47 results - Apartment & house to buy in 8580 (Amriswil, Hagenwil b. Amriswil, Biessenhofen, Sommeri, Hefenhofen)

Ihre Wohlfühloase: Ruhiges und modernes Wohnen

Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Diese einzigartige 5.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines nach Minergie-P Standard erbauten Wohngebäudes bietet Harmonie zwischen Innen- und Aussenbereich. Die barrierefreie, moderne Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und hohe Energieeffizienzstandards, die dank kontrollierter Wohnraumlüftung eine wohltuende Atmosphäre schaffen.Erleben Sie Komfort und Modernität in jedem Raum. Raumhohe Türen verbinden die Zimmer und lassen viel Tageslicht herein. Die offene Küche beeindruckt mit strahlendem Weiss, eleganter Granitarbeitsplatte und hochmodernen Einbaugeräten. Das Hauptbad ist als Bad en Suite mit Dusche und Doppelwaschtisch direkt im Schlafzimmer integriert, während das zweite Bad eine Badewanne und optional einen Wäscheturm bietet.Der grosszügige, gedeckte Süd-Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Im eigenen grossen Kellerraum (25 m²) finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Optional können Sie einen Parkplatz und einen rollstuhlgerechten Parkplatz mit Abstellraum in der Tiefgarage dazu erwerben.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Zentrale, ruhige und sonnenverwöhnte Wohnung mit vielen Extras (Neubau Okt.2023)

Die Erdgeschosswohnung ist eine von vier Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen, eleganten Neubau. Trotz der Zentrumslage ist sie sehr ruhig und bietet, dank der wunderschönen Terrasse und dem zweiten Sitzplatz sowohl Drinnen wie auch Draussen ein gemütliches Wohngefühl.Eckdaten: • Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil (Wohnung: 85.5 m2, Terrasse 22.7 m2, Gartenfläche 153 m2, Keller 11 m2) • Wohnung sowie Keller barrierefrei (rollstuhlgängig, Lift bis in Keller) • Bodenheizung, gesamtes Gebäude Luft-Wärme-Pumpe • Neubau Oktober 2023, letzte Umgebungsgestaltung Mai / Juni 2024 Insgesamt befinden sich vier Wohnungen im Neubau, wobei eine Wohnung pro Geschoss gebaut wurde. Das gewährt sowohl viel Tageslicht als auch grosse Privatsphäre.Sie erwarten folgende Highlights: • Küche mit Kochinsel, grifflosem Design mit edlen Alueingreifprofilen, Bora Herd, grossem Lavabo (grösser als ein Backblech und mit ausziehbarem Wasserhahn) und viel Stauraum • Hochwertiger Ausbau mit Boden in Eichenfurnier und vielen weiteren, praktischen Details (z. Bsp. bereits eingebaute Garderobe, Reduit) • Smart Living in sämtlichen Räumen, welches die Steuerung von Licht, Storen und Heizung ermöglicht. Ausserdem können verschiedene Beleuchtungsszenarien (dimmbare Spots) hinterlegt werden. Das System wäre auf Wunsch, zum Beispiel mit Handysteuerung, nach dem Kauf weiter ausbaubar • Einbauschrank im Schlafzimmer, massgefertigt, gleiches Anthrazitgrau wie Küche • Einbaugarderobe und Reduit • Waschmaschine / Tumbler im Badezimmer (alle Geräte Electrolux), begehbare Regendusche mit Wassersparfunktion • Speziell zu erwähnen ist, dass der Innenausbau des Badezimmers vom Grundriss abweicht (grosses Doppellavabo anstatt Badewanne), was dem Badezimmer sehr viel Platz verleiht Die Wohnung bietet ein sehr edles, elegantes Wohnerlebnis und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Rentner, welche sich eine Eigentumswohnung wünschen. Es herrscht ein sehr angenehmes Miteinander mit den bisherigen Nachbarn.Der Garten ist gegen vorne unverbaubar, gehört zur Wohnung und steht für diese exklusiv zur Verfügung (gehört Wohnungsinhaber). Bisher wurde eine Arena (Sitzsteine) mit Sitzplatz gebaut. Dies bietet beispielsweise die Möglichkeit, eine Feuerschale aufzustellen und gemütliche Abende zu verbringen. Die hohe Privatsphäre garantiert ein Sichtschutz aus Tessiner Granit in Richtung in Richtung des Parkplatzes, was ein gemütliches Wohngefühl fördert. Der angesäte Rasen und die Blumenrabatte (Ansaat Mai 2024) rundet den Aussenbereich ab und sind sehr pflegeleicht. Die Terrasse wurde extra vergrössert (grösser wie die restlichen Balkone der Liegenschaft) und es bieten sich viele Möglichkeiten, das Wohnen nach Draussen zu verlegen.Im Wohnungspreis sind folgende Extras ohne Aufpreis inbegriffen: • Zum Wohnungsdesign passender, grosser Einbauschrank mit sieben Türen im Schlafzimmer, teilweise mit Kleiderstange und Schubladen im Inneren • Gestaltung Gartenanteil mit Sitzstein-Arena (für Feuerstelle / Cheminée), vergrösserte Terasse • Sichtschutz aus Tessiner Granit • Lastengestelle in Hobbyraum und Keller vorhanden und passend eingebaut • Massgeschneiderte Plissees als Sicht- und Hitzeschutz • Haustiere möglich, Glas mit Öffnung für Katzentüre auf Wunsch im Preis enthalten • "No touch" Oberfläche in der Küche und am Einbauschrank (speziell unempfindlich gegen Flecken) und Alueingreifprofile (grifflose Optik) • Umbau Badezimmer mit Doppellavabo anstatt Einzellavabo Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Die Wohnung wurde im Oktober 2023 fertiggestellt, mit letzten baulichen Massnahmen in der Umgebungsgestaltung bis Ende April 2024. Neubau mit Baugarantie bis Oktober 2028.Wohnungspreis inklusive allen oben erwähnten Extras: 619`000.- CHF, zuzüglich ein Aussenparkplatz à CHF 16`000.-Optional kann ein zusätzlicher Keller / Hobbyraum, 11 Quadratmeter, für CHF 17`500.- dazugekauft werden (separater Grundbucheintrag), dem Käufer der Wohnung gewähren wir ein Vorkaufsrecht.

Vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen

Liegenschaft wurde 2020/2021 saniertInvestieren Sie in ein spannendes Anlageobjekt in Sommeri, im malerischen Kanton Thurgau! Hier erwartet Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, das Ihnen eine solide Rendite und langfristige Einnahmen bietet.Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, dass das Gebäude und die Wohnungen in einem guten Zustand sind. In den Jahren 2020/2021 wurden größere Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Fassadensanierung sowie umfangreiche Unterhaltsarbeiten in den Wohnungen. Somit können Sie sich auf ein modernes und gepflegtes Anlageobjekt freuen.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls attraktiv. Sommeri bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Mieter, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.Dieses vollvermietete Anlageobjekt ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern oder als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und langfristigen Mieteinnahmen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Kaufangebot - ein vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen in Sommeri, Kanton Thurgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

Modernes Zweifamilienhaus mit grosszügigem Garten

Das Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von total 234 m2 und besticht durch seinen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse. Die beiden Einheiten sind durch das Erdgeschoss miteinander verbunden, können aber separat bewohnt werden. Das Haus eignet sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt. Die grössere Wohneinheit umfasst einen Wohn- und Essbereich mit einer modernen und offenen Küche und einer Gästetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen eine Nasszelle mit einer Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer, wovon zwei Schlafzimmer mit einem Balkon ausgestattet sind. Die kleinere Einheit bietet einen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche und eine Gästetoilette im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit einer Dusche im Obergeschoss. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine Waschküche und ein beheizter Hobbyraum mit einer Nasszelle. Zum Haus gehören ein Carport und 5 Abstellplätze.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8580-24-1

8.5 Zimmer Einfamilienhaus

Ein wunderschönes neuwertiges Einfamilienhaus in modernem Look. Das Haus eignet sich für die junge Familie mit Kindern. Das Gebäude wurde im hochisolierten Holzständerbau erstellt, was mit der Wärmepumpe zu günstigen Nebenkosten führt. Der Innenausbau ist modern, alle Böden sind mit dem selben Feinsteinzeug Platten verlegt, vom Keller bis zum Dachgeschoss. (Fotos) Zum Haus gehört eine freistehende Einzelgarage und mind. 2 Aussenabstellplätze.Ruhige Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier. In der Nähe zu Kindergarten und Schulen. Einkaufen, Bank. Bahnhof ca. 600m. Weinfelden mit dem Auto in 5 Minuten.

AgentSelly - Grosszügige Maisonette als Renditewohnung

Willkommen in einem Zuhause, das Modernität und Pflege in perfekter Balance vereint. Die 8.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist eine gemütliche Oase und mit einem zeitgemässen Grundriss gestaltet. Die grossen Fensterfronten lassen nicht nur jede Ecke erstrahlen, sondern schaffen auch eine Verbindung zur umgebenden Natur. Ein kleiner, aber feiner Balkon vervollständigt das Gesamtbild. Im Verkaufspreis inkl. sind ein Aussenparkplatz und eine separate Garage. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/ejayb6m3l2smcw21 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Renditeliegenschaft mit Charme

Das bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus: + zehn vermietete Wohnungen + sechs 1.5 Zimmer-Wohnungen + eine 2 Zimmer-Wohnung + zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen + eine 3.5 Zimmer-Wohnung + gut unterhalten und renoviert + praktische Grundrisse + vier Aussenabstellplätze + potenzielle Bruttorendite von 4.96% GOLDRICHTIG für InvestorenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

5.5 Zimmer Attikawohnung

Die Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern liegt in einem westlichen Quartier in Amriswil und bietet besten Anschluss an das öffentliche Leben. Die Attikawohnung befindet sich im 4. Stock und erlaubt durch die hohe Lage einen schönen Aus- und Weitblick über Amriswil und die Umgebung.LageDas Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnung befindet sich westlich in Amriswil in einem Wohnquartier. Angrenzend an das Quartier sind diverse grosse Detaillisten vorhanden (Migros, Aldi, Lidl, Landi). Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Da die Wohnung sich im Attikageschoss bzw. 4 Stock befindet, ist ein schöner Aus- bzw. Weitblick garantiert. Zudem sorgt die südliche Ausrichtung für viele Sonnenstunden auf der Terrasse. Für eine aktive Gestaltung der Freizeit sorgt das grosse Vereinsangebot von Amriswil. Auch bietet die Umgebung viele Möglichkeiten schöne Naturplätze mit dem Fahrrad zu erkunden und für den Badespass an heissen Sommertagen sorgt das Schimmbad Amriswil oder der nahegelegene Bodensee für Abkühlung.WohnungDie Wohnung ist bequem mit dem Lift vom Hauseingang oder der Tiefgarage erreichbar. Auf mühsames Tragen der Wocheneinkäufe kann hier somit verzichtet werden. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe vorhanden sowie der Zugang zum Reduit für Lebensmittel und Haushaltsartikel. Der Wohn- und Essbereich ist zusammen mit der Küche offen gestaltet. Dennoch erlaubt der durchdachte Grundriss eine leichte Trennung beider Bereiche. Die grosse Terrasse ist via Balkontüre vom Wohn- bzw. Esszimer erreichbar. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet entsprechend Platz für einen Tisch oder eine Lounge. Der restliche Teil lädt dazu ein, mit Blumen und Pflanzen die Terrasse farbenfroh zu gestalten. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet – Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfelder sorgen dafür, dass sich jeder Koch wohl fühlt. Das Schlafzimmer wurde zusammen mit einem Badezimmer als Bad en Suite gestaltet und vermittelt ein grosszügiges Raumgefühl und ist im Badbereich mit einer begehbaren Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Das zweite Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie Waschmaschine und Tumbler ist via Gang erreichbar.UntergeschossIm Untergeschoss sind der eigene Kellerraum, ein Trocknungsraum mit Secomat, Veloplätze sowie die Tiefgarage mit den zwei Parkplätzen anzutreffen. Die Tiefgaragenplätze sind nicht im Preis inbegriffen und müssen für CHF 35‘000 pro Platz dazu gekauft werden.

Parkähnliches Bungalow-Anwesen mit Swimmingoool

Einzigartiger 6.5. Zi Bungalow an zentraler Lage mit parkähnlichem Garten, Swimmingoool. Geniessen Sie Privatsphäre und zahlreiche Extras.Exklusives Anwesen: Dieses beeindruckende Anwesen in Amriswil bietet eine grosszügige und private Umgebung, die Ihnen eine exklusive Lebensweise ermöglicht.Zentrale Lage: Die zentrale Lage des Bungalows ermöglicht bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Ihr Komfort im Alltag gewährleistet ist.Geräumiger Bungalow: Der grosszügig gestaltete Bungalow bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannung. Hier können Sie eine grossartige Balance zwischen Luxus und Gemütlichkeit erleben.Elegantes Design: Das Design des Bungalows zeugt von zeitloser Eleganz und modernem Stil. Hochwertige Materialien und raffinierte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.Swimmingpool: Der hauseigene Swimmingpool ermöglicht es Ihnen, sich an heissen Tagen abzukühlen und gleichzeitig in der Privatsphäre Ihres eigenen Anwesens zu entspannen.Gartenlandschaft: Das weitläufige Anwesen ist von einer gepflegten Gartenlandschaft umgeben, die eine friedliche Oase der Natur darstellt und Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet.Luxuriöse Ausstattung: Die Innenausstattung des Bungalows ist auf Luxus und Komfort ausgerichtet. Hier können Sie modernste Annehmlichkeiten und stilvolle Details geniessen.Privatsphäre: Das grosszügige Anwesen bietet eine erhöhte Privatsphäre und schafft eine Rückzugsmöglichkeit abseits der Hektik. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4510523und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Lichtdurchflutete, grosszugige Raume+ Beheizter Wintergarten mit Cheminée+ Tolles Atrium+ Praktische energieffiziente LED Spots+ Hochwertige Einbaukuche+ Überdeckter Beton- Aussenpool+ Terrassen, Aussensitzplatze + Parkähnliches Grundstück+ Luftschutzraum + Praktische Einbauschranke+ Viel Stauraum in den Kellerraumen+ Hauswirtschaftsraum mit WM/ TM+ Grosszügige Garage & viele Aussenparkplätze+ Einliegerwohnung & Bad im UG realisierbar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unique 6.5. room bungalow in a central location with park-like garden, swimming pool. Enjoy privacy and numerous extras.Exclusive property: This impressive property in Amriswil offers a spacious and private environment that allows you to enjoy an exclusive lifestyle.Central location: The central location of the bungalow allows convenient access to important facilities such as stores, restaurants and public transportation, ensuring your comfort in everyday life.Spacious bungalow: The generously designed bungalow offers ample space for living and relaxation. Here you can experience a great balance between luxury and coziness.Elegant design: The design of the bungalow is characterized by timeless elegance and modern style. High-quality materials and refined architecture create a harmonious living experience.Swimming pool: The private swimming pool allows you to cool off on hot days while relaxing in the privacy of your own property.Garden landscape: The extensive property is surrounded by a well-tended garden landscape, which is a peaceful oasis of nature and offers space for outdoor activities.Luxurious furnishings: The interior of the bungalow is designed with luxury and comfort in mind. Here you can enjoy state-of-the-art amenities and stylish details....

7.5 Zimmer-Wohnung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem östlichen und ruhigen Quartier in Amriswil. Das MFH überzeugt durch die familienfreundliche Umgebung sowie durch die südliche Ausrichtung, wodurch der Wohnraum mit Licht durchflutet wird. Der Balkon ist geradezu einladend, um sich einen sonnigen Wohlfühlplatz zu gestalten.LageDas Mehrfamilienhaus liegt in einem Quartier am Stadtrand von Amriswil. Die Schule befindet sich direkt um die Ecke und wenige Meter entfernt ein Waldstück, dass für kleine Runden zum Spazieren einlädt. Der Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Leben ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Quartier besticht durch eine sehr familienfreundliche Gestaltung mit mehreren Spielplätzen sowie einem Fussballplatz auf dem Schulareal. Das Haus ist südlich ausgerichtet und geniesst eine ganztägige Besonnung. Für schöne Sonntagsausflüge mit dem Fahrrad bieten Amriswil und die Umgebung diverse Plätze in der Natur. In weniger als 30 Minuten ist der Bodensee mit dem Fahrrad erreichbar.WohnungDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist via Lift vom Erdgeschoss sowie der Tiefgarage erreichbar. Im Eingangsbereich ist eine Nische für die Garderobe vorhanden. Der Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer, Küche und Balkon ist südlich ausgerichtet und ist dadurch mit viel Licht durchflutet. Die offene Wohngestaltung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet (Kochherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Bachofen, Kühlschrank und Gefrierschubladen). Für mehr Platz sorgt das Reduit beim Eingangsbereich. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon. Durch die erhöhte Lage im 2. Obergeschoss bietet er einen Aus- und Überblick auf das Wohnquartier und lädt dazu ein, sich einen schönen Platz an der Sonne zu schaffen. Die drei Zimmer sind alle nördlich ausgerichtet und haben einen schönen Ausblick auf Grünflächen. Im Elternschlafzimmer ist zudem ein 5-türiger Einbauschrank mit viel Stauraum eingebaut. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und das andere mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Eine Waschmaschine inkl. Tumbler sind im grösseren Badezimmer vorhanden. Für geringe Heiz- und Energiekosten wurden im Jahr 2023 eine Erdsondenheizung sowie eine Photovoltaikanlage für das Mehrfamilienhaus angeschafft.UntergeschossIm Untergeschoss ist das eigene Kellerabteil sowie die Tiefgarage mit eigenem Parkplatz anzutreffen. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Tiefgaragenplatz kann für CHF 35‘000 dazu gekauft werden und der Aussenparkplatz für CHF 10‘000.

Erstbezug nach Renovation - 7.5-Zi. Eigentumswohnung

MODERNES WOHNGEFÜHLDie Liegenschaft an der Fuchsbühlstrasse wurde 1993 erstellt und wird im Jahr 2024 auf hohem Niveau renoviert. Unser Angebot umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen, darunter 2.5-, 3.5- und 7.5-Zi. Wohnungen, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden.Grosszügige und offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie eine ansprechende Raumgestaltung sind selbstverständlich Bestandteil dieses erstklassigen Wohnkonzepts, das höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen eigenen Sitzplatz oder Balkon.Die Renovierung dieser Wohnungen ermöglicht es Ihnen, aus einer breiten Palette von Ausbaumaterialien auszuwählen, um Ihren individuellen Stil und Geschmack zu verwirklichen. Ob zeitlos-elegant, minimalistisch-modern oder klassisch-traditionell, Sie haben die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Der Bezug ist für das Frühjahr 2024 geplant.Für zusätzlichen Komfort können folgende Optionen erworben werden: • Bastelraum (CHF 25'000.-) • Aussenparkplätze (je CHF 15'000.-) • Carports (je CHF 20'000.-) UMGEBUNGDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen der Stadt in einem kleinen Wohnquartier unweit des Stadtzentrums. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Schrofen » und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Migros, Lidl) können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Vor- bis und mit Sekundarschule können im Ort besucht werden. Das Stadtzentrum bietet eine Vielfalt an Restaurants, Läden und Freizeitaktivitäten sowie einen eigenen Bahnhof. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Wichtige Hinweise • Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich die mögliche Materialisierung aufzeigen. Der Grundriss, die Aussicht etc. weichen von den Wohnungen ab. • Wir bitten Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Das Betreten der Baustelle ist verboten.

Erstbezug nach Renovation - 5.5-Zi. Eigentumswohnung

MODERNES WOHNGEFÜHLDie Liegenschaft an der Fuchsbühlstrasse wurde 1993 erstellt und wird im Jahr 2024 auf hohem Niveau renoviert. Unser Angebot umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen, darunter 2.5-, 5.5- und 4.5-Zi. Wohnungen, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden.Grosszügige und offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie eine ansprechende Raumgestaltung sind selbstverständlich Bestandteil dieses erstklassigen Wohnkonzepts, das höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen eigenen Sitzplatz oder Balkon.Die Renovierung dieser Wohnungen ermöglicht es Ihnen, aus einer breiten Palette von Ausbaumaterialien auszuwählen, um Ihren individuellen Stil und Geschmack zu verwirklichen. Ob zeitlos-elegant, minimalistisch-modern oder klassisch-traditionell, Sie haben die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Der Bezug ist für das Frühjahr 2024 geplant.Für zusätzlichen Komfort können folgende Optionen erworben werden: • Bastelraum (CHF 25'000.-) • Aussenparkplätze (je CHF 15'000.-) • Carports (je CHF 20'000.-) UMGEBUNGDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen der Stadt in einem kleinen Wohnquartier unweit des Stadtzentrums. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Schrofen » und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Migros, Lidl) können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Vor- bis und mit Sekundarschule können im Ort besucht werden. Das Stadtzentrum bietet eine Vielfalt an Restaurants, Läden und Freizeitaktivitäten sowie einen eigenen Bahnhof. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Wichtige Hinweise • Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich die mögliche Materialisierung aufzeigen. Der Grundriss, die Aussicht etc. weichen von den Wohnungen ab. • Wir bitten Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Das Betreten der Baustelle ist verboten.

Erstbezug nach Renovation - 4.5-Zi. Eigentumswohnung

MODERNES WOHNGEFÜHLDie Liegenschaft an der Fuchsbühlstrasse wurde 1993 erstellt und wird im Jahr 2024 auf hohem Niveau renoviert. Unser Angebot umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen, darunter 4.5-, 3.5- und 4.5-Zi. Wohnungen, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden.Grosszügige und offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie eine ansprechende Raumgestaltung sind selbstverständlich Bestandteil dieses erstklassigen Wohnkonzepts, das höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen eigenen Sitzplatz oder Balkon.Die Renovierung dieser Wohnungen ermöglicht es Ihnen, aus einer breiten Palette von Ausbaumaterialien auszuwählen, um Ihren individuellen Stil und Geschmack zu verwirklichen. Ob zeitlos-elegant, minimalistisch-modern oder klassisch-traditionell, Sie haben die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Der Bezug ist für das Frühjahr 2024 geplant.Für zusätzlichen Komfort können folgende Optionen erworben werden: • Bastelraum (CHF 25'000.-) • Aussenparkplätze (je CHF 15'000.-) • Carports (je CHF 20'000.-) UMGEBUNGDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen der Stadt in einem kleinen Wohnquartier unweit des Stadtzentrums. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Schrofen » und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Migros, Lidl) können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Vor- bis und mit Sekundarschule können im Ort besucht werden. Das Stadtzentrum bietet eine Vielfalt an Restaurants, Läden und Freizeitaktivitäten sowie einen eigenen Bahnhof. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Wichtige Hinweise • Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich die mögliche Materialisierung aufzeigen. Der Grundriss, die Aussicht etc. weichen von den Wohnungen ab. • Wir bitten Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Das Betreten der Baustelle ist verboten.

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve

BeschreibObjektGewerbebau mit Baulandreserve Hauptstrasse 33c8580 SommeriZahlen + FaktenBaujahr: 1960 Renovation: 2007, 2010, 2012, 2013, 2017, 2019, 2020, 2021, 2022Kubatur gemäss TGVA 21´567 m3Parzellengrösse 5´611 m2Netto-Mietflächen ca. 3´212 m2Verkaufspreis CHF 4´900´000Verschreibungskosten je zur Hälfte MakrolageSommeri ist gemäss BFS eine "ländliche zentral gelegene Dienstleistungsgemeinde" im Kanton Thurgau, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Sommeri zählt 641 Einwohner (2021), verteilt auf 263 Haushalte (2020).Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Sommeri aus erreichbaren Zentren sind Romanshorn (11 Min.), Arbon (16 Min.) und Kreuzlingen (17 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Romanshorn (17 Min.), Arbon (33 Min.) und Frauenfeld (36 Min.).Gemessen am Anteil der vollzeitäquivalenten Stellen (VZA) sind die wichtigsten Branchen in Sommeri gemäss Betriebszählung des BFS "Sozialwesen (ohne Heime)" (44.9% der VZA), "Herstellung von Metallerzeugnissen" (14.8% der VZA) und "Landwirtschaft, Jagd und damit verbundene Tätigkeiten" (7.3% der VZA).Sommeri verfügt gemäss Bundesamt für Raumentwicklung über eine Bauzonenfläche von insgesamt 30 Hektaren. Dabei liegt der Anteil der für Arbeitsnutzungen vorgesehenen Flächen bei rund 27%. Davon waren im Jahr 2017 mindestens 12% (Bandbreite: 12% - 17%) unüberbaut, was einer verfügbaren Fläche für Arbeitsnutzungen von mindestens 1 Hektare (Bandbreite: 1 - 1.4 Hektaren) entspricht. Damit liegt der Anteil der Bauzonenreserven für wirtschaftliche Aktivitäten in Sommeri unter dem der MS-Region Oberthurgau (mindestens 19%) und unter dem der FPRE-Region Ostschweiz (mindestens 21%).Die Marktmiete einer typischen Bürofläche (Neubau) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE (Datenstand: 30. Juni 2022) bei 155 CHF/m²a. Gemäss Prospektivmodell Geschäft von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2019 und 2035 in der Gemeinde Sommeri mit einer Zusatznachfrage von 2'197 m² (+7.2%, 137 m² pro Jahr) Bruttogeschossfläche im Geschäftsflächenbereich zu rechnen. Fahrländer Partner AG, Raumentwicklung | 8045 Zürich | 26.10.2022MikrolageDie Lage hat eine sehr gute Besonnung und eingeschränkte Aussicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Arbeitszone. Es handelt sich um ein Industrie- oder Gewerbequartier. Das Image für Büronutzungen ist unterdurchschnittlich.Die Lage bietet gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 224 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse D (geringe Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 9.3 Kilometer entfernt. Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 36 und bei Nacht mit 24 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.Fahrländer Partner AG, Raumentwicklung | 8045 Zürich | 26.10.2022Sanierungen Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg umfassend unterhalten und erneuert und macht heute einen gut gepflegten und unterhaltenen Eindruck.Folgende grössere Investitionen wurden insbesondere vorgenommen: 2007 Hauptbau: neues Dach2010 EG Garage Nord: Fenster + Rollläden2012 OG Südseite: Fenster2013 OG Loft: Fenster + Rollläden2017 Eingangstür2019 Lift+ Rampe, Strom erneuert, Fassadenanstrich Nord, OG Dachluke isoliert, Loft: Ausbau inklusive WC Dusche, Gästezimmer2020 Gartenanlage, Treppen, Zäune, Sichtschutz und Sitzplatz Südwest2021 Wärmepumpenboiler, Anpassung für Personenlift2022 Briefkastenanlage, Parkplätze, Kanalisation von Liegenschaft bis zur HauptstrasseBauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine überdurchschnittliche Standortqualität auf und die Liegenschaftsqualität kann ebenfalls als überdurchschnittlich bezeichnet werden. NutzbarkeitGrundrissqualität/ Flexibilität: sehr gutErschliessung: Parkierung: sehr gutNebenräume: durchschnittlichStandardRaumverhältnis: sehr gutAusbau: überdurchschnittlichTechnik: durchnittlichZustandDie Liegenschaft macht einen sehr gepflegten Eindruck und es konnten keine Bauschäden festgestellt werden. Der Ausbau ist zweckmässig und kann im derzeitigen Zustand genutzt werden.GrundstückGrundbuch Nr. 4446 SommeriGrundstück Nr. 22 ( CH953711770094 )Flurname: Plan Nr. 2, Niedersommeri5'611 m² Atelier-Loft Assek.Nr. 581.115, Hauptstrasse 33c, 8580 Sommeri [1'923 m²] Acker/Wiese/Weide [2'537 m²], übrige befestigte Fläche [1'151 m²], Gebäude [1'923 m²]Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Zone Gewerbezone mit Wohnen. Die Ausnützungsziffer ist 1.00.UmgebungGepflegte, neu gestaltete Umgebung mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenNorden: Vorplatz, Wendeplatz und bekiestes Parkfeld (Baulandreserve)Süden: Rasenstreifen mit BöschungWesten: Treppen, Böschung und erhöhter Gartensitzplatz mit SichtschutzOsten: angebaut Konstruktionostseitiger angebauter, 2-geschossiger MassivbauBetonbau auf der Ostseite + Stahlbeton-Skelettbau mit ausgemauerten Aussenwänden auf der WestseiteFassaden: verputzt und gestrichenTeil-unterkellert, Umfassungen BetonBau Ost: Flachdach bekiest + OblichterBau West: Satteldach mit Alu-Sandwichelementen Spenglerarbeiten in Kupfertitanzink und AluWarmwasser über Wärmepumpenboiler, Kibernetik, 300 l, 2021Heizung über Ölheizung , Buderus, 166 kW, 1997Tankraum mit 32´000 l-StahltankWärmeverteilung über Radiatore mit Thermostatventilen und Bodenheizung in der LoftKunststoff-IV-Fenster, teilweise LamellenstorenSektionaltore auf der NordseiteSchiebetor im OG NordWaren/Personenlift, 2019, 600 kg, 8 PersonenOG mit Kranbahn/Lastenaufzuggedeckte RampeRaumprogrammUGTreppenabgangVorraumHeizungsraumTankraumLiftraumEGgedeckte RampeVorraum/TreppenhausZwischenraum mit Technik Gang Büro-Schulungsraum 3 Lagerräume + WC Halle Süd Halle West Halle Nord OGTreppenhaus/Lift Vorraum Loft mit separatem Vorraum, Gästezimmer + Dusche/WC Halle Süd und Südwest mit Kranbahn/Lastenaufzug Halle Nord WC

Haus mit Schopf und Baulandreserve

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige Ortsrandlage + angrenzend an Landwirtschaftszone + familienfreundliches Quartier in Schulnähe + viel Potenzial + grosszügige Räumlichkeiten + Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierungsbedarf + mehrstöckiger Schopfanbau + Baulandreserve Wohnzone W2b GOLDRICHTIG für Familien, die Raum für Kreativität suchenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine dritte Einheit: Perfekte Investitionsmöglichkeit!

AmriswilIm Zentrum der Ruhe: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit AusbaupotenzialDieses geräumige Haus präsentiert sich mit zwei bereits ausgebauten und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Doch das ist nicht alles - im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer sowie ein Bad. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit minimalem Investitionsaufwand eine weitere Wohneinheit zu schaffen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen umfangreichen Keller und ein grosses Grundstück mit ausreichend Platz für Aussenabstellplätze. Mit seiner soliden Bauweise aus Massivbau mit Einschalenmauerwerk verspricht es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.Die Pflege und Renovierung dieser Liegenschaft stehen im Fokus, was sich in einer Reihe von Verbesserungen in den letzten Jahren zeigt: Die Dachisolierung wurde 2015 durchgeführt, im Jahr 2015 wurde ein neuer Sicherungskasten (FI-Schutzschalter) installiert sowie eine moderne Gasheizung eingebaut. Zudem wurden Küchen und Bäder in den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert. 2022 erhielt die Wohnung im Erdgeschoss neue Böden und einen frischen Anstrich. Und gerade erst im Jahr 2023 wurde der Warmwasserboiler durch ein neues Modell ersetzt.Mit diesem liebevoll gepflegten und vielseitigen Zweifamilienhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Luxuriöse Erdgeschosswohnung

Das bietet Ihnen diese attraktive Wohnung: + begehrte Ortsrandlage mit Nähe zur Natur + Sitzplatz und Terrasse + moderne Bauweise + luxuriös ausgestattete Küche + äusserst hochwertiger Innenausbau + separater, geschlossener Keller + TG-Platz mit Elektroinstallation und Aussenabstellplatz GOLDRICHTIG für Paare oder Familien, die eine besondere Wohnung mit Luxus suchenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Grundsaniertes Einfamilienhaus in Amriswil

Das bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus: + optimale Lage am Ortsrand von Amriswil + 2023 komplett saniert + durchdachter Grundriss + helle Räumlichkeiten + Garten und Sitzplatz GOLDRICHTIG für Familien mit PlatzbedarfBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Wohnen auf 250m² im Herzen von Amriswil

Das bietet Ihnen diese Wohnung: + zentrale Lage mitten in Amriswil + durchdachter Grundriss + Wohnfläche über 250m² + zwei Nasszellen + grosszügige Zimmer + zwei Balkone + Kellerraum im Untergeschoss + zwei Tiefgaragenplätze (Bei den Visualisierungen handelt es sich um eine mögliche Ausbauvariante, wie die Wohnung nach einer Renovation aussehen könnte.) GOLDRICHTIG für eine Familie mit PlatzbedarfBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.