4 results - Apartment & house to buy in Ormalingen

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CHF 956,580.–
2 rooms 160m² living space
Farnsburgweg 27, 4466 Ormalingen

2.5-Zi-Doppelhaus

Ein wunderbarer Ortum Kinder in einer ländlichen Umgebung aufwachsen zu lassen. Das 2.5-Zi-Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet es viel Platz für die Familie.Die liebevoll gestaltete Küche mit ihren Holzfronten schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Wohn- und Esszimmer mit mehr als 37 m² bietet ausreichend Raum für gemeinsame Zeiten mit Ihren Liebsten und der Komfort wird durch einen Schwedenofen optimiert. In der Stube befindet sich bereits ein Ofenanschluss, sodass Sie ohne Aufwand einen Ofen installieren können. Links vom Eingang befindet sich die Gästetoilette. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Platten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstore und in den charmanten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. In den Zimmern sorgen Holzböden für ein angenehmes Gefühl unter Ihren Füssen. Und wenn Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen möchten, können Sie dies vom Balkon aus geniessen.Das Dachschoss wurde zu einem geräumigen Raum ausgebaut und kann bei Bedarf auch problemlos in zwei Zimmer umgewandelt werden. In der Dachschräge wurden Kleiderstangen eingebaut, um den Platz optimal zu nutzen.Im Untergeschoss befindet sich ein Schutzraum, der ideal als Keller genutzt werden kann. Neben dem Schutzraum befindet sich auch die Waschküche und in diesem Teil wurde ein Musikzimmer eingerichtet, damit Sie ungestört Ihre Instrumente erklingen lassen können.Zum Haus gehört ausserdem eine Garage und davor ist ausreichend Platz, um ein weiteres Auto abzustellen.

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CHF 1,219,800.–
3.5 rooms 230m² living space
Farnsburgweg 3, 4466 Ormalingen

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus im Grünen

Diese Liegenschaft mit Baujahr 1995 im schönen Ormalingen verfügt über eine Nettowohnfläche von ca.230 m² verteilt auf 5½ Zimmer und einem grosszügig ausgebauten Dachstock. Der schöne Garten eignet sich besonders für Familien und lädt zum Verweilen ein.Von den Garagenboxen im Aussenbereich gehören zwei zur Liegenschaft. Über eine Treppe gelangen Sie direkt zum Hauseingang. Beim Öffnen der Türe sind Sie sofort im Inneren des Hauses wo sich auf der rechten Seite ein praktisches Gäste-WC befindet. Im Gang hat es genügend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in die Küche, welche über eine zweite Tür verfügt von der Sie direkt ins Wohn-Esszimmer gelangen. Die Küche hat eine optimale Grösse und präsentiert sich mit der hochwertigen Granitabdeckung zeitlos und elegant. In der Ecke findet sich sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Das Wohn-Esszimmer besticht durch viel Licht, den hellen zeitlosen Bodenplatten, dem Schwedenofen und dem direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Eine Etage höher erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen drei grosszügige Schlafzimmer bietet. Zwei davon haben Zugang zu einem Balkon, welcher Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über Ormalingen bietet. Die Schlafräume verfügen über praktische Laminatböden. Das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC runden diese Etage ab.Über die Treppe gelangen Sie noch ein Stockwerk höher und befinden sich direkt im schön ausgebauten Dachstock. Dieser besticht mit seinen Dachschrägen und dem schönen Laminatboden. Auf dieser Etage können Sie auf Grund des vielen Platzes Ihren Einrichtungsträumen freien Lauf lassen.Das Untergeschoss verfügt über einen grossen unbeheizten Hobbyraum, in dem Sie viel Stauraum vorfinden. Des Weiteren hat es einen Schutzraum, der mit der grossen Waschküche verbunden ist, in welcher sich auch die Heizung befindet. Das Highlight hier ist der separate Eingang und das zusätzliche Lavabo.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Der schöne Garten und die zwei Garagenboxen runden dieses Angebot ab. Mit ein paar wenigen Handgriffen können Sie hier schon bald einziehen und sich wohl fühlen.

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Additional information

Synopsis

Ormalingen has registered a population increase of 3.05%, to 2,330 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 74,435 per year.

8.77% of the population are university graduates, 20.93% have a higher vocational education qualification, 52.28% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.09% are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.77% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 13.61%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

The rate of taxation for a single person without children in Ormalingen is 19.8%. On average, a retired couple (over 65) pays 16.44%, a married couple with two children 9.41% and a couple with no children 12.35%.

The property market in general

New builds

82 new apartments have been built in Ormalingen in the past 5 years.

8 apartments with 2 rooms have also been created.

A total of 30 new 3-room apartments and 30 4-room apartments were constructed.

In addition, 14 5-room apartments came onto the region's housing market.

Housing stock

Ormalingen now has a total of 1,084 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments is 17.

Additionally, there are 91 apartments with 2 rooms, 244 apartments with 3 rooms and 332 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 283 5-room apartments and 117 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Ormalingen, 0.83% of apartments are vacant.

Consequently, 0.82%% of the 3-room apartments,

1.2% of 4-room apartments

and 0.71% of the 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.75%; 0.85% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,600 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,870, or are equal to this amount.