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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Schiers ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'861 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.77 % entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'810.
In der Bevölkerung gibt es 12.05 % Hochschulabsolvent:innen, 14.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.5 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.76 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.
Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.
Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.42 %.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 12.02 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schiers beträgt 17.44 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.95 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Schiers neuer Wohnraum in Form von 110 Wohnungen.
Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.
Insgesamt gibt es auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen.
32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 27 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.
Unter den neuen Wohnungen gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schiers insgesamt 1'750 Wohnungen zählt.
Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 145 Objekten.
Zusätzlich gibt es 292 Wohnungen mit 2 Zimmern, 375 Wohnungen mit 3 und 383 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Insgesamt gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 246 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Schiers liegt bei 3.37 %.
Dabei stehen 2.1 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
6.62 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.52 %,
4.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.07 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten.
25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 992 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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