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CHF 1’046’250.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
9548 Matzingen

Einfamilienhaushälfte mit 5.5 Zimmern an ruhiger und sonniger Lage in Matzingen

Dieses Schmuckstück in Matzingen bietet Ihnen auf zwei Stockwerken genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und ist eine gute Gelegenheit, wenn Sie und Ihre Liebsten auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Haus erstreckt sich mit 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und einem einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Esszimmerbereich im Erdgeschoss auf ca. 130m2. Ein grosser Garten mit Gartensitzplatz, viel Rasenfläche und Bepflanzung rund um, laden zum Verweilen für die ganze Familie ein. Geniessen Sie entspannte Stunden und gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Lage ist ein perfekter Ausgangspunkt für Arbeit, Erholung und Sport. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und kommen schnell wohin Sie möchten. Matzingen überzeugt auch durch ein aktives Vereinsleben und tolle Freizeitgestaltung. Sie verfügen über eine Minigolf-Anlage, Tennisplätze, viele Kilometer Rad- und Wanderwege an der Murg und dem Schloss Sonnenberg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliche Einfamilienhaushälfte • Ruhige und sonnige Lage, in einem familienfreundlichen Quartier (30er Zone) • 304m2 Umschwung; mit Gartensitzplatz und Rasenfläche • Balkon im Obergeschoss mit herrlicher Aussicht • Verfügt über 1 Badezimmer, 2 Toiletten • Sehr gute Infrastruktur • Kommen schnell wohin Sie möchten; Frauenfeld 6min, Wil 11min, Winterthur 25min, Zürich 35min • Garage und 2-3 Aussenparkplätze vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Preis auf Anfrage
270m² Wohnfläche
Freudenberg 73, 9542 Münchwilen TG

Einzigartiges Landgut für Pferdeliebhaber am Freudenberg

Im Auftrag verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Landgut, das heute als erstklassiger Pferdehof betrieben wird.Eingebettet in die idyllische Natur des sonnigen Weilers «Freudenberg» oberhalb von Münchwilen TG bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Umgebung für Pferde und Reiter. Mit 15 Auslaufboxen, 6 Doppelboxen, 9 Einzelboxen, einem grosszügigen Sandplatz (22x45 m), einem Round Pen und einer hochmodernen Führmaschine (Modell Kraft) ist alles vorhanden, um die Pferde optimal zu bewegen und zu trainieren.Das Anwesen umfasst sechs Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 66'000 m², die perfekt als Weiden genutzt werden können. Zudem gehört ein geräumiger 6.5-Zi. Bungalow mit 270 m² Wohnfläche zum Anwesen. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für zusätzliche 170 m² Wohnfläche. Darüber hinaus kann das Gebäude mit der Assekuranznummer 435, derzeit als Strohlager genutzt, ebenfalls zu Wohnungen umgebaut werden.Das Landgut ist wunderschön gelegen und bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für Reiter, die nach dem perfekten Ort suchen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Die Nähe zu Münchwilen TG bietet zudem gute Anbindungen an alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt.Zusätzliche Highlights: • grosszügige Parkmöglichkeiten für Autos und Anhänger • ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien und Ausrüstung Zur Drohnenaufnahme --> https://nc.hevsg.ch/s/gS86oFco9cyTWYEBestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 1’660’050.–
11.5 Zimmer
Hubhofgasse 14, 8590 Romanshorn

Die ganze Familie vereint - an zentraler und ruhiger Lage!

WissenswertesWillkommen in der Stadtvilla mit vielfältigen Möglichkeiten!Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl zentral als auch ruhig gelegen ist - das Beste aus beiden Welten. Diese einladende Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom atemberaubenden Bodensee entfernt und bietet somit einen idealen Ausgangspunkt. Ebenfalls in nächster Nähe befinden sich vielfältige Schulangebote, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten.Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand und beherbergt drei gepflegte Wohnungen, die Ihnen Flexibilität und Potenzial bieten. Perfekt für Kleininvestoren, die nach einer rentablen Einkommensquelle suchen, oder als Familie, die den Wunsch nach Mehrgenerationen-Wohnen verspüren, oder eine Mischung aus Investition und Wohnen wilkommen heissen - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.Die Stadtvilla wurde stets gepflegt und bieten eine ausserordentliche Atmosphäre - aktuell wird sie von drei langjährigen Mietern bewohnt.Die oberste Wohnung bietet sogar einen Blick auf den See, so kann die majestätische Landschaft, vollständig erfasst werden.Der Aussenbereich ist ideal dimensioniert und grenzt direkt an eine grüne Wiese, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur geniessen und entspannen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Küche und einem WC. Diese Einrichtungen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten, sei es ein geselliges Beisammensein mit Freunden oder Familienfeiern - die Möglichkeiten sind grenzenlos.Zusätzlich bietet das Haus fünf bis sechs Autoabstellplätze direkt auf dem Vorplatz, was Ihnen und Ihren Gästen bequemen Zugang und Komfort bietet.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunftspotenzial. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu erwerben. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Freuen Sie sich auf die Entdeckung von vielen weiteren Highlights.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Bichelsee-Balterswil ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3'007 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.48 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'720.

6.75 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 57.05 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.66 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.67 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region liegt bei 11.63 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Bichelsee-Balterswil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.04 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

84 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bichelsee-Balterswil gebaut.

20 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen.

16 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bichelsee-Balterswil zugenommen und zählt nun 1'395 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 16.

Zusätzlich gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 203 Wohnungen mit 3 und 345 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 388 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 318.

Leerwohnungen

In Bichelsee-Balterswil sind 0.86 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.87 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.85 %, wovon 1.57 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'230.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'730.