"Grosses Haus, grosses Grundstück - Ihre Chance für eine individuelle Gestaltung"
Kaufpreis
CHF 1’193’100.–
Zimmer
2
Fläche
240 m2
Standort
Weiherholzstrasse 12, 8587 OberaachKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’193’100.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- 240 m2
- Grundstückfläche:
- 920 m2
- Kubatur:
- 1322 m3
- Baujahr:
- 1930
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Garage
Beschreibung
Highlights
Ursprünglich wurde die Liegenschaft mit 2 Zimmern, für zwei Wohnungen konzipiert. Somit ist auch nach der Modernisierung eine Option auf getrennte Wohnräume möglich. Auch der ausbaubare Dachboden bietet unzählige Möglichkeiten für zusätzlichen Raum.
Das grosse Grundstück mit viel Ausbaupotenzial bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einer W2b-Zone. Diese erlaubt eine Geschossflächenziffer von 0.8 zuzüglich Boni für energieeffiziente Bauten und Tiefgaragen. Somit bestehen Reserven für Erweiterungen des bestehenden Hauses oder weitere Projekte.
Darüber hinaus stehen Ihnen drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum, welcher auch als Trocknungsraum dient zur Verfügung. Zusätzlich findet ein Garagenplatz seinen Platz.
Weitergehende Unterlagen auf Anfrage:
- Vorstudie zu Investitionsmöglichkeiten
- Kanal-TV Aufnahmen
- Bauphysikalische Analysen zur Wärmedämmung
Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild machen - wir freuen uns darauf!
- Tolle Investitionsmöglichkeit
- Reichlich Raum für Kreativität
- Grosses Platzangebot
- Ausbaubarer Dachboden
- Vielseitig nutzbarer Gartenpavillon
- Ruhige und ländliche Atmosphäre
- Viel Privatsphäre
Ursprünglich wurde die Liegenschaft mit 2 Zimmern, für zwei Wohnungen konzipiert. Somit ist auch nach der Modernisierung eine Option auf getrennte Wohnräume möglich. Auch der ausbaubare Dachboden bietet unzählige Möglichkeiten für zusätzlichen Raum.
Das grosse Grundstück mit viel Ausbaupotenzial bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einer W2b-Zone. Diese erlaubt eine Geschossflächenziffer von 0.8 zuzüglich Boni für energieeffiziente Bauten und Tiefgaragen. Somit bestehen Reserven für Erweiterungen des bestehenden Hauses oder weitere Projekte.
Darüber hinaus stehen Ihnen drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum, welcher auch als Trocknungsraum dient zur Verfügung. Zusätzlich findet ein Garagenplatz seinen Platz.
Weitergehende Unterlagen auf Anfrage:
- Vorstudie zu Investitionsmöglichkeiten
- Kanal-TV Aufnahmen
- Bauphysikalische Analysen zur Wärmedämmung
Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild machen - wir freuen uns darauf!
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Kontakt
Serhat Kocaman
- Inseratenummer
- 4001046526
- Objekt-Ref.
- b79h6q.1407255.695147e6-fbfa-11ee-afda-0a4bde28e6f6