"Opportunité ancienne cave à vin avec 2 appartements"

Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de Chamoson, proche des commerces, restaurants et écoles.

Bâtiment en zone village avec au rez-de-chaussée un local commercial de 578 m2 et d'une place extérieure de 120 m2

Un appartement de 3.5 pièces (libre) de 45,m2

Un garage (libre).

Le 1er étage se compose d'un appartement de 5.5-pièces de 165 m2 avec terrasse (libre) de 15m2

Le sous-sol se compose de plusieurs halles de stockage et de travail d’ancienne cuve à vin en inox et béton d'un carnotzet de dégustation

En demandant la plaquette de vente, vous recevrez un lien pour effectuer une visite virtuelle, ce qui vous permettra de vous faire une bonne idée du potentiel du bâtiment

Assurance incendie CHF 2'200'000.-

Cubage du bâtiment 3480 m3

ELT

Cave CHF 33'200.-

Appartement 3.5 pièces CHF 7'800.-

Appartement 5.5 pièces CHF 21'600.-

Total ELT CHF 62'600.-

Possibilité de faire un chemin d'accès sur la parcelle et de faire une porte pour desservir le sous-sol de plain-pied pour un investissement de CHF 50'000.-

Possibilité de reprendre un bail de vignes agricoles

DONNÉES TECHNIQUES

Date de disponibilité De suite

Nombre de pièces 12

Surface (m2) 1260 m2

Surface utile 1260 m2

Surface dépôt 578 m2