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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung von Silvaplana hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.33 % abgenommen und zählt nun 1'083 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'825.
Dabei besitzen 16.06 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.87 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.
Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.55 %.
Steuern
Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.8 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Silvaplana beträgt 14.24 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.15 % und ein kinderloses Ehepaar 8.88 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
50 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Silvaplana entstanden.
Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.
Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.
Es sind ausserdem 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Silvaplana vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Silvaplana insgesamt 2'506 Wohnungen.
Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 468.
Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 677, 470 und 192 Wohnungen.
Insgesamt gibt es 192 5-Zimmer-Wohnungen und 109 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
0.28 % der Wohnungen in Silvaplana sind unbewohnt.
Dabei stehen 0.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
0.15 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
0.43 % der 4-Zimmer-Wohnungen
sowie 1.04 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'550 angeboten.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250.
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Champfèr
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