"attraktives Gewerbehaus mit 2 Wohnungen"
Kaufpreis
CHF 3’780’000.–
Fläche
450 m2
Standort
Hubwiesstrasse 4, 8492 WilaKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3’780’000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 450 m2
- Grundstückfläche:
- 1775 m2
- Baujahr:
- 1992
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Beschreibung
In Wila an guter Lage verkaufen wir ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude mit zwei Wohnungen bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Unterkellerung auf einer Gesamtfläche von 1775 m².
Brutto-Rendite: 4.84%
-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.
Das Gewerbehaus verfügt über:
UG
EG
OG
DG
Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!
Brutto-Rendite: 4.84%
-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.
Das Gewerbehaus verfügt über:
UG
- Lager
- Spedition/Zentrallager mit Liftzugang
- Aufenthaltsraum
- Nebenräume, Garderoben Herren und Damen
- Keller Schutzraum, Nebenräume zu den Wohnungen
- Garage 2 PP zu den Wohnungen
- Garage Gewerbe
EG
- Büro, 2 Büroräume, Korridor und WC mit Zugang in die Montage und Treppenhaus
- Produktion zugänglich vom Treppenhaus und Materiallager
- Materiallager, Tor, Zugang zu Montage und Produktion
- weiteres Büro von Montage zugänglich
- Montage mit grossem Tor, Nutzung Gartenbau
- Garagenanbau, vermietet
OG
- 4.5-Zimmer Maisonettewohnung West, 121 m2
- 5.5-Zimmer Maisonettewohnung Süd/Ost 215 m2
DG
- Büro, 2 Büroräume davon eine mit DU/WC und Teeküche
- Vorraum zwischen Büro und Treppenhaus
- Abstellraum, beidseitig des Büros in der Dachschräge
- Lager in der Dachschräge vom Treppenhaus zugänglich
Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Evelyne Farner
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001121311
- Objekt-Ref.
- Hub001