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420 m² grosses 5.5-Zi.-EFH - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Einfamilienhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrasse/Gartensitzplatz verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Haus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 77.90 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • zwei separate Duschen mit WC • zusätzliches Gäste-WC • grosser, gedeckter Sitzplatz 17.40 m², zusätzliche Terrasse 48.60 m² • geräumige Doppelgarage sowie 2 Kellerräume • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Einfamilienhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 420.80 m² Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht und Sauna in Berlingen

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Berlingen besticht nicht nur durch seine idyllische Umgebung und Seesicht, sondern auch durch sein vielseitiges Raumangebot und seinen modernen Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit eleganter Innentreppe sowie ein Gäste-WC. Zwei integrierte Garagen mit Nebenräumen bieten praktischen Stauraum, während ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche für entspannte Momente sorgt. Die Küchenzeile mit hochwertigen Geräten und offener Gestaltung lädt zum Verweilen ein, während ein vielseitiges Zimmer individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Technikraum, einen Waschraum und einen Zivilschutzraum für Sicherheit und Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur mit massgefertigten Einbauschränken für optimale Organisation. Drei einladende Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charme und ausreichend Platzangebot, sowie eine Nasszelle mit modernen Annehmlichkeiten und intelligentem Stauraumkonzept bieten grossen Komfort. Eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen vervollständigen das Obergeschoss. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet einen grosszügigen Estrich über die gesamte Gebäudefläche für zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zur Erweiterung und Gestaltung einer weiteren Terrasse für spektakuläre Ausblicke. Der Aussenbereich des Hauses beeindruckt mit einem geräumigen Vorplatz und einem einladenden Sitzplatz beim Eingangsbereich. Eine gemütliche Terrasse mit Gartencheminée und angrenzendem Wintergarten ist ideal für gesellige Abende, während der grosszügige Gartenbereich mit Hochbeeten, Kinderschaukel und viel Platz zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Abstellplatz für verschiedene Zwecke wie z.B. für ein Boot rundet das Angebot ab. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige Lage mit Seeblick • Zweigeschossiges Gebäude mit ausbaubarem Estrich • Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, integrierte Garagen, Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Dusche), Küchenzeile, offenes Zimmer, Technikraum, Waschraum, Zivilschutzraum • Obergeschoss: Flur mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmer, Nasszelle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen • Dachgeschoss: Estrich über gesamte Gebäudefläche, zusätzliche Terrasse • Aussenbereich: Vorplatz, Sitzplatz beim Eingang, Terrasse mit Gartencheminée, Gartenbereich (Hochbeete, Kinderschaukel), Abstellplatz für Boot • Wärmeerzeugung: Luftwasser-Wärmepumpe (ersetzt Ölheizung 2023) • Verkaufsgrund: Umzug, mögliche Hausübernahme ab Sommer 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grosszügiges Wohnen an privilegierter Lage

Grosszügiges, niveauvolles und voluminöses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an absolut privilegierter traumhaft ruhiger Lage und doch Nähe aller für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen: Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten = alles in ein paar Gehminuten erreichbar. Die angenehme Distanz zu den Nachbargrundstücken vermittelt eine willkommene Privatsphäre.Zusammengefasst bietet das Einfamilienhaus folgende Highlights:1366 m3 Gebäudevolumen, 990 m2 Grundstückfläche und ca. 370 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, massive Bauweise mit 2-Schalenmauerwerk und bester Dämmung, moderner Innenausbau. Bivalente Kombiheizung – Luft-/ Wasserwärmepumpe und Ölheizung, Vorinstalliertes HIFI-System (Marke: B&O Sound), zwei Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus, Wintergarten, beheizter Hobbyraum im Keller, grossartiger und pflegeleichter Garten mit Bäumen, Sitzplätzen, Sträuchern und Spielwiese, Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten.Raumangebot:Erdgeschoss: der Eingangsbereich ist auf einer Halbgeschossebene tiefer gelegen, ein paar Stufen nach oben führen zur Wohnetage. Die geschlossene geräumige Wohnküche, der voluminöse Wohn-/Essbereich mit einem Cheminée dazwischen und Zugang zum Garten und Wintergarten, ein Gästezimmer und Badezimmer bieten Platz für gemütliches und grosszügiges Wohnen.1. Obergeschoss: geräumige Galerie mit Blick in den Essbereich, vier Zimmer, zwei Nasszellen, gedeckter Balkon.Keller: zwei Einzelgaragen, zwei klassische Kellerräume, ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und mehreren Einbauschränken, geräumige Waschküche, Technikraum.Aussenbereich: auf ca. 800 m2 Fläche bietet sich auf idyllische Weise ein traumhafter Ort für Familien, die unter den Bäumen an heissen Tagen Schatten finden, unter der Pergola mit Cheminée gemütliche Momente verbringen, auf der Spielwiese sich austoben und im Gemüsebeet ihre Salate selber anpflanzen und ernten. Auf dem Vorplatz bestehen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Charmantes 5-Zimmer-Eckhaus in Eschenz

Dieses charmante Flarzhaus liegt am Ende des Untersees. Es ist altersbedingt teils sanierungsbedürftig und hat viel Potential für einen Umbau wie Sie es sich wünschen.Das Erdgeschoss besticht durch grosszügige Hobbyräume sowie einen praktischen Weinkeller und ein Badezimmer. Im 1/2 Obergeschoss finden Sie einen gemütlichen Durchgangsraum sowie eine moderne Lounge und ein WC.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, eine geräumige Küche, ein Essbereich, Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Platz für weitere Schlafzimmer und ein Büro.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Geniessen Sie zudem die Gartensitzplätze vor und hinter dem Haus.Diese alte Bauernhaus wurde im Jahr 2013 komplett neu isoliert, und sowohl das Dach als auch die Holzgiebelfassade wurden 2022 erneuert.Heizen Sie gemütlich mit einem Kachelofen und lassen Sie sich von der romantischen Atmosphäre dieser Holzriegel-Immobilie verzaubern.Neben dem Wohnhaus befindet sich ein "Schopf", welcher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbietet.Eschenz liegt am Ende des Untersees und ist quasi mit Stein am Rhein verbunden. Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt befindet sich eine Badegelegenheit. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind fussläufig erreichbar, ebenso wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Tankstellen, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden.Dieses Angebot ist ideal für Liebhaber von Natur, Ruhe und Gemütlichkeit  vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Naturnahes Wohnen • Seenähe • Schopf zum ausbauen • Autostellplatz • Umbauprojekt mit grossem Potenzial • Weinkeller • Badezimmer • Isolierte Räume (2013) • Erneuertes Dach und Holzgiebelfassade (2022) • Kachelofenheizung • Gartensitzplätze • Romantische Holzriegel-Immobilie • Eschenz am Untersee • 5 Minuten zur Badi (mit dem Fahrrad) • Nähe zu Bahnhof und Bus • Schule und Kindergarten in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Holzhaus-Idylle am Bach

Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ländlichen Umgebung und bietet einen grosszügigen Wohnraum mit 4 Zimmern, einem Waschhaus/Sauna und einem Garten/Velohaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 470 m2, während die Wohnfläche großzügige 248 m2 beträgt.Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine offene Wohn-, Ess- und Küchenfläche von etwa 84 m2, die von einem schönen Kachelofen beheizt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Elternbad mit Badewanne. Zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit einem großen Balkon auf der Südseite komplettieren das Obergeschoss. Zum Anwesen gehören ein großer nicht ausgebauter Estrich, kleinere Abstellräume, ein Erdkeller und zwei Parkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Grosser Garten mit Bachzugang • Offener Wohn-, Koch und Essbereich • Renoviert 2023 • Solaranlage mit 17 Einheiten • Funktionsfähiger Kachelofen • 2 x Badezimmer • 1 x Balkon Südseite • 1 x Balkon Nordseite • Sauna • Estrich • Keller • Garten/Velohaus • 2 x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.