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CHF 1,726,370.–
6 rooms 290m² living space
5272 Gansingen

Familienglück in idyllischer Lage - Ihr Zweifamilienhaus wartet!

Dieses lichtdurchflutete Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch seinen grosszügigen Grundriss. Die 8-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für eine grössere Familie, während die separate 3-Zimmer-Wohnung ideal für eine kleinere Generation geeignet ist.Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die regelmäßige Instandhaltung des Anwesens sorgt für einen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Dieses familienfreundliche Mehrgenerationenhaus ist der ideale Ort für generationsübergreifendes Wohnen in einer entspannten Umgebung.Weitere Vorteile dieser besonderen Liegenschaft: • Idyllische Lage • Grosszügiger Grundriss • Ausreichend Platz für grosse und kleine Familien • Grosser grüner Garten • Gedeckte grosszügige Dachterrasse • Grosszügiger Balkon • Laufend saniert • Familienfreundliche Umgebung • Wenige Gehminuten zu Kindergarten und Schule • Wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten • Toller Ausblick • 1 x Doppelgarage und ausreichend Parkplätze Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 831,360.–
3.5 rooms 120m² living space
Niesenbergstrasse 13, 5623 Boswil

3.5-Zi-Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne

Oase der Ruhe!Das 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt an der Niesenbergstrasse 13 in Boswil. In wenigen Fussminuten sind Sie im Dorfzentrum, wo sich u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der Bahnhof befinden.Alle Räume im Erdgeschoss sowie die Nassräume im EG und OG haben keramische Bodenplatten und die Zimmer im Obergeschoss einen Klebeparkett Eiche. Wände und Decken sind in Weissputz abgeglättet und die Fenster sind aus Holz gestrichen und 2-fach isolierverglast.Die offene und modern gestaltete Küche verfügt über den gewohnten Komfort. Der angrenzende Wohnbereich präsentiert sich hell und lichtdurchflutet, so dass sich dieser Raum sehr flexibel und wohnlich einrichten lässt.Im Obergeschoss sind drei Zimmer, welche sich individuell nutzen lassen und ein Einbauschrank hinter dem Treppenaufgang bietet praktischen Stauraum. Mittels Aufzugtreppe gelangt man in den Estrich - ein Ausbau mit Dachfenstereinbau sollte möglich sein. Im Erdgeschoss ist ein Nassraum mit Dusche, WC und Lavabo/Spiegelschrank und im Obergeschoss ein Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo/Spiegelschrank.Viel Ruhe aber auch Platz für gemütliches Beisammensein bietet der grosszügige Aussenbereich. Beim Sitzplatz sind Platten verlegt und mittels Bepflanzung wird die Privatsphäre gewährleistet. So können auch Kinder hier unbeschwert und sicher spielen.Ein weiteres Plus dieses Reihenmittelhauses ist der grosszügige Keller. Dort befinden sich Waschmaschine/Tumbler, Boiler und Waschtrog. 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Direktzugang zum Haus runden dieses interessante Angebot ab.KaufpreisCHF 640'000.00inkl. 2 Parkplätze in TiefgarageBei diesem Verkaufspreis ist berücksichtigt, dass diverse Unterhaltsarbeiten (wie z.B. malen, Sanitär usw.) fällig sind. Ebenso ist keine spezielle Reinigung gemacht worden.Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie die Grundrisspläne finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können.Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

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CHF 2,533,050.–
4.5 rooms 230m² living space
Wolfgalgen 3, 5304 Endingen

Modernes 4.5 Zi. - Minergie-P Haus mit 2 geräumigen Doppelgaragen

Das exklusive 4.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 vom Architekten Setz AG in bester Qualität in Minergie Standard- P gebaut. Die Liegenschaft liegt, sanft eingebettet in Endingen, an einer unverbaubarer ruhigen Lage und ist optimal den ganzen Tag besonnt. Die Rollläden sind alle elektrisch. Die Wärmeverteilung erfolgt über die kombinierte Komfortlüftung. Vorbereitung für Photovoltaikanlage vorhanden.Böden: Das Erdgeschoss ist mit einem dunklen Eichenparkett, das Obergeschoss mit hellem Eichenparkett und die Nasszellen mit Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besticht mit Steamer, Backofen, extra grossen Kühlschrank und einer Marmorabdeckung.Erdgeschoss: Grosszügiges Entrée 13.5 m² mit Garderobe und vielen Einbauschränken, Gäste WC 1.9 m², Büro 12 m², offene Küche und Essen 33.1 m² mit direktem Ausgang Terrasse und Gartenanlage, Wohnen 19.4 m², TV-Zimmer 12 m².Obergeschoss: Zimmer 1 14.2 m², Zimmer 2 14.5 m², Zimmer 3 14.2 m², Vorplatz 16.0 m², Eltern 18.2 m² mit direktem Zugang Badezimmer 9.5 m² mit Badewanne, Doppellavabo, WC und Ausgang Balkon 30 m², 2. Badezimmer 5.5 m² mit offener Dusche, Lavabo und WC.Untergeschoss: Vorplatz 11.3 m², Waschküche 11.4 m² mit Waschmaschine und Secomat, Technikraum 12.6 m² mit Stromkasten, Netzwerkstation mit Verteiler und Wärmepumpe (Erdwärme), Keller / Hobby 34.1 m².Garagen: Die grosszügige Garage bietet Platz für 4 Autos und ist mit einem Sektionaltor ausgestattet. Draussen hat es genügend Platz für 5 Autos zum Parkieren.Garten: Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen und Steinen bestückt und bietet viele Möglichkeiten. Über eine Treppe gelang man mühelos auf die Gartenanlage oberhalb des Hauses. Hier geniesst man bei heissen Sommertemperaturen bei der Grillstelle angenehm den Feierabend.Eine ganz besondere Liegenschaft, hier fehlt es an nichts. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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CHF 707,950.–
3.5 rooms 130m² living space
5085 Sulz AG

Grosszügig mit toller Aussicht

Elegantes Duplex in ruhiger Lage von Sulz AGSie suchen eine geräumige und moderne Immobilie in Sulz, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt? Dann ist dieses elegante 3.5-Zimmer-Duplex genau das Richtige für Sie! Mit seiner guten Lage, hochwertigen Ausstattung und toller Aussicht ist dieses Objekt die ideale Wahl.Diese Duplex-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und helles Wohnambiente auf insgesamt 130 Quadratmetern. Mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer stilvoll gestalteten Küche haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Entspannen Sie sich auf dem grosszügigen Balkon mit 5 Quadratmetern Fläche und geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.Der Wohntraum in Kürze: • 3.5 Zimmer für ultimativen Komfort • Wohnfläche von 130 Quadratmetern • Helle Räume und stilvolle Ausstattung • Geräumiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • Entspannender Balkon mit malerischer Aussicht • Ein Badezimmer für die ganze Familie mit Wachmaschine und Tumbler • Ruhige und familienfreundliche UmgebungDieses Duplex-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und schöner Aussicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Additional information

Summary

The population of Schinznach has grown by 6.36% in the last 3 years, to 2,407 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 71,715.

12.12%% of the population hold a university degree, 18.18% have completed higher vocational training, 46.69% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.96% of residents are currently completing compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

Around 0.91% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for a single person without children in Schinznach is 16.71%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.01%, a married couple with two children 8.33% and a couple with no children 10.97%.

Summary of the property market

New buildings

Schinznach has gained 113 new apartments in the past 5 years.

26 of these new-build apartments have 2 rooms.

Additionally, 42 3-room apartments and 27 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

14 apartments with 5 rooms and 4 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,183 apartments in Schinznach.

A total of 29 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 122 apartments with 2 rooms, 244 apartments with 3 rooms and 260 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 300 5-room apartments and 228 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Schinznach is 0.42%.

0.82% of the apartments with 2 rooms,

0.82% of apartments with 3 rooms,

0.38% of apartments with 4 rooms

and 0.33% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.19%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,590 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,320 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,880 (75th percentile).