture, le train et le bus.Cette propriété est disponible à la vente en résidence secondaire, et également pour les non-résidents suisses.Ce superbe chalet d'environ 560m² possède de vastes salles de réceptions, doubles séjours et cuisines en suite ainsi que l'indispensable bureau privatif au calme, 7 chambres, 8 salles d'eau, toilettes visiteurs. Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter les déplacements entre chaque étage. Avec de très beaux volumes, un ensoleillement optimal et une vue splendide sur les paysages alpins, cette propriété bénéficie de tous les atouts d'un bien d'exception au confort contemporain et raffiné. Idéale pour 2 familles, certains paliers se rejoignent mais les appartements peuvent être indépendants.- Beaux espaces et luminosité optimale- Deux suites parentales, bureau privatif- 3 balcons 2 terrasses et espaces extérieurs paysagés- Local à skis et buanderies séparées- 4 places de parking intérieursEXCLUSIVITÄT CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Das Chalet Capri liegt angenehm eingebettet in einer diskreten und ruhigen Umgebung in der Domaine de l'Alpage in Chesières. Es wurde 2006 erbaut und war ursprünglich eine Eigentumswohnung mit mehreren Wohnungen, wurde aber schließlich in ein privates Chalet umgewandelt. Es besteht aus 4 Etagen sowie 3 Balkonen und 2 Terrassen und verfügt über einen privaten, angelegten Garten. Mit einem Panoramablick auf die Alpen und dem Plateau von Villars-sur-Ollon, einem idealen und zunehmend beliebten Familien-Bergort mit einer ganzjährig florierenden Wirtschaft, der für seine vier international renommierten Colleges bekannt ist.Hier finden Sie alle notwendigen Geschäfte, Restaurants mit traditioneller Küche sowie exotischere Tische, zahlreiche kürzlich renovierte Hotels, Sportzentren, einen herrlichen 18-Loch-Golfplatz, eine Eislaufbahn, ein großes Skigebiet, Langlauf- und Mountainbike-Strecken sowie mehrere medizinische Zentren.Das ganze Jahr über mit verschiedenen Verkehrsmitteln wie Auto, Zug und Bus erreichbar.Diese Immobilie steht zum Verkauf als Zweitwohnsitz und auch für nicht in der Schweiz ansässige Personen zur Verfügung.Dieses wunderschöne Chalet mit einer Fläche von ca. 560m² verfügt über große Empfangsräume, Doppelwohnzimmer und Küchen en suite sowie das unerlässliche Privatbüro in ruhiger Lage, 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Gästetoiletten. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um das Reisen zwischen den einzelnen Etagen zu erleichtern. Mit sehr großen Räumen, einer optimalen Sonneneinstrahlung und einem herrlichen Blick auf die Alpenlandschaft verfügt dieses Anwesen über alle Vorzüge eines außergewöhnlichen Objekts mit zeitgemäßem und raffiniertem Komfort. Ideal für zwei Familien, einige Etagen...

Neubau
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CHF 3’158’400.–
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
1800 Vevey

Sublime Villa moderne au coeur de Vevey

Découvrez le joyau idéal pour votre famille ! Nichée au coeur d'un quartier très prisé, cette villa individuelle unique, d'une superficie d'environ 220 m², incarne le mariage parfait entre qualité, confort et tranquillité, tout en offrant une proximité inégalée avec le centre-ville et toutes ses commodités.Construite en 1950 et entièrement rénovée avec minutie entre 2019 et 2021, cette demeure allie charme d'antan et modernité. Les équipements techniques de pointe et les matériaux haut de gamme utilisés garantissent un confort absolu, répondant ainsi aux exigences contemporaines les plus élevées.La distribution des pièces est pensée pour votre confort et votre bien-être :Au rez-inférieur, une première entrée composée d'un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement vos convives. Une pièce indépendante équipée d'une cuisine peut faire office de studio pour vos invités ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche/WC et un local technique complètent cet espace.Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée offre un cadre convivial, avec un accès direct à la terrasse couverte pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, avec son îlot central, est un espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et design. Une salle à manger attenante crée un lieu idéal pour les repas en famille. Une chambre à coucher en suite avec salle de douche/WC, une grande buanderie et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses bénéficient chacune d'un espace de rangement de plus de 22 m² sous toiture, offrant un confort optimal. Une salle de bains/douche/WC vient parfaire ce niveau, offrant intimité et fonctionnalité.Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation plein Sud, cette maison respire la sérénité. Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs, avec une grande terrasse offrant un espace de détente idéal, et un jardin soigneusement paysagé avec la possibilité d'y installer un bain suédois, véritable havre de paix.L'aspect pratique n'est pas en reste, avec une place de parc extérieure ainsi qu'un box pour votre véhicule.Cette villa est bien plus qu'une simple maison, elle représente un mode de vie à part entière, alliant harmonieusement modernité, confort et élégance. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Bofflens hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 203 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 4.64 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'260.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.78 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.22 % und der des SEK II-Abschlusses bei 53.89 %. Zudem sind 16.11 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.46 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.15 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bofflens beträgt 20.61 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bofflens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen.

All diese Wohnungen sind dabei 5-Zimmer-Wohnungen, die besonders für grosse Familien geeignet sind.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bofflens nun 98 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 6 Wohnungen mit 2 Zimmern, 22 Wohnungen mit 3 und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 28 5-Zimmer-Wohnungen und 17 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bofflens liegt bei 2.06 %.

Die Zahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell unvermietet sind, liegt dabei bei 4.55 %.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'275 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'637.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'462 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).