"Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil"

Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.

Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.

Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 270 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:

Untergeschoss:
- Waschküche
- 2 Hobbyräume
- 4 Kellerräume
- Heizungsraum

Erdgeschoss:
- Separate Büroräume (98m²)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Grosser Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
- Ausgang zum Garten-Sitzplatz

Obergeschoss:
- 5 Schlafzimmer
- Büro/Ankleidezimmer
- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette
- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette

Dachgeschoss:
- Freizeitraum

Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.

Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.