0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Lumbrein

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Neubau
  • ff0000000007806264.jpg
  • ff0000000007806265.jpg
  • ff0000000008604607.jpg
  • ff0000000007806263.jpg
  • ff0000000007806262.jpg
1 / 5
ff0000000007806265.jpg
ff0000000008604607.jpg
ff0000000007806263.jpg
CHF 742’500.–
65m² Nutzfläche
Gassa Suto 33, 7013 Domat/Ems

Neubau Gassu - Gewerberaum im Herzen von Domat/Ems

Entdecken Sie das Neubauprojekt Gassu, eingebettet in die innovative Gemeinde Domat/Ems! Mit 26 ansprechenden Eigentumswohnungen und einem vielseitigen Gewerberaum bietet dieses Projekt die perfekte Gelegenheit für neue Besitzer/-innen. Genießen Sie modernen Komfort und eine dynamische Umgebung. Die Neubauwohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsbereit sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Zukunft!Das Projekt: - 2.5- bis 6.5 Zimmer-Eigentumswohnungen - Gewerberaum im Erdgeschoss - Garten-, Geschoss-, Maisonette-Wohnungen - Moderner, hochwertiger Innenausbau - Fotovoltaikanalage für vorteilhafte Stromtarife und nachhaltige Stromproduktion - Minergie-Zertifikat - Wärmeerzeugung: Erdsonde - Wärmeverteilung: BodenheizungDas Besondere:- Wohnen an zentraler Lage - mitten im Dorf- Stadtnähe und doch im Grünen- Hauseigener Spielplatz- Vorbereitung für eLadestationen in der Tiefgarage- Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss- Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenfläche zur alleinigen Benützung- ein zeitloses Design, das dennoch modern und komfortabel ist und eine erstklassige Ausstattung Das Finanzielle:- 2.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 465 000- 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 635 000- 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 855 000- 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 1 080 000- 6.5 Zimmer-Eigentumswohnung CHF 1 350 000- Gewerberaum Erdgeschoss CHF 550 000Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.gassa-suto.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • +8
  • b521bde809364c792c4e1efeec2892b8dc39b6be_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • e99681d9d14fa1d6477f5286f3b5c0e1d648adde_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 2ba72b5cb4550b10be67ad3dd15b5a625cd89253_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 19aaafd36ec0d8a1a387243da77d78a6c222d42e_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • eba13bf1ead8e084586b9bf08951b0a128a181e2_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 81afef24307e01931192a61dbb62b5e49a38a48c_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 19f1aec5bccfe652a23bf244895de326ff266457_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 9976fce49e36fdb02da572cd1292240cd3066a60_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • b93f80cd05cb30f11ed5c9df993cf5d756c8994a_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • ae49fb03a2f626244e36b9c3c6a49cf45f99f6f1_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • e61390f39aad8ab56d0f6bd2ab10029877ef06f6_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 5c819465f0250bfeeb4b47b4710fee6b78461055_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 177abe0277a1c64f16b930a475b9ed38ebc04017_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
1 / 13
CHF 2’551’500.–
13 Zimmer
Rontsch 57, 7551 Ftan

Ihr Traum in den Unterengadiner Dolomiten!

Auf 1'645 m ü. M. im sonnenverwöhnten Bergdorf Ftan gelegen, bietet das Haus mit seiner illustren und bewegten Geschichte eine herrliche Aussicht auf das imposante Bergpanorama der Unterengadiner Dolomiten. Die Nähe zum herrlichen Skigebiet "Motta Naluns" der Bergbahnen Scuol eröffnet den Gästen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In herrlicher Höhenlage ist das Hotel eine Oase der Ruhe, um einen erlebnisreichen Tag in den Bergen ausklingen zu lassen.Die Immobilie befindet sich in einem ausserordentlich guten und gepflegten Gesamtzustand mit keinem bis sehr geringem Investitionsbedarf. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2019 ist nahezu neuwertig. Die Liegenschaft, bestehend aus dem Haupttrakt und mehreren Nebengebäuden wie der finnischen Kota, wurde regelmässig renoviert.Im Hauptgebäude ist eine attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung für den Hotelier inkludiert.Von den 8 Doppel- und 6 Familienzimmern verfügen 4 Doppel- und 4 Familienzimmer über einen Südostbalkon mit herrlichem Blick über das Tal Richtung Osten.Die Arvensuite und die Tannensuite verfügen über einen Westbalkon mit viel Sonne vom Mittag bis zum Sonnenuntergang. Insgesamt stehen im Hotel 50 Betten zur Verfügung. Küche, Lager und Wäscherei sind auf dem neuesten Stand der Technik und uneingeschränkt nutzbar.Speisesaal, Konferenzraum, eigene Pizzeria, finnische Kota, für jeden Geschmack und Bedarf gibt es im Bellavista zu Ftan den richtigen Raum!Das Hotel wird von Skitouristen, Wanderern, Mountainbikern und allen Liebhabern der erholsamen Bergwelt geschätzt und besucht. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses tolle Objekt ist sofort als Hotel nutzbar und bietet einer jungen, enthusiastischen Familie eine neue Herausforderung. Idealerweise haben Sie bereits Erfahrung in der Hotellerie.Die Liegenschaft könnte auch teilweise umgenutzt werden, diesbezüglich sind aber Abklärungen mit der Gemeinde unerlässlich.Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes, historisches Hotel ohne Unterhaltsstau zu einem äusserst attraktiven Preis zu erwerben.Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft unverbindlich und gebe Ihnen alle Detailinformationen.Ich freue mich, Sie in Ftan begrüssen zu dürfen.

  • 1662454262_36dbb2.jpg
  • 1662411475_6ff050.jpg
  • 1662411342_9da5f2.jpg
  • 1662411497_f62e1c.jpg
  • 1662411486_1f0423.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1662411475_6ff050.jpg
1662411342_9da5f2.jpg
1662411497_f62e1c.jpg
Preis auf Anfrage
600m² Nutzfläche
7031 Laax GR

UMSATZSTARKE GELEGENHEIT AN FREQUENTIERTER LAGE

Das Restaurant Cristallina liegt an bester Lage inmitten zwischen den hochbegehrte Winterskidestinationen Flims und Laax am Fusse der Talstation Murschetg. Das schöne Restaurant bietet im ganzen Platz für über 160 Gäste und besitzt einen schönen, grossen Aussenbereich zum Essen mit viel Grün. Hier werden das ganze Jahr über die besten Pizzas im Original Pizzaofen gebacken. Im Obergeschoss über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche und eine weitere 3.5-Zimmer-Wirtenwohnung mit Küche. Im hauseigenen Nachtclub können durstige Freunde der Musik die ganze Nacht durchfeiern bis in die frühen Morgenstunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 19 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen- Nachtclub im UG (Raucher erlaubt)- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gratis Skibus / Postautohaltestelle 20mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

  • 1694010282_32c90e.jpg
  • 1694010275_fa6e9a.jpg
  • 1694015137_ddc1cc.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 4
1694010275_fa6e9a.jpg
1694015137_ddc1cc.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
CHF 1’201’500.–
2 Zimmer
7018 Flims Waldhaus

EINZIGARTIGE RÄUMLICHKEITEN

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Flims Waldhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 230 m² bietet sie Ihnen viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die helle und grosszügige Raumaufteilung und die vielen Schaufenster machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der gedeckte Sitzplatz an der Promenade lädt zum Verweilen ein und eignet sich auch bestens als Schaufläche. Zudem profitieren Sie von beheizten und unbeheizten Lagerräumen sowie einem Gäste-WC. Ein Carport mit Platz für 5 - 7 Autos kann optional dazuerworben werden. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mitten im Zentrum an bester Lage- helle Räumlichkeiten- grosszügiger Grundriss- gedeckter Sitzplatz an der Promenade (20 m²)- viele Schaufenster- für diverse Geschäftsideen bestens geeignet- beheizte und unbeheizte Lagerräume- Carport für 5 - 7 Autos kann für CHF 200'000.- dazugekauft werden- Gäste-WC- Mietinteressenten vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfzentrum, direkt an der PromenadeZustand: gepflegter und einwandfreier ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 950 mGeschäfte: Coop, 450 m

  • bde09da6a3f3854c1d55f571e70a2b5b.jpeg
  • 50ff378f2453ac5721f086983e7fa158.jpeg
  • 9e9bff3db5186c7080a1b01fa1a244d6.jpeg
  • 0c0d02bb4a2f27506e0b6f9ebe3d1ab3.jpeg
  • c1e320143b1025bad46a090f8fabe82f.jpeg
  • ddb49230b33e7588c8d3f0a2805a165c.jpeg
  • d9f8be7950eb64fc55490709fcfdf625.jpeg
  • 182d3bdbd72a45b7f71c15d88cd5966a.jpeg
  • 8c331f02647dd18302b57b6fbc3c6742.jpeg
  • 3465944686952302bf787873355f4a1c.jpeg
  • 47b338aefb9463b6f8a62d5050546a92.jpeg
  • 4762eae6f1899d3679ae5c4bd38e30f5.jpeg
  • 0fecba76c0af805b4f23079c78f617c2.jpeg
1 / 13
CHF 1’674’000.–
730m² Nutzfläche
7428 Tschappina

Chalet-Berggasthaus mitten im Skigebiet

ObjektbeschreibungDas um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 1565 +1585 um einen Anbau erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Lumnezia ist auf 2'029 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.5 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 50'775.

In der Bevölkerung gibt es 6.52 % Hochschulabsolvent:innen, 8.73 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 31.82 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.59 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

So zahlt in Lumnezia ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 82 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumnezia neuer Wohnraum entstanden.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

8 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Lumnezia vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lumnezia insgesamt 2'552 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 78.

Darüber hinaus gibt es 235 Wohnungen mit 2 Zimmern, 619 Wohnungen mit 3 Zimmern und 719 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 548 5-Zimmer-Wohnungen und 353 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Lumnezia sind 0.24 % der Wohnungen unbewohnt.

Es stehen dabei 0.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen und

0.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.33 %, wovon 0.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'690.