5 results - Apartment & house to buy in Schwarzhäusern

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CHF 1,095,000.–
5.5 rooms 142m² living space
Steinfeldstrasse 24, 4911 Schwarzhäusern

Nachhaltig Wohnen: Einfamilienhaus Neubau mit PV-Anlage

Sie suchen ein neues Zuhause für Sie und ihre liebsten, welches Dank Photovoltaikanlage und optimaler kontrollierter Lüftung bestens für die Zukunft gerüstet ist? Wir haben das passende Haus für Sie. Die vier Einfamilienhäuser an der Steinfeldstrasse in Schwarzhäusern überzeugen dank: • Energetischer Neubau im neuesten Standard • Wärmepumpen-Heizung und Photovoltaik-In-Dachanlage (15kWp/Jahr) • Optional kontrollierte Lüftung nach Minergie Standard • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktische Grundrisse • Einstellhalle mit 2 Parkplätzen pro Haus (inkl.) Haus A Fr. 1?095?000Haus B Fr. 1?095?000Haus C Fr. 1?195?000 Verkauft Haus D Fr. 1?195?000 VerkauftZurzeit haben Sie noch die Möglichkeit, sich stark in die Planung einzubringen, inklusive Materialisierung, Küche und Grundrissanpassungen. Teilen Sie uns ihre Wünsche mit, und wir entwerfen gemeinsam ihr Traumhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Häuser weiter vor und senden Ihnen die weiterführende Dokumentation zu. Gemeinde SchwarzhäusernSchwarzhäusern ist ein ruhiger Wohnort in der Region Oberaargau. Die Gemeinde hat eine vorteilhafte Steuerlage von 1.6 sowie Liegenschaftssteuern von 1 Promill. Die Gemeinde Hat einen ländlichen Charakter und zählt zirka 530 Einwohner.Trotz der kleinen Einwohnerzahl verzeichnet die Gemeinde ein aktives Vereinsleben im musiaklischen und veterinären Bereich.Der Kindergarten und die Basisschulen sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aarwangen und Langenthal Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Aarwangen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den zu Fuss erreichaber Haltestelle der Bahn OJB/ASM gut. Die Stadt Langenthal mit Zentrumsfunktion im Oberaargau ist somit gut erschlossen. Lage und UmgebungDie Siedlung "Kleeblatt" liegt an der ruhigen Steinfeldstrasse. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Das "Fitnesszenter" kann so ruhig in die Natur verschoben werden und für die Kinder ist viel natürlicher Spielraum vorhanden.

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CHF 1,095,000.–
5.5 rooms 142m² living space
Steinfeldstrasse 24, 4911 Schwarzhäusern

Familienfreundliche Einfamilienhäuser zum Verlieben

Sie suchen ein neune Zuhause für Sie und ihre liebsten? Wir bauen das passende Haus für Sie.Die vier Einfamilienhäuser an der Steinfeldstrasse in Schwarzhäusern überzeugen dank: • Stimmungsvolle Hofsituation als idealer Treffpunkt • Optimales Preis-Leistungsverhältnis • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktische Grundrisse • Einstellhalle mit 2 Parkplätzen pro Haus (inkl.) • Familienfreundliche Lage an weinig befahrener Strasse in EFH Quartier • Zusätzlicher Garten (landwirtschaftszone) für Hobbyköche oder Selbstversorger • Direkt am NaherholungsgebietHaus A: VerfügbarHaus B: VerfügbarHaus C: VerkauftHaus D: Verkauft Zurzeit haben Sie noch die Möglichkeit, sich stark in die Planung einzubringen, inklusive Materialisierung, Küche und Grundrissanpassungen. Teilen Sie uns ihre Wünsche mit, und wir entwerfen gemeinsam ihr Traumhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Häuser weiter vor und senden Ihnen die weiterführende Dokumentation zu. Gemeinde SchwarzhäusernSchwarzhäusern ist ein ruhiger Wohnort in der Region Oberaargau. Die Gemeinde hat eine vorteilhafte Steuerlage von 1.6 sowie Liegenschaftssteuern von 1 Promill. Die Gemeinde Hat einen ländlichen Charakter und zählt zirka 530 Einwohner.Trotz der kleinen Einwohnerzahl verzeichnet die Gemeinde ein aktives Vereinsleben im musiaklischen und veterinären Bereich.Der Kindergarten und die Basisschulen sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aarwangen und Langenthal Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Aarwangen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den zu Fuss erreichaber Haltestelle der Bahn OJB/ASM gut. Die Stadt Langenthal mit Zentrumsfunktion im Oberaargau ist somit gut erschlossen. Lage und UmgebungDie Siedlung "Kleeblatt" liegt an der ruhigen Steinfeldstrasse. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Das "Fitnesszenter" kann so ruhig in die Natur verschoben werden und für die Kinder ist viel natürlicher Spielraum vorhanden.

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Additional information

Abstract

The population of Schwarzhäusern has risen to 533 over the past 3 years. This is an increase of 1.52%.

Demographics

The average yearly income is CHF 73,080.

7.47%% of the population have a university degree, 17.36% have completed higher vocational education, 54.95% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.22% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The overall tax percentage is 15.3%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.29% tax in Schwarzhäusern, married couples with two children 10.74% and childless married couples 14.73%%. The tax rate for an unmarried person without children is 19.97%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 17 new apartments have been created in Schwarzhäusern.

2 of the new apartments are 3-room apartments, and 8 apartments have 4 rooms.

Additionally, 6 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the pool of local housing.

This demonstrates that Schwarzhäusern is a particularly attractive place for families to live.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 249 apartments in Schwarzhäusern.

A total of 3 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 9 apartments with 2 rooms, 46 apartments with 3 rooms and 79 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 72 apartments, and there are 40 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

There is a 2.42% vacancy rate in Schwarzhäusern.

Of this figure, 11.11% of the apartments with 2 rooms,

4.35% of apartments with 3 rooms and

and 2.78% of 5-room apartments are unoccupied.

The rate of vacancy is 2.68% for apartments with more than 5 rooms and 2.5% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,400 is needed to rent a flat.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 980, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,510 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.