1 result - Apartment & house to buy in Hauenstein

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CHF 660,000.–
6.5 rooms 156m² living space
Oberdorf 4, 4633 Hauenstein

Idyllisches, grosszügiges und gepflegtes Einfamilienhaus...

Traditonelles Schindelhaus......Trifft auf Moderne In der Gemeinde Hauenstein - Ifenthal verkaufen wir ein 6½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Die wunderschöne Aussicht mit Blick in die Ferne lädt zum Verweilen ein.Das Schindelhaus mit Baujahr 1920 wurde von innen renoviert und saniert. Auch im Aussenbereich wurden ein paar Renovationen getätigt, sodass es nun auf eine Familie wartet, welche hier wieder neues Leben einhauchen will.Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche zum Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von dort gelangen Sie weiter ins Wohnzimmer sowie in einen weiteren offenen Raum, welcher als Spielecke, Leseecke oder als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC, die Waschküche, der Heizungsraum sowie der Kellerabgang. Durch den unverbaubaren Standort haben Sie eine wunderschöne Fernsicht auf die Bergketten.Im Obergeschoss gibt es fünf Schlafzimmer, welche mit einem schönen Echtholz Eichenparkett renoviert worden sind, wie auch bei fast allen anderen Räumen im Haus. Des Weiteren befindet sich hier das neue Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Zudem gelangen Sie von diesem Stockwerk direkt zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der grosse Estrich in dem Sie viel Stauram vorfinden.Im Untergeschoss welches zusätzlich mit einer Aussentreppe erschlossen ist, trifft man auf einen grosszügigen Naturkeller, welcher in zwei Räumen aufgeteilt ist.Zu dieser Liegenschaft gehören eine Garage sowie drei Aussenparkplätze.Möchten auch Sie sich den Traum vom Haus ermöglichen?Lassen Sie sich inspirieren...

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Additional information

Summary

Hauenstein-Ifenthal has a population of 313. This is equivalent to an increase of 1.62% over the past 3 years.

Population data

The average income level is CHF 70,720.

Of the population, 0% have a university degree, 34.36% have completed higher vocational education, 35.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.86% are currently enrolled in compulsory schooling and 14.54% of the population offered no information on their highest educational qualification.

Approximately 1.6% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 15.34%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Hauenstein-Ifenthal, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.75% tax, a married couple with two children 11.18% and a couple without children 14.4%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 20.4%.

The property market overall

New buildings

With a total of 3 apartments, more living space has been built in Hauenstein-Ifenthal in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

Additionally, 2 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The newly constructed buildings have created additional housing in the region. There are a total of 154 apartments in Hauenstein-Ifenthal.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 12 apartments with 2 rooms, 24 with 3 rooms and 45 with 4 rooms.

There are 45 5-room apartments and 39 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

In Hauenstein-Ifenthal, 1.97% of apartments are unoccupied.

Of this total, 8.33% of the apartments with 2 rooms,

4.17% of the 3-room apartments and

2.94% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,500 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,615, or are equivalent to this amount.