"Propriété dans un cadre verdoyant"

A vendre | Maison de 4 pièces aux Cullayes | Propriété dans un cadre verdoyant

Érigée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 2'492 m2, cette spacieuse maison saura garantir une tranquillité et une intimité des plus totales.

Entourée d'une zone agricole, son orientation lui confère un ensoleillement optimal et une luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. On y accède par une magnifique cour intérieure ce qui rajoute un réel charme à cette maison de style typiquement vaudois.

Composée de 4 pièces et de 4 salles d'eau, cette magnifique demeure est répartie sur 2 étages.

L'espace d'accueil au rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, d'une grande partie vestiaire et d'un WC « visiteurs ». Le séjour et sa belle cheminée est entouré de deux belles pièces : une salle à manger d'un côté avec la cuisine attenante, et un bureau bibliothèque de l'autre. Toutes ces pièces en enfilade ont accès à la grande terrasse.

Au 1er étage se situent une cuisine d'appoint, 4 belles chambres, un dressing et 2 salles d'eau.

Les combles, actuellement accessibles par une trappe, disposent d'un généreux volume.

Le sous-sol se compose d'une cave à vins, d'un carnotzet, de deux caves, d'une salle de repassage, d'une buanderie, d'un local technique et d'une salle d'eau.

De nombreuses places de parc extérieures sont disponibles ainsi qu'un garage-box double et un garage-box simple.

A noter enfin l'existence de l'orangerie/serre et du jardin potager.

Cette magnifique propriété se situe aux Cullayes sur la commune de Servion. Tous les commerces et commodités sont disponibles à Mézières à moins de 5 minutes en voiture et à d'Oron-la-Ville à 10 min. en voiture.

L'entrée de la ville de Lausanne est accessible en 20 minutes environs.

Les Cullayes font partie de l'Association scolaire intercommunale du Jorat où les classes enfantines et primaires sont réparties dans les différents villages de l'association soit Carrouge, Corcelles-le-Jorat, Ferlens, Mézières, Montpreveyres, Ropraz, Servion, Vucherens et Vulliens. Les classes secondaires sont regroupées à Mézières.

Le taux d'imposition est de 69% du taux de base.

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