4 results - Apartment & house to buy in Oberönz

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CHF 643,000.–
3.5 rooms 150m² living space
3363 Oberönz

Charmante Dachwohnung mit sonniger Terrasse

Charmante Dachwohnung mit sonniger TerrasseDiese tolle 3.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die schöne Dachterrasse, welche dank guter Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt zudem für ein heimeliges Wohngefühl.Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreichen Renovationen unterzogen, präsentiert sich daher in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche wurde ausgetauscht und die Böden in der ganzen Wohnung wurden erneuert. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde im Jahr 2021 jeweils eine Klimaanlage eingebaut. Das grössere Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC wurde im Jahr 2017 aufgefrischt. Die zweite Nasszelle ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und eignet sich bestens als Gäste-Toilette.Die Wohnung bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Kinderzimmer, in der Küche und auf der Terrasse.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- Grosszügige Dachterrasse - Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse- 1x Badewanne, Lavabo und WC- 1x Dusche, Lavabo und WC- Reduit mit WM/T- Küchengeräte vor 5 Jahren erneuert- Exklusive 1x Tiefgaragenplatz à 25'000.- CHFund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • +3

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Additional information

Synopsis

Herzogenbuchsee has grown by 0.5% in the past 3 years, to 7,291 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 64,760.

Of the population, 10.19% have a university degree, 16.54% have completed higher vocational education, 50.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.43% are currently completing compulsory schooling.

As a result, the area has high social standards.

Around 1.18% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 15.44%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Herzogenbuchsee, the tax rate for unmarried people without children is 20.15%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.46%, a married couple with two children 10.85% and a childless couple 14.87%%.

Summary of the property market

New builds

Herzogenbuchsee has seen the construction of 119 new apartments over the last 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 9 residential units.

In addition, 35 3-room apartments and 41 4-room apartments have been constructed.

For people on the search for more spacious accommodation, 31 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 3,753 apartments in Herzogenbuchsee.

In terms of 1-room apartments, a total of 113 properties are available.

Additionally, there are 326 apartments with 2 rooms, 1,017 apartments with 3 rooms and 1,238 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 657 5-room apartments and 402 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

There is a 2.37% vacancy rate in Herzogenbuchsee.

Of this figure, 8.85% of 1-room apartments,

2.45% of apartments with 2 rooms,

2.55% of all 3-room apartments,

2.58% of apartments with 4 rooms

and 1.22% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.23%; 1.24% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,340 per month.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,179 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,560.