0 results - Apartment & house to buy in Ried b. Kerzers

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CHF 1,461,600.–
3.5 rooms 260m² living space
1564 Domdidier

Spacieuse villa jumelée neuve

Découvrez le nouveau projet "Les Cerisiers", une réalisation de deux villas de 3.5 pièces nichées sur les hauteurs de Domdidier à deux pas de toutes les commodités.Caractéristiques de la villa B :- Villa entièrement excavée- Spacieux séjour et cuisine ouverte équipée- 4 chambres & 3 salles de bains :dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante- Terrasse couverte avec jardin- Exposition sud/ouest- Couvert pour deux voitures- Pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires et chauffage au sol- Finitions personnalisables au gré des acquéreursLe projet immobilier "Les Cerisiers" représente l'opportunité d'investir dans un foyer moderne et personnalisable, idéal pour une vie de famille.N'attendez plus, contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour organiser un rendez-vous.---------------------------------------------------Domdidier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, faisant partie depuis le 1er janvier 2016 de la commune fusionnée de Belmont-Broye et située dans le district de la Broye.Bordé au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par les pentes du domaine forestier du Belmont, Domdidier se situe au coeur de la Basse-Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.À 8 kilomètres au nord se trouvent les rives et les plages bordant le lac de Neuchâtel et à 6 kilomètres au nord-est, celles du lac de Morat.L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulement.Tout le cercle scolaire de la petite enfance à l'école secondaire se situe dans la commune. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

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Price on request
4.5 rooms 320m² living space
Eichenweg 27, 1718 Rechthalten

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa im mediterranen Stil

Nur 12 Minuten von der Kantonshauptstadt Freiburg und 30 Minuten von Bern entfernt,, steht dieses wunderschöne Anwesen in der Gemeinde Rechthalten zum Verkauf. Es liegt über der Nebelgrenze und überzeugt mit seiner Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Primarschule und dem Dorfzentrum mit seinem Gewerbe.Die im mallorquinischen Charme gebaute, bezaubernde Immobilie entspricht den höchsten Schweizer Qualitätsansprüchen. Sie ist, umgeben von einer schönen Gartenanlage, in zwei Teilen konzipiert, und ermöglicht es Ihnen, Privatleben und auch Arbeitsumgebung in bereichernder Weise zu vereinen. Der Hauptteil des Hauses bietet einen grossartigen, offen gestalteten Wohnbereich: Die hohen Decken verleihen dem Haus Grösse, während die Terrakotta-Böden und die Holzarbeiten an traditionelle Fincas erinnern. Die offene Einbauküche im rustikal-schicken Stil passt einwandfrei zum Haus und der angrenzende Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin bieten den perfekten Rahmen, um mit der Familie zu entspannen oder Gäste in einer eleganten und entspannten Atmosphäre zu empfangen. Der zweite Teil des Hauses ist für eine berufliche Tätigkeit gedacht. Er verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und eine eigene Terrasse. Dieses Nebengebäude könnte mit dem Haupthaus verbunden werden, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Mit einigen Arbeiten kann es auch in eine unabhängige Wohnung - zum Beispiel als Mietobjekt oder Zweigenerationenhaus - umgewandelt werden (Anschlüsse für die Einrichtung einer Küche und eines Badezimmers stehen noch aus).Das Umgebung ist wunderschön angelegt und eine Oase der Ruhe. Die Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage zu geniessen, während der Garten und der Brunnen dem Anwesen eine beruhigende Note verleihen. Der Panoramablick über die Landschaft des Sensebezirks bis zum Jura ermöglicht es Ihnen, stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu bewundern. Eine separate Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie 3 Aussenstellplätze vervollständigen dieses Objekt.Wenn Sie ein Haus mit viel Potenzial und einer grosszügigen Grundstückfläche (1149 m2) suchen, das die traditionelle Schweizer Bauweise mit modernen Elementen verbindet, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.*************************************************************************************Superbe propriété à vendre à 12 minutes de Fribourg et 30 minutes de Berne, dans la commune de Rechthalten, proche de l'école primaire, des commodités et au dessus du brouillardCette propriété, qui tire son inspiration des maisons majorquines dans une construction de qualité suisse, est conçue en deux parties pour accueillir à la fois votre vie personnelle et votre espace de travail. La partie principale de la maison offre un superbe espace de vie : les hauts plafonds ajoutent de l'ampleur à la maison, tandis que les sols en terre cuite et les menuiseries rappellent les fincas traditionnelles. La cuisine ouverte équipée de style rustique-chic se marie bien avec la maison, et la salle à manger adjacente et le salon avec cheminée offre un cadre parfait pour se détendre en famille ou pour accueillir dans une ambiance élégante et décontractée.La seconde partie de la maison, pensée pour une activité professionnelle, possède sa propre entrée indépendance et une agréable terrasse. Cette annexe pourrait également être réunie à l'habitation principale pour créer des chambres supplémentaires ou être transformée en appartement indépendant, moyennant quelques travaux (raccordements en attente pour la création d'une cuisine et d'une salle de bain).L'extérieur de la maison révèle un petit havre de tranquillité, intime et dominant. La terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin et la fontaine ajoutent une touche apaisante à la propriété. La vue panoramique sur la campagne singinoise jusqu'au Jura vous permettra d'admirer les couchers de soleil flamboyants. Un garage double séparé avec porte électrique ainsi que 3...

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Ried bei Kerzers has grown to 1,223. This equates to an increase of 5.43% over 3 years.

Demographic data

On average, people earn CHF 77,300 annually.

30.11% of residents are currently in compulsory education, 45.07% have an SEK II qualification, 13.71% have a higher vocational education qualification and 11.11% of the population have a university degree.

As a result, the residential area has high social standards.

0.82% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 13.56%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Ried bei Kerzers, childless, unmarried people pay an average of 18.85% tax, a married couple on a pension pays 17.03%, a married couple with two children pays 9.3% and a childless couple pays 12.67%.

The property market in general

New buildings

58 new apartments have been created in Ried bei Kerzers in the last 5 years.

One new 1-room apartment was added to the pool of housing.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 10.

For families searching for new living space, the 16 apartments and the 20 4-room apartments are ideal.

Funds were also invested in larger accommodation: 6 5-room apartments were built, providing lots of room for families; 5 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 591 apartments in Ried bei Kerzers.

There are 25 1-room apartments on the housing market.

There are also 53 apartments with 2 rooms, 129 apartments with 3 rooms and 172 4-room apartments.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 115 apartments, and there are 97 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.51% vacancy rate in Ried bei Kerzers.

0.78% of the 3-room apartments and

0.88% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.95%; of that number, 1.04% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,780.

This means that 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,362 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,950, or are equivalent to this amount.