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UNE VILLE AUX POSSIBILITÉS ILLIMITÉS

Nous vendons à Ecuvillens, à proximité de Fribourg, une villa unique de 2 chambres, avec toutes les commodités imaginables. Piscine, salle de fitness, sauna et un très grand terrain font partie de ce fabuleux objet. Voici les principales informations sur cet objet: • Grand espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, offrant un accès direct au jardin • Charmante Cuisine ouverte avec suffisamment d'espace de rangement et un îlot de cuisson élégant • L'espace extérieur comprend une piscine extérieure, avec un cabanon comprenant un sauna, un jacuzzi sous couvert offre une petit oasis de tranquilité • Cette propriété comprend deux belles pergolas, qui vous permettront de voyager et de profiter pleinement de l'espace en plein air • Dans le sous-sol, vous trouverez trois espaces aménagés comprenant une cave à vin, une salle de fitness, et un atelier Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-64263/Numéro de référence: 23-64263Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci.Vous êtes curieux d'en savoir plus? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

Charmant chalet avec grange et carnotzet

Bienvenue à Jaun, où l'air pur des montagnes et le murmure apaisant du ruisseau de la Jogne vous attendent dans ce petit chalet de charme niché au coeur du village.Le chalet, doté de 3.5 pièces, est imprégné d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une annexe rurale ainsi qu'un local de rangement et un carnotzet viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et de transformation pour créer votre nid douillet au sein des montagnes.Situé en bordure du ruisseau de la Jogne, le chalet bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, où chaque jour offre une nouvelle symphonie de sons et de couleurs. L'eau qui murmure doucement crée une ambiance sereine et relaxante, parfaite pour se ressourcer. Bien que cette résidence possède un charme indéniable, certains travaux de rénovation ou de modification selon vos besoins pourraient être entrepris pour atteindre son plein potentiel. L'entrée était jusqu'à récemment un espace bien-être pour des soins et des massages. Ce petit chalet représente une invitation à créer votre propre havre de paix au coeur des montagnes fribourgeoises. Si vous recherchez une propriété avec du caractère, du potentiel et une connexion authentique avec la nature, ne cherchez pas plus loin, cette opportunité est faite pour vous.Rez-de-chaussée:- Grande pièce avec accès à l'étage et au local technique- Local technique et colonne de lavage- Accès à la grange- Atelier et Carnotzet1er étage:- Espace disponible (anciennement espace de soin)- Cuisine ouverte - Chambre avec accès balcon- WC2ème étage: - Chambre mansardée- Espaces de rangement sous toitureWillkommen in Jaun, wo die reine Bergluft und das beruhigende Rauschen des Jaunbachs in diesem kleinen, charmanten Chalet im Herzen des Dorfes auf Sie warten.Das Chalet mit seinen 3,5 Zimmern ist von einer warmen und einladenden Atmosphäre geprägt. Ein ländliches Nebengebäude sowie ein Abstellraum und ein Carnotzet vervollständigen dieses Paket und bieten Möglichkeiten zur Einrichtung und Umgestaltung, um Ihr gemütliches Zuhause inmitten der Berge zu schaffen.Das Chalet liegt am Ufer des Baches Jaun und profitiert von einer zauberhaften natürlichen Umgebung, in der jeder Tag eine neue Symphonie von Klängen und Farben bietet. Das leise plätschernde Wasser schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die perfekt ist, um neue Energie zu tanken. Obwohl diese Residenz einen unbestreitbaren Charme besitzt, könnten einige Renovierungsarbeiten oder Änderungen nach Ihren Bedürfnissen vorgenommen werden, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der Eingangsbereich war bis vor kurzem ein Wellnessbereich für Behandlungen und Massagen. Dieses kleine Chalet stellt eine Einladung dar, Ihre eigene Oase der Ruhe im Herzen der Freiburger Berge zu schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, Potenzial und einer authentischen Verbindung zur Natur sind, suchen Sie nicht weiter, diese Gelegenheit ist wie für Sie gemacht.Erdgeschoss:- Großer Raum mit Zugang zum Obergeschoss und zum Technikraum.- Technikraum und Waschturm- Zugang zur Scheune- Atelier und Carnotzet1. Stockwerk:- Freier Raum (früherer Pflegebereich)- Offene Küche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- WC2. Stockwerk: - Zimmer mit Dachschräge- Abstellraum unter dem Dach

Magnifique maison jumelée de 5,5 pièces avec un studio de 1,5 pièce

Grandsivaz est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye, situé sur la route cantonale Fribourg - Payerne et fit partie de la seigneurie de Montagny, acquise par Fribourg.Ces magnifiques villas, elles ont été pensées pour fournir un cadre de vie paisible aux futurs acquéreurs.Deux magnifiques maisons jumelées de 5,5 pièces, chacune d'entre elles disposent également un studio 1,5 pièce et elles sont distribues de la manière suivante :Au sous-sol :- Une cave d'environ 15,95 m2- Un local technique d'environ 14,25 m2 - Une halle d'environ 6,29 m2Au Rez-de-chaussée :- Un magnifique salon séjour d'environ 18,24 m2- Une salle a manger d'environ 13,22 m2.- Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger d'environ 9,49 m2 - Une entrée d'environ 8,15 m2 - Une halle d'environ 10,02 m2- Un WC d'environ 4,29 m2STUDIO: Chaque maison à également un studio d'environ 21,02m2 et il est distribué de la manière suivante: - Une salle a manger avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre d'environ 18,06 m2- Un WC avec douche d'environ 3,01 m2- Entrée individuelle de la maisonÀ l'étage :- Une première chambre d'environ 13,68 m2- Une deuxième chambre d'environ 13,83 m2- Une troisième chambre d'environ 13,83 m2- Une quatrième chambre d'environ 13,43 m2- Une salle de bain d'environ 6,06 m2- Une halle d'environ 13,54 m2- Un WC avec douche d'environ 3,02 m2 - Un dressing d'environ 4,53 m2Ce qui nous fait une maison avec un studio pour 204,39 m2 au prix de CHF1'150'000.- y compris deux places de parc par maison. Les deux maisons avec les studios, elles font environ 408,8 m2.Ce bien dispose également de chauffage par pompe a chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques.Le bien est disponible dès l'année 2026.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

"EN EXCUSIVITE" VILLA INDIVIDUELLE DE 1.5 PIÈCES AVEC PISCINE EXTÉRIEURE SITUÉE EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE ET BÉNÉFICIANT D'UN CALME ABSOLU

SITUATIONLa commune d'Avry est idéalement située à proximité immédiate de Fribourg et des accès autoroutiersA12 Zurich-Genève. Du fait de sa position dominante, la commune bénéficie d'une magnifique vue sur les Péralpes, les Alpes et le Jura.ECOLESCrèche les PoussinsLa commune d'Avry est liée par une convention à la Crèche les Poussins à Avry-Bourg.Ecole primaireAu centre de la communeCycle d'OrientationAvry-Bourg - Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg.)TRANSPORTS PUBLICSTrain CFFUne halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne - Arrêt RoséUn service régulier de bus TPF dessert Fribourg et les villages voisinsTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)Sur la fortune : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée avec armoires murales- Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée et accès au jardin- Cuisine avec îlot central et espace repas d'environ 24 m2- Salle de douches avec WC et lavabo1ER ETAGE- Hall de distribution- Grande chambre parents de 19.50 m2 avec accès au balcon/terrasse- Deux spacieuses chambres enfants avec accès au balcon/terrasse- Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et WCSOUS-SOL- Hall de distribution avec espace de rangement sous l'escalier- Vaste pièce indépendante d'env. 26 m2 avec une salle de douches et WC de 1.5 m2- Cave à vin et espace de rangement- Buanderie- Local technique chauffage (mazout) et piscineEXTÉRIEURSMagnifique piscine construite en bordure de la zone agricoleTerrasse avec coin barbecue, brasero et détenteGarage double avec porte automatique et espace derangementParcelle facile d'entretien et très privativeUn permis a été accordé pour la réalisation d'une extension «fumoir/véranda» non chaufféRENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES2022 - Changement des stores dans toutes la maison2018 - Remplacement des sols des chambres - parquet en chênes2018 - Remplacement des appareils électroménagers2018 - Remplacement de la colonne de lavageFenêtre en PVCFaçades refaite y.c bande en inoxHauteurs de plafonds 2.6 m de hautSpots en led dans toutes la maisonStores électriques partie jour (uniquement les grands)Piscine : taille 9 m x 4 m + couverture intégrée et fosse à plongerAdoucisseur

"Les Résidences de Middes" Etape 2 - bâtiment Village

Magnifiques logements du studio au 1.5 pces, jouissant d'espaces lumineux dans un cadre champêtre et offrant le confort d'une habitation contemporaine et chaleureuse. Des places de parc intérieures et extérieures sont à disposition (en sus).Début des travaux : automne 2022