1 result - Apartment & house to buy in Schangnau

Wohn-und Gewerbeliegenschaft zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine charmante und grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Sie befindet sich an zentraler Lage in Schangnau und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich die etablierte Hohgant-Brauereiinklusive Besenbeiz mit Verkaufsraum sowie die Gastronomieküche. Das grosse Schaufenster gibt dem Raum viel Licht. Ausserdem ermöglicht es auch einem zukünftigen Besitzer, seine Waren optimal zu präsentieren. Die Sanitäranlagen für den Gastronomiebereich sindneu und befinden sich neben dem Haupteingang.Im Untergeschoss ist ein grosser Keller für die Lagerung von Bier oder anderen Waren. Auch ein Kühllager und die Bierabfüllanlage sind hier untergebracht. Das Untergeschoss kann man neben der Treppe auch über den Warenlift (700kg) erreichen. Hier befindet sich auch eine Wasserpumpe. Die jetzigen Eigentümer beziehen Quellwasser aus der Nachbarschaft zu einem vergünstigten Tarif. Öffentliches Wasser ist ebenfalls verfügbar.Der Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss. Er besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Holz.Es handelt sich um 6½ Zimmer mit zwei Badezimmern. In einem befindet sich eine Badewanne, im anderen eine Dusche. Von der riesigen Terrasse aus blicken Sie ins Grüne und Richtung Hohgantmassiv.Ausserdem ist ein kleiner Estrich vorhanden.Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche 2017 neu installiert wurde.Die Liegenschaft kann mit dem gesamten Brauereiinventar, aber auch ohne erworben werden. Sie eignet sich beispielsweise auch für einen Handwerker, wie Elektriker oder Maler, der diese zum Wohnen und Arbeiten nutze.

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Additional information

Overview

Schangnau has grown by 1.1% over the last 3 years and now has 915 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 49,135 per year.

0% of the population have a university degree, 10.35% have a higher vocational training qualification, 64.82% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 21.28% of residents have completed compulsory schooling and 3.55% of the population provided no information about their highest level of education.

Around 0.66% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 16.72%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Schangnau, the rate of taxation is 21.78% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 21.02%, a married couple with two children 11.79% and a childless couple 16.13%%.

Summary of the property market

New construction

10 new apartments have been built in Schangnau in the past 5 years.

A total of one new 3-room apartment and 6 apartments with 4 rooms were constructed.

Additionally, 3 apartments with 6 or more rooms were also built in the area.

Housing stock

Schangnau now has a total of 498 apartments, following additional growth in the housing stock thanks to new construction.

The overall number of 1-room apartments amounts to 16.

In addition, there are 67 apartments with 2 rooms, 135 apartments with 3 rooms and 108 apartments with 4 rooms.

Finally, 91 5-room apartments and 81 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

0.41% of apartments in Schangnau are empty.

Consequently, 6.25%% of 1-room apartments and

1.11% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.59%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 850 per month.

This means that 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 750 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,270 (75th percentile).

ZIP of Schangnau

Apartment & house to buy 6197 (Schangnau)

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