0 Treffer - Bauland kaufen in Bedigliora

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-start-1024x768.jpg
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-2-1024x768.jpg
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-7-1024x768.jpg
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-4-1024x768.jpg
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-6-1024x768.jpg
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-1-1024x768.jpg
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-5-1024x768.jpg
  • 1350-m2-Bauland-an-ruhiger-Lage-naehe-Bellinzona-Parzelle-572-3-1024x768.jpg
1 / 8
CHF 1’070’100.–
340m² Wohnfläche
6500 Preonzo

1350 m2 Bauland an ruhiger Lage nähe Bellinzona

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Das Bauland befindet sich an sehr ruhiger Lage von Bellinzona-Preonzo (Via ai Crott), einem Wohngebiet mit Villen und Neubauten und bietet eine fantastische Aussicht in die tessiner Bergwelt, ideal gelegen um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser zu erstellen.Das Bauland ist an alle öffentlichen Infrastrukturen angeschlossen (Elektrizität, Wasser, Kanalisation).Zone der Stadtplanung R2 Zona residenziale estensivaAusnutzungsziffer: 0.50Bebauungsziffer: 35%Max.Höhe: 7.80 mMin. Grenzabstand: 3.00 mOptional kann die direkt angrenzende Parzelle 573 welche eine absolute Wohlfühloase mit Villa und Nebengebäude ist zum Preis von CHF 1.330.000.- dazu gekauft werden, hier finden Sie den Link zum Angebot: https://www.immotessin.ch/angebot/open-house-wohlfuehloase-mit-villa-und-nebenhaus-an-einmaliger-lage/ Es wurde eine Bewertung durch einen unabhängigen Immobilienbewerter gemacht, diese detaillierte Bewertung finden Sie auf unserer Homepage www.ImmoTessin.ch zum Downloaden. Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

  • 60d61f5542c4bbec20440fe912ad0e6c.jpeg
  • f912a50df2b072f4cb40383b96f4599d.jpeg
  • 6895dcc50a19c3d30fc5666537ddf663.jpeg
  • a345d1da8cf3882ee08fdebccf1195fa.jpeg
  • 857aeb21bbac6882b1da86218c6a512a.jpeg
  • cdb3cd20a9b815aba1ec4b1ac361cbba.jpeg
  • f7876fded81df718c4a705849ddb6d7e.jpeg
  • 38551604b650078c6920795fdebaf3ab.jpeg
  • e3df8b60edfe713f4cba7ae39a5f82e6.jpeg
  • 18ed3782298774e13d537a8054ef622f.jpeg
  • 2f20d3baef8203d43699f5fd92703556.jpeg
  • 1e61d6fe8e6a933979ae1515bf479512.jpeg
  • c2c9032353eb21f5a38c71b7e0b712a6.jpeg
1 / 13
CHF 287’100.–
Pugerna 51, 6823 Arogno

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in venditaWir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Bedigliora ist in den letzten 3 Jahren um 1.47 % gewachsen und zählt nun 620 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'550.

55.89 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.77 % eine höhere Berufsausbildung. 13.27 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.07 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

1.45 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bedigliora beträgt 18.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Bedigliora hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht.

Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bedigliora insgesamt 429 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 102 Wohnungen mit 3 und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 109 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 60.

Unbelegte Wohnungen

In Bedigliora sind 0.7 % der Wohnungen unbewohnt.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'620 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'335 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'790 oder weisen genau diesen Wert auf.