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DEUX BELLES PARCELLES À OLEYRES

Terrain idéal pour développeur ou particulier! Nous proposons un beau terrain à fort potentiel, à proximité du lac de Morat, dans le village d'Oleyres. Notre étude de projet prévoit la construction de deux villas individuelles, chacune sur sa propre parcelle. • La parcelle offre une surface exploitable de 1'552 m², ce qui en fait un objet rare dans la région • Vous pouvez acheter une parcelle ou les deux • Une surface habitable maximale de 192 m² par bâtiment est prévue • Aucune démolition nécessaire, étant un terrain brut, vous pouvez démarrer votre projet sans tarder • A la frontière linguistique, dans un cadre calme et reposant Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations et des photos ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-55749/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

6295 m2 terrain viabilisé Fr. 300.--/m2

Palézieux, canton de Vaud, parcelle de 6'295 m2. Possibilité de crée entre 115 et 120 halles de stockage. Dos au terrain : magnifique vue sur une zone agricole. Prix de vente Fr. 1'888'000.--

Terrain avec permis de construire (ou sans)

Superbe parcelle de 1'110m2 idéalement située dans un paisible quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre un bel ensoleillement tout au long de la journée.Libre de tout engagement, ce terrain peut être vendu avec un projet de construction déjà approuvé pour la réalisation de deux villas jumelles sur 3 niveaux.

6'000 m2 de terrain en zone de villa

Nous vous présentons 6'000 m² de terrain constructible en zone de villa à Jouxtens-Mézery. Situé entre le chemin de Sous-Bois et le chemin de la Pépinière, ce terrain de 6'000 m² est en zone villas.Le règlement des constructions permet de construire 2 villas individuelles ou 4 villas jumelées par les garages sur les 6'000 m².La position des terrains est idéale, situés à 200 mètres de la gare du LEB de Jouxtens-Mézery. Nous sommes juste assez loin de la route pour ne pas subir de nuisances sonores.La parcelle est actuellement occupée par un pépiniériste. Cette occupation prend fin à la fin de cette année.Le prix de vente est de CHF 4'900'000.- pour l'ensemble En plus du prix du terrain, ce montant inclut la démolition des bâtiments existants sur la parcelle, l'enlèvement des gravats, la viabilisation des terrains.Un autre accord sur le prix de vente peut être trouvé si vous prenez le terrain en l'état sans intervention de notre part.Un projet de construction de 4 villas jumelée par les garages a déjà été dessiné. La possibilité d'acheter les terrains avec le projet est négociable. L'offre à CHF 4'900'000.- inclus les droits d'auteur du permis de construire. Vous restez cependant totalement libre du choix de l'architecte. Il n'y a donc pas de mandat d'architecte.Sur simple demande je vous envoie volontiers les extraits de registre foncier, un projet de 4 villas, le règlement des constructions de la commune de Jouxtens-Mézery, etc.

Maison locative avec partie terrain constructible

Cette splendide maison individuelle locative rénovée se compose actuellement en 1 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces, 1 studio ainsi qu'un atelier dans les combles qui pourrait facilement être transformé en appartement ou loft, il suffirait d'y installer une cuisine ainsi qu'une salle de bains.Le volume de la villa est de 1'054 m3 et le volume du bâtiment annexe est de 120 m3. Elle est située sur une belle parcelle plate de 1'526 m2 où la construction d'un petit immeuble sur une surface de terrain de 770 m2 est possible ou laisserait un grand potentiel d'extension de la villa. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les Dents-du-Midi et les Dents-de-Morcles. Le jardin est arborisé avec des arbres fruitiers pommiers, mirabellier, prunier, figuier, amandier, noisetier et un cerisier. Voici les rénovations effectuées en 2013 avec des matériaux de standing et écologiques : - Rénovation intégrale, le véritable parquet en chêne, les fenêtres triple vitrage bois métal, l'isolation des murs par l'intérieur en fibre de bois 8 cm et crépis en silicate, l'isolation de la toiture est de 24 cm, les salles de bains ont été installées, les cuisines ont été installées, le brûleur ainsi que le chauffe-eau ont été changés, les radiateurs ont été changés, l'électricité a été refaite, les 4 panneaux solaires thermiques produisent environ 70 % à 80 % d'eau chaude annuelle.- Rez-supérieur : Appartement 3.5 pièces d'environ 75 m2 pondérés, rendement théorique CHF 1'700.-/mois charges incluses :- Hall d'entrée avec armoire murales 2 portes - Chambre à coucher aux belles dimensions 19.20 m2 avec 3 fenêtres et une armoire murale - Salle de bains avec 1 fenêtre, baignoire, wc suspendu et double lavabo - Chambre à coucher 11.80 m2 avec 2 fenêtres - Cuisine complètement agencée ouverte sur le séjour "Zug" et "Miele"- Séjour et cuisine lumineux aux belles dimensions 29.20 m2 avec accès au jardin - 1er étage : Appartement 2.5 pièces d'environ 77 m2 pondérés, propriétaire occupant : - Hall d'entrée - WC visiteurs avec 1 fenêtre - Salle de bains, baignoire, douche, wc suspendu et 2 lavabos - Cuisine complètement agencée ouverte sur le séjour lumineux avec accès au balcon sud/ouest- Séjour et cuisine avec 3 fenêtres aux belles dimensions 40.70 m2 - Balcon orienté sud/ouest avec prise électrique - Chambre à coucher aux belles dimensions 19.40 m2 avec accès au balcon exposé sud/est avec armoire murale 2 portes Comble : Studio d'environ 22 m2, rendement théorique CHF 800.-/mois charges incluses : - Kitchenette - Séjour avec 1 "Vélux" - Mezzanine - Salle de douches, wc et lavabo Comble atelier totalisant environ 56.90 m2 sous-pente, la surface habitable est d'environ 49 m2, possibilité d'installer une cuisine et une salle de bains, rendement théorique CHF 1'300.-/charges incluses : - Il bénéficie de 4 "Vélux" et d'une grande fenêtre horizontale Sous-sol : - Brûleur et chauffe-eau - Buanderie - 1 Cave - 1 Cave - 1 Atelier avec accès direct au jardin